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Maison de ville, Liqeni Fawkes
1045 Farkë, Tirana
Villa triplex de luxe, résidence Swan Lake
Villa triplex de luxe moderne avec piscine privée — Swan Lake Residence, Tirana
Vivez à merveille dans la Villa D3.7, une maison individuelle haut de gamme de 3 étages située dans le quartier fermé exclusif de Swan Lake. Avec plus de 247 m² d'espace de vie élégant, une piscine privée et une vue panoramique sur le lac et les collines environnantes, cet établissement offre un style et une intimité inégalés.
Conçue pour les familles modernes, les professionnels et les investisseurs, cette villa comprend une spacieuse véranda privée, un aménagement décloisonné et des espaces de vie extérieurs flexibles. Que vous preniez votre café le matin sur le toit-terrasse ou que vous receviez des invités dans le jardin au bord de la piscine, la Villa D3.7 établit une nouvelle norme de vie à Tirana.
Les options de personnalisation étant toujours disponibles, c'est l'occasion pour vous de créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.
📍 À 15 minutes du centre-ville de Tirana
📐 Intérieur de 247,72 m² | Véranda de 113,65 m² | Piscine de 35,4 m²
📞 Renseignez-vous dès maintenant pour organiser une visite privée ou pour recevoir les spécifications complètes.
Prix de vente
544 000 € (361 384 302 F CFA)
Pièces
2
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
100 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668422 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 544 000 € (361 384 302 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace de vie | 100 m² |
| Surface totale | 247.7 m² |
| Superficie des autres espaces | 247.7 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Vues | Campagne, Montagnes, Lac, Nature, Piscine |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2023 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Carreau |
| Matériaux de façade | Béton, Plâtre, Revêtement en brique, Pierre, Verre |
| Parties communes | Local de rangement, Piscine, Garage, Terrasse de toit, Buanderie |
| Réf | 3 |
| Charges | 🏡 Villa Triplex de Luxe D3.7 – Swan Lake Residence, Tirana Prix sur demande | 3 Niveaux | Piscine Privée | Résidence Sécurisée Découvrez l’élégance moderne avec la villa D3.7, une villa individuelle triplex située dans la prestigieuse Swan Lake Residence. Conçue pour offrir confort, espace et vie extérieure de luxe, cette propriété constitue une opportunité rare pour familles, professionnels ou expatriés à la recherche de tranquillité et de sécurité à quelques minutes du centre de Tirana. ✨ Caractéristiques Clés 🏠 Surface Totale Intérieure : 247,72 m² 🌿 Véranda Privée : 113,65 m² – idéale pour repas en plein air 🏊 Piscine Privée : 35,4 m² – parfaite pour se détendre ou recevoir 🧱 3 Niveaux : Rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit 🔧 Salle Technique : 8,18 m² ☀️ Terrasse Technique sur le Toit : 80 m² – idéale pour panneaux solaires ou salon d'extérieur 🛗 Prééquipée pour ascenseur et maison intelligente 🛏️ Aménagement Intérieur Chambres et salles de bain spacieuses sur trois niveaux Espace salon et salle à manger ouvert avec lumière naturelle Cuisine moderne entièrement équipée Grandes baies vitrées connectant intérieur et extérieur Sécurité et gestion 24h/24 sur place Boulevards piétons, vues imprenables sur le lac et environnement paysagé À seulement 15 minutes du centre-ville de Tirana 💡 Pourquoi investir dans la Villa D3.7 ? Construction haut de gamme et architecture soignée Piscine privée et vie extérieure rare à Tirana Valeur locative et de revente élevée Personnalisation possible avant livraison 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou recevoir la brochure complète avec plans et options. |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
Monthly fees
Frais d'achat
| Commission | 1 % (Estimation) |
|---|
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