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Condominium , Kuukkelintie 27
96400 Rovaniemi
Appartement d'investissement compact
Petit appartement d'investissement situé dans la paisible ville d'Ounasmetsä, prêt à être loué !
Un excellent appartement d'investissement est maintenant en vente dans un quartier calme et naturel d'Ounasmetsä ! Cette maison compacte et bien entretenue dispose déjà d'un locataire fiable, prêt à être loué.
L'appartement est entouré de verdure, mais il bénéficie d'un emplacement parfaitement pratique : un magasin se trouve juste au coin de la rue et l'hôpital central, le principal employeur de Rovaniemi, se trouve à deux pas. Emplacement idéal pour les étudiants, le personnel de l'hôpital ou même comme première maison.
Les surfaces de l'appartement sont en bon état et le balcon confortable offre plus d'espace et permet de profiter du calme environnant.
Cette propriété convient parfaitement à un investisseur qui apprécie une relation de location sans tracas et un excellent emplacement. Contactez-nous pour en savoir plus !
Prix de vente sans contrainte
46 000 € (30 328 276 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
32 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 667649 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 46 000 € (30 328 276 F CFA) |
| Prix de vente | 46 000 € (30 328 276 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 32 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon l'AHVL |
| Parking | Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique |
| Vues | Arrière-cour |
| Rangements | Garde-robe |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Linoléum |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections |
État des lieux
(17 déc. 2023) État des lieux (24 juil. 2023) État des lieux (31 mai 2022) État des lieux (28 nov. 2019) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 1803-2197 |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 477 € |
| Description | 1 h et plus |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Inauguration | 1984 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Béton |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Cour 2022 (Effectué) Ventilation 2020 (Effectué) Toit 2019 (Effectué) Parties communes 2017 (Effectué) Escalier 2016 (Effectué) Toit 2014 (Effectué) Escalier 2013 (Effectué) Portes extérieures 2013 (Effectué) Fenêtres 2012 (Effectué) Ventilation 2012 (Effectué) Chauffage 2010 (Effectué) Balcons 2009 (Effectué) Télécommunications 2007 (Effectué) Drain souterrain 2000 (Effectué) Façade 2000 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Sauna |
| Gestionnaire | Retta Isännöinti Oy / Riikka Oinonen |
| Coordonnées du gestionnaire | 0102287977 /riikka.oinonen@retta.fi |
| Maintenance | Alltime Oy |
| Surface du terrain | 2214 m² |
| Nombre de places de stationnement | 13 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Rovaniemen Kaupunki |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2041 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Ounasriekko |
|---|---|
| Logements | 15 |
| Superficie des biens commerciaux | 909 m² |
| Droit de rachat | Non |
Frais mensuels
| Entretien | 217,5 € / mois (143 400 CFA) |
|---|---|
| Place de stationnement |
12 € / mois (7 911,72 CFA)
Peritään vain paikan varanneilta. Ajantasainen saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. |
| Sauna |
17 € / mois (11 208,28 CFA)
Charged only from those who have booked a time slot. |
| Eau |
20 € / mois (13 186,21 CFA)
Water advance payment. Adjustment based on actual consumption. Cold water €6.70/m³ and hot water €12/m³. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
the buyer is responsible for paying the transfer tax at the time of the transaction. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
89 € (58 679 F CFA) Registration of ownership with the National Land Survey; the buyer is responsible for the costs |
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