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Single-family house, Hagabackantie 39

02440 Luoma

6-7h+k+soft house+warehouses. Beach Court

A unique large log framed Villa Hvilan in Luoma, Kirkkonummi by the sea.

Built for the Ben-Zion Skurnik family in 1912, the Villa has seen a lot of Finnish history and is now looking for a new owner.

The estate, named Hvilan, has been the home of the current owner's family since 1959 and has undergone extensive renovation and alteration works that have been carefully documented.

The villa is surrounded by a magnificent and beautifully maintained large garden, beautiful old noble trees and paving stones.

In the courtyard there is also a so-called Pehtoor's house with a small apartment and a sauna. In addition, the plot has a garage/storage room and a warm storage building.

An atmospheric forest road leads to the sea shore, which leads down to the beach with old stairs built of stone blocks. There is a right to build a pier on the shore, so you can get here even by large boat. It is a short distance from Espoonlahti to the open sea and beautiful archipelago landscapes are close by.

The village/manor area has rare deciduous forests, endless outdoor areas and quiet beautiful nature with animal lovers.

The farm is located at the end of a small private road so privacy is guaranteed.

It takes about 25min to Helsinki city centre and the airport, about 10min walk to the train station and the border with Espoo is a couple of kilometres away.

Private introductions with flexibility!

Additional Information and Demo Requests 0504200055/tiia.lehmusvirta@habita.com

Prix de vente
995 000 € (652 019 711 F CFA)
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
Espace de vie
280 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 667620
Prix de vente 995 000 € (652 019 711 F CFA)
Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 2
Toilettes 2
Salles de bain avec WC 2
Espace de vie 280 m²
Surface totale 330 m²
Superficie des autres espaces 50 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 2
Sols résidentiels 2
État Good
Disponible à partir de Selon contrat
Will be released no later than 3 months from the transaction /according to the contract
Parking Courtyard parking, Garage
Équipements Security system, Fireplace, Boiler
Surfaces Bedroom
Living room
Den
Hall
Toilet
Bathroom
Balcon
Terrace
Walk-in closet
Utility room
Garage
Kitchen-livingroom
Sauna
Vues Private courtyard, Garden, Countryside, Forest, Nature, Park
Rangements Cabinet, Walk-in closet, Closet/closets, Outdoor storage
Télécommunications Antenna
Surfaces de sol Parquet, Tile
Surfaces des murs Wall paper, Paint
Surfaces de salle de bain Tile
Équipements de cuisine Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave
Équipements de salle de bain Shower, Underfloor heating, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Mirrored cabinet, Shower stall, Sink
Équipements de buanderie Washing machine connection, Washing machine, Drying drum, Sink
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description 6-7h+ k+soft house+warehouses. Beach Court
Information supplémentaire The property has a right to a jetty and a swimming spot approx 100m away. The pier is only allowed to be used by three spaces that are owned by the owner of the beach plot and the other bordering neighbor. The log structure is vertical log and the stone plinth is gabled and high. Upstairs, there are still unused flues. Sellers have comprehensive information about the history of the farm and its owners.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1912
Inauguration 1912
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Pierre
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Roof heating
Matériaux de construction Wood, Log
Matériaux de toiture Sheet metal
Matériaux de façade Wood
Rénovations Plan de rénovation 2028 (À venir)
Façade 2025 (Effectué)
Toit 2019 (Effectué)
Tuyaux d'eau 2017 (Effectué)
Autre 2016 (Effectué)
Égoûts 2015 (Effectué)
Fenêtres 1993 (Effectué)
Réf 257-404-3-7
Impôt foncier à l'année 616,83 €
404 206,35 CFA
Charges 1 200 000 € (786 355 430,4 CFA)
Maintenance Omatoiminen
Surface du terrain 5700 m²
Nombre de places de stationnement 10
Nombre de bâtiments 4
Terrain Pente douce
Plan d'eau Right to use shore / beach
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification General plan
Ingénierie de municipalité Electricity

Frais mensuels

Electricity 400 € / mois (262 118,48 CFA) (estimation)
Garbage 25 € / mois (16 382,4 CFA) (estimation)
Other 300 € / année (196 588,86 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Transfer tax 3 %
Registration fees 237 € (155 305 F CFA) (Estimation)
Other costs 25 € (16 382 F CFA)

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