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Maison individuelle, Hagabackantie 39

02440 Luoma

6-7h+k+soft house+warehouses. Beach Court

A unique large log framed Villa Hvilan in Luoma, Kirkkonummi by the sea.

Built for the Ben-Zion Skurnik family in 1912, the Villa has seen a lot of Finnish history and is now looking for a new owner.

The estate, named Hvilan, has been the home of the current owner's family since 1959 and has undergone extensive renovation and alteration works that have been carefully documented.

The villa is surrounded by a magnificent and beautifully maintained large garden, beautiful old noble trees and paving stones.

In the courtyard there is also a so-called Pehtoor's house with a small apartment and a sauna. In addition, the plot has a garage/storage room and a warm storage building.

An atmospheric forest road leads to the sea shore, which leads down to the beach with old stairs built of stone blocks. There is a right to build a pier on the shore, so you can get here even by large boat. It is a short distance from Espoonlahti to the open sea and beautiful archipelago landscapes are close by.

The village/manor area has rare deciduous forests, endless outdoor areas and quiet beautiful nature.

The farm is located at the end of the road so privacy is guaranteed.

It takes about 25min to Helsinki city centre and the airport, about 10min walk to the train station and the border with Espoo is a couple of kilometres away.

Private introductions with flexibility!

Additional Information and Demo Requests 0504200055/tiia.lehmusvirta@habita.com

Prix de vente
995 000 € (652 576 310 F CFA)
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
Espace de vie
280 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 667620
Prix de vente 995 000 € (652 576 310 F CFA)
Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 2
Toilettes 2
Salles de bain avec WC 2
Espace de vie 280 m²
Surface totale 330 m²
Superficie des autres espaces 50 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 2
Sols résidentiels 2
État Satisfaisant
Disponible à partir de Selon contrat
Will be released no later than 3 months from the transaction /according to the contract
Parking Parking dans la cour, Garage
Équipements Système de sécurité, Cheminée, Chaudière
Surfaces Chambre
Cuisine
Salon
Tanière
Hall
Toilettes
Salle de bain
Balcon
Terrasse
Dressing
Buanderie
Garage
Sauna
Vues Cour privée, Jardin, Campagne, Forêt, Nature, Parc
Rangements Armoire, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Parquet, Carrelage
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol, Armoire, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette, Cabine de douche, Évier
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Machine à laver, Tambour de séchage, Évier
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description 6-7h+ k+soft house+warehouses. Beach Court
Information supplémentaire Sellers have comprehensive information about the history of the farm and its owners.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1912
Inauguration 1912
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Pierre
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le toit
Matériaux de construction Bois, Connexion
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Bois
Rénovations Autre 2028 (À venir)
Toit 2019 (Effectué)
Tuyaux d'eau 2017 (Effectué)
Autre 2016 (Effectué)
Égoûts 2015 (Effectué)
Façade 2014 (Effectué)
Fenêtres 1993 (Effectué)
Réf 257-404-3-7
Impôt foncier à l'année 616,83 €
404 551,4 CFA
Charges 1 200 000 € (787 026 705,6 CFA)
Maintenance Omatoiminen
Surface du terrain 5700 m²
Nombre de places de stationnement 10
Nombre de bâtiments 4
Terrain Pente douce
Plan d'eau Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Électricité

Honoraires

Électricité 400 € / mois (262 342,24 CFA) (estimation)
Ordures ménagères 25 € / mois (16 396,39 CFA) (estimation)
Autre 400 € / année (262 342,24 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Frais d'enregistrement 237 € (155 438 F CFA) (Estimation)
Autres coûts 25 € (16 396 F CFA)

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