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Villa, Roikankuja 16
71360 Litmaniemi
Holiday villa in Kuopio 117m² 4 bedrooms
A villa in Litmaniemi Kuopio on a spacious beach plot suitable for even larger families. Located on the shores of Roikanvesi, this summer paradise offers its own tranquility on a plot sheltered by a cliff. Good fishing waters and boat connections to Kuopio or even Tahko, and the Saimaa waterways can also be reached if you are interested in longer boat trips.
The carport for 2 cars of 39m² and the annexe/storage building 23m² provide additional space for all kinds of storage.
The villa has a utility room connected to the bathroom and a washing tower is part of the furnishings. Above the well-equipped kitchen is a separate tower room with lake views.
All buildings are electrified, so it is possible to install a charging point for electric/hybrid cars in the carport.
Prix de vente
292 000 € (191 509 832 F CFA)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
117 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668255 |
|---|---|
| Prix de vente | 292 000 € (191 509 832 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 117 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 2 sept. 2025 |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre Salon Cuisine Remise extérieure Grenier Cave fraîche Patio Buanderie Terrasse Salle de bain Toilettes Hall |
| Vues | Forêt, Lac, Nature |
| Rangements | Placard/penderies, Remise extérieure |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois brut, Planche |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Tambour de séchage, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Armoire de toilette |
| Description | Holiday villa in Kuopio 117m² 4 bedrooms |
| Information supplémentaire | Sold furnished. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Inauguration | 1999 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois, Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Bois |
| Parties communes | Local de rangement |
| Réf | 297-461-2-81 |
| Surface du terrain | 7342 m² |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan de rive détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Électricité |
Honoraires
| Électricité |
65 € / mois (42 630,61 CFA)
(estimation)
The current owner's electricity consumption was approx. 4800 kWh/year (cost estimate including consumption and electricity transmission). |
|---|---|
| Rue |
150 € / année (98 378,34 CFA)
(estimation)
Road maintenance fee for the road cooperative. |
| Impôt foncier | 787,58 € / année (516 538,74 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire |
138 € (90 508 F CFA) The commission of the notary, plus any travel and copying expenses. |
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 807 F CFA) The cost of a legal notice in the National Land Survey of Finland's electronic service. |
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