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Maison de lotissement / Maison mitoyenne, Zambak Ali dayı Sok, 16
99790 Gaziveren, Kyrenia
A very special elegant 4 bedroom villa with a private overflow Swimming Pool and emerald marble fireplace in one of the most exclusive and picturesque locations of Cyprus - Bellapais - with its breathtaking views, as well as the magnificent historical Bellapais Abbey.
Exclusive VIP CARD for a 5-Star Hotel Beach Club Free Access is an added bonus.
- 4 bedrooms with en-suite bathrooms
Primary with walk-in wardobes
- Living room with emerald marble fireplace
- Fully fitted kitchen with all applinaces (Miele)
- Underfloor heating infrastructure
- VRF (central heating and cooling system)
- Suspended ceiling with spot lights
- Natural marble floors throughout
The beach is just a few minutes away, as well as all the restaurants and shops.
The English School of Kyrenia - 8 minutes drive.
The villa is completed and is ready to move into.
Additional costs:
VAT, transformer cost, Water disposal contribution.
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Note: All prices are in British Pounds Sterling. Equivalent in Euro is only indicative and is given at the exchange rate on the day of publication.
All information is provided with the best efforts of accuracy, based on data received from the owners. Errors and previous sales are possible. Prices may be subject to change without prior notice. This presentation is preliminary information. The legal basis is only a notarized contract of sale.
Prix de vente
1 250 000 £GB (949 110 508 F CFA)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
0
Espace de vie
310 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668020 |
|---|---|
| Prix de vente | 1 250 000 £GB (949 110 508 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 0 |
| Toilettes | 5 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 310 m² |
| Surface totale | 350 m² |
| Superficie des autres espaces | 50 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Parking | Abri auto |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Cheminée, Chaudière |
| Vues | Cour avant, Jardin, Quartier, Montagnes, Mer, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Armoire, Miroir, Armoire de toilette |
| Équipements de buanderie | Machine à laver, Tambour de séchage |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 10 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage solaire, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Béton, Plâtre |
| Parties communes | Local technique, Salle de sport, Piscine, Terrasse de toit, Buanderie |
| Réf | GZL001 |
| Impôt foncier à l'année |
20 £
15 185,77 CFA |
| Maintenance | 85 |
| Nombre de places de stationnement | 1 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 70 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Égoûts, Électricité |
Honoraires
| Électricité | 200 £ / mois (151 857,68 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 6,5 % (Estimation) |
|---|---|
| Taxes | 5 % |
| Notaire | 1 500 £GB (1 138 933 F CFA) (Estimation) |
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