Maison individuelle, Hagabackantie 39
02440 Luoma
A unique large log framed Villa Hvilan in Luoma, Kirkkonummi by the sea.
Built for the Ben-Zion Skurnik family in 1912, the Villa has seen a lot of Finnish history and is now looking for a new owner.
The estate, named Hvilan, has been the home of the current owner's family since 1959 and has undergone extensive renovation and alteration works that have been carefully documented.
The villa is surrounded by a magnificent and beautifully maintained large garden, beautiful old noble trees and paving stones.
In the courtyard there is also a so-called Pehtoor's house with a small apartment and a sauna. In addition, the plot has a garage/storage room and a warm storage building.
An atmospheric forest road leads to the sea shore, which leads down to the beach with old stairs built of stone blocks. There is a right to build a pier on the shore, so you can get here even by large boat. It is a short distance from Espoonlahti to the open sea and beautiful archipelago landscapes are close by.
The village/manor area has rare deciduous forests, endless outdoor areas and quiet beautiful nature.
The farm is located at the end of the road so privacy is guaranteed.
It takes about 25min to Helsinki city centre and the airport, about 10min walk to the train station and the border with Espoo is a couple of kilometres away.
Private introductions with flexibility!
Additional Information and Demo Requests 0504200055/tiia.lehmusvirta@habita.com
Prix de vente
995 000 € (652 576 310 F CFA)Pièces
7Chambres
4Salles de bain
2Espace de vie
280 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 667620 |
---|---|
Prix de vente | 995 000 € (652 576 310 F CFA) |
Pièces | 7 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Toilettes | 2 |
Salles de bain avec WC | 2 |
Espace de vie | 280 m² |
Surface totale | 330 m² |
Superficie des autres espaces | 50 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
Étage | 2 |
Sols résidentiels | 2 |
État | Satisfaisant |
Disponible à partir de |
Selon contrat
Will be released no later than 3 months from the transaction /according to the contract |
Parking | Parking dans la cour, Garage |
Équipements | Système de sécurité, Cheminée, Chaudière |
Surfaces |
Chambre Cuisine Salon Tanière Hall Toilettes Salle de bain Balcon Terrasse Dressing Buanderie Garage Sauna |
Vues | Cour privée, Jardin, Campagne, Forêt, Nature, Parc |
Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
Télécommunications | Antenne |
Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Armoire, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette, Cabine de douche, Évier |
Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Tambour de séchage, Évier |
Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Description | 6-7h+ k+soft house+warehouses. Beach Court |
Information supplémentaire | Sellers have comprehensive information about the history of the farm and its owners. |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1912 |
---|---|
Inauguration | 1912 |
Étages | 2 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Fondation | Pierre |
Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le toit |
Matériaux de construction | Bois, Connexion |
Matériaux de toiture | Tôle |
Matériaux de façade | Bois |
Rénovations |
Autre 2028 (À venir) Toit 2019 (Effectué) Tuyaux d'eau 2017 (Effectué) Autre 2016 (Effectué) Égoûts 2015 (Effectué) Façade 2014 (Effectué) Fenêtres 1993 (Effectué) |
Réf | 257-404-3-7 |
Impôt foncier à l'année |
616,83 €
404 551,4 CFA |
Charges | 1 200 000 € (787 026 705,6 CFA) |
Maintenance | Omatoiminen |
Surface du terrain | 5700 m² |
Nombre de places de stationnement | 10 |
Nombre de bâtiments | 4 |
Terrain | Pente douce |
Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Ingénierie de municipalité | Électricité |
Honoraires
Électricité | 400 € / mois (262 342,24 CFA) (estimation) |
---|---|
Ordures ménagères | 25 € / mois (16 396,39 CFA) (estimation) |
Autre | 400 € / année (262 342,24 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
Taxe de transfert | 3 % |
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Frais d'enregistrement | 237 € (155 438 F CFA) (Estimation) |
Autres coûts | 25 € (16 396 F CFA) |
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