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Maison de lotissement / Maison mitoyenne, Zambak Ali dayı Sok, 16

99790 Gaziveren, Kyrenia

A very special elegant 4 bedroom villa with a private overflow Swimming Pool and emerald marble fireplace in one of the most exclusive and picturesque locations of Cyprus - Bellapais - with its breathtaking views, as well as the magnificent historical Bellapais Abbey.

Exclusive VIP CARD for a 5-Star Hotel Beach Club Free Access is an added bonus.

- 4 bedrooms with en-suite bathrooms

Primary with walk-in wardobes

- Living room with emerald marble fireplace

- Fully fitted kitchen with all applinaces (Miele)

- Underfloor heating infrastructure

- VRF (central heating and cooling system)

- Suspended ceiling with spot lights

- Natural marble floors throughout

The beach is just a few minutes away, as well as all the restaurants and shops.

The English School of Kyrenia - 8 minutes drive.

The villa is completed and is ready to move into.

Additional costs:

VAT, transformer cost, Water disposal contribution.

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Note: All prices are in British Pounds Sterling. Equivalent in Euro is only indicative and is given at the exchange rate on the day of publication.

All information is provided with the best efforts of accuracy, based on data received from the owners. Errors and previous sales are possible. Prices may be subject to change without prior notice. This presentation is preliminary information. The legal basis is only a notarized contract of sale.

Prix de vente
1 250 000 £GB (949 110 508 F CFA)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
0
Espace de vie
310 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 668020
Prix de vente 1 250 000 £GB (949 110 508 F CFA)
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 0
Toilettes 5
Salles de bain avec WC 4
Espace de vie 310 m²
Surface totale 350 m²
Superficie des autres espaces 50 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 2
Sols résidentiels 2
État Neuf
Parking Abri auto
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Climatisation, Cheminée, Chaudière
Vues Cour avant, Jardin, Quartier, Montagnes, Mer, Piscine
Rangements Armoire, Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage, Marbre
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Machine à laver, Armoire, Miroir, Armoire de toilette
Équipements de buanderie Machine à laver, Tambour de séchage

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2025
Année de construction 2028
Inauguration 2028
Étages 10
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Fondation Béton
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage solaire, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Tuile en céramique
Matériaux de façade Béton, Plâtre
Parties communes Local technique, Salle de sport, Piscine, Terrasse de toit, Buanderie
Réf GZL001
Impôt foncier à l'année 20 £
15 185,77 CFA
Maintenance 85
Nombre de places de stationnement 1
Nombre de bâtiments 2
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 70 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Égoûts, Électricité

Honoraires

Électricité 200 £ / mois (151 857,68 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 6,5 % (Estimation)
Taxes 5 %
Notaire 1 500 £GB (1 138 933 F CFA) (Estimation)

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