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Villa, Roikankuja 16
71360 Litmaniemi
Villa de vacances au bord du lac à Kuopio 117 m²
Une villa à Litmaniemi sur un vaste terrain de plage, idéale pour les familles encore plus nombreuses. Situé sur les rives de Roikanvesi, ce paradis estival offre sa propre tranquillité sur un terrain abrité par une falaise. De bonnes eaux de pêche et des liaisons par bateau vers Kuopio ou même Tahko, et les voies navigables de Saimaa sont également accessibles si vous souhaitez de plus longs trajets.
L'auvent de 39 m² pour deux voitures et le bâtiment annexe/entrepôt de 23 m² offrent de l'espace supplémentaire pour toutes sortes de rangements.
La villa dispose d'une buanderie reliée à la salle de bains et une tour de lavage fait partie du mobilier. Au-dessus de la cuisine bien équipée se trouve une chambre séparée dans la tour avec vue sur le lac.
Tous les bâtiments sont électrifiés, il est donc possible d'installer une borne de recharge pour les voitures électriques/hybrides dans le carport.
Prix de vente
292 000 € (191 525 658 F CFA)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
117 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668255 |
|---|---|
| Prix de vente | 292 000 € (191 525 658 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 117 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 2 sept. 2025 |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre Salon Cuisine Remise extérieure Grenier Cave fraîche Patio Buanderie Terrasse Salle de bain Toilettes Hall |
| Vues | Forêt, Lac, Nature |
| Rangements | Placard/penderies, Remise extérieure |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois brut, Planche |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Tambour de séchage, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Armoire de toilette |
| Description | Villa de vacances au bord du lac à Kuopio 117 m² 4 chambres |
| Information supplémentaire | Vendu meublé. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Inauguration | 1999 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois, Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations | Conduits 2025 (Effectué) |
| Parties communes | Local de rangement |
| Réf | 297-461-2-81 |
| Surface du terrain | 7342 m² |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan de rive détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Électricité |
Services
| Épicerie | 17 km |
|---|
Accès au transport public
| Aéroport |
53 km, Aéroport de Kuopio |
|---|
Frais mensuels
| Électricité |
65 € / mois (42 634,14 CFA)
(estimation)
The current owner's electricity consumption was approx. 4800 kWh/year (cost estimate including consumption and electricity transmission). |
|---|---|
| Rue |
150 € / année (98 386,47 CFA)
(estimation)
Road maintenance fee for the road cooperative. |
| Impôt foncier | 787,58 € / année (516 581,43 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire |
138 € (90 516 F CFA) The commission of the notary, plus any travel and copying expenses. |
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 816 F CFA) The cost of a legal notice in the National Land Survey of Finland's electronic service. |
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