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Villa, Catalkoy
99320 Karaoğlanoğlu, Kyrenia
Villa de luxe de 4 chambres en bord de mer avec piscine privée à vendre à Çatalköy, Kyrenia — Titre turc en pleine propriété
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kyrenia, cette villa ultramoderne se trouve dans un prestigieux complexe en bord de mer à Çatalköy. Conçu dans un souci de confort et de sophistication, l'établissement propose un mode de vie haut de gamme avec un accès direct à la Méditerranée.
Taille du terrain : 700 m²
Surface habitable : 326 m²
Chambres : 4 (toutes avec salle de bains privative)
Salles de bains : 4
Chambre principale : comprend un dressing privé
Piscine privée
Espace barbecue extérieur semi-couvert
Fonction « foyer »
Système de chauffage et de climatisation VRF
Chauffage par le sol
Générateur de secours
Système domotique avec caméras de sécurité
Garage couvert pour 2 véhicules
Pleine propriété avec titre de propriété turc
Date de livraison : septembre 2025
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Remarque : tous les prix sont en livres sterling. L'équivalent en euros n'est qu'indicatif et est indiqué au taux de change du jour de la publication.
Toutes les informations sont fournies avec le plus grand soin, sur la base des données reçues des propriétaires. Des erreurs et des ventes précédentes sont possibles. Les prix peuvent être sujets à modification sans préavis. Cette présentation n'est qu'une information préliminaire. La base légale est uniquement un contrat de vente notarié.
Prix de vente
799 000 £GB (605 342 581 F CFA)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
324 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668043 |
|---|---|
| Prix de vente | 799 000 £GB (605 342 581 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 324 m² |
| Surface totale | 375 m² |
| Superficie des autres espaces | 50 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Parking | Garage de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée |
| Surfaces | Piscine (Sud) |
| Vues | Montagnes, Mer, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing |
| Télécommunications | Télévision numérique, Internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Bois, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Paroi de douche |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Parties communes | Local technique, Piscine, Garage |
| Réf | CAT008 |
| Impôt foncier à l'année |
200 £
151 525,05 CFA |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
| Côte | 100 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Accès au transport public
| Bus | 1 km |
|---|
Frais mensuels
| Électricité | 100 £ / mois (75 762,53 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 9,5 % |
|---|---|
| Notaire | 1 500 £GB (1 136 438 F CFA) (Estimation) |
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