Villa, Varisniementie 2
82900 Ilomantsi
Bienvenue à Ilomants, dans un cadre paisible et idyllique au bord de l'étang !
Sur les rives de l'étang de Vaitinen, vous serez accueillie par un complexe spacieux et bien entretenu, où vie quotidienne et loisirs se marient parfaitement. L'étang est également relié à des eaux plus importantes. Il est donc possible de naviguer dans les eaux de différentes manières.
Les quatre chambres, la pièce principale spacieuse, la cuisine avec four de cuisson, le sauna et les deux salles de bains de la maison vous permettent de vivre confortablement et sans effort. Un garage pour deux voitures séparé de 54 m² répond à la fois aux besoins pratiques quotidiens et aux loisirs. Sur le terrain, il y a assez de bois pour le chauffage, donc le coût du logement reste agréablement abordable. Notre propre site de 2,6 hectares et environ 60 mètres de rivage privé offrent de l'intimité, des expériences dans la nature et de l'espace pour les loisirs
Le véritable atout, c'est un magnifique sauna de plage, équipé d'un bain-marie, d'une cuisine et d'une nuitée. Cette oasis d'atmosphère est parfaite pour vos moments personnels ou pour la location.
Des pistes de luge à proximité, un espace commun et un manège scolaire, presque devant votre porte, font de cet endroit un endroit où vous pouvez mener une vie active mais paisible, en pleine nature.
Prix de vente
199 000 € (130 521 999 F CFA)Pièces
5Chambres
4Salles de bain
2Espace de vie
192 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 668461 |
---|---|
Prix de vente | 199 000 € (130 521 999 F CFA) |
Pièces | 5 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Salles de bain avec WC | 2 |
Espace de vie | 192 m² |
Surface totale | 229 m² |
Superficie des autres espaces | 37 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Plan de construction |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 2 |
État | Bon |
Disponible à partir de |
Selon contrat
Selon le contrat/2 mois |
Parking | Parking dans la cour, Garage |
Résidence de loisirs | Oui |
Équipements | Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée |
Surfaces | Sauna |
Vues | Nature |
Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure, Grenier |
Télécommunications | Internet par fibre optique, Antenne |
Surfaces de sol | Bois |
Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Douche de bidet, Évier, Siège de toilette, Miroir, Chauffage par le sol |
Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver |
Inspections |
État des lieux
(25 mai 2022) État des lieux (3 avr. 2013) |
Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Description | Maison individuelle spectaculaire et sauna sur la plage à Ilomants |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1993 |
---|---|
Inauguration | 1994 |
Étages | 3 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation mécanique |
Classe énergétique | C, 2018 |
Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air, Chauffage par le toit |
Matériaux de construction | Bois, Béton |
Matériaux de toiture | Tôle |
Matériaux de façade | Bois |
Rénovations |
Autre 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Parties communes 2025 (Effectué) Façade 2025 (En cours) Autre 2025 (Effectué) Portes 2024 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Autre 2023 (Effectué) Autre 2023 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Façade 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Cheminées 2022 (Effectué) Chauffage 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) |
Réf | 146-421-1-314 |
Impôt foncier à l'année |
495 €
324 665,27 CFA |
Surface du terrain | 26450 m² |
Terrain | Pente douce |
Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
Côte | 60 m |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Ingénierie de municipalité | Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
Électricité | 346,61 € / mois (227 337,84 CFA) |
---|---|
Télécommunications | 40 € / mois (26 235,58 CFA) |
Ordures ménagères | 25 € / mois (16 397,24 CFA) |
Chauffage | 100 € / année (65 588,94 CFA) |
Rue | 550 € / année (360 739,19 CFA) |
Autre | 238,58 € / mois (156 482,1 CFA) |
Frais d'achat
Taxe de transfert | 3 % |
---|---|
Autres coûts | 50 € (32 794 F CFA) |
Autres coûts | 138 € (90 513 F CFA) |
Autres coûts | 172 € (112 813 F CFA) |
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