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Maison de lotissement / Maison mitoyenne, Vanamokatu 27 G 33
80130 Joensuu, Kanervala
4 h, h, km/h
Place de maison pleine d'atmosphère dans le complexe résidentiel historique et culturel de Selvaag !
Bienvenue à Kanervala à Joensuu, un quartier où architecture, communauté et fonctionnalité quotidienne se rencontrent. C'est maintenant une opportunité rare d'acquérir un appartement de deux étages dans le prestigieux complexe immobilier Selvaag, construit en 1958 et connu pour sa valeur historique importante au niveau de la province.
La place de cette maison de ville allie l'esprit de l'époque à un aménagement fonctionnel. Les détails d'origine de l'appartement ont été magnifiquement préservés, mais les réformes les plus importantes ont été réalisées : la salle de bain ainsi que les portes des armoires de la cuisine ont été rénovées ces dix dernières années. Le chauffage urbain permet de chauffer votre maison de manière économe en énergie.
L'emplacement de l'habitation finale apporte plus de paix et de lumière, et l'environnement familial offre un cadre sûr aux enfants. L'aire de jeux de l'entreprise invite à jouer et à passer du temps avec le quartier. Le quartier dégage un sentiment d'appartenance à une communauté et l'amour du foyer.
Vous recherchez quelque chose d'unique et de durable ? Cette maison ne se limite pas à quatre murs, cela fait partie de l'histoire.
Portes ouvertes : 29 juin 2025
09:00 – 09:30
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
119 000 € (78 027 198 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
87 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 667571 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 119 000 € (78 027 198 F CFA) |
| Prix de vente | 119 000 € (78 027 198 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 87 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement avec prise électrique |
| Rangements | Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Douche de bidet, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 31976-33166 |
| Description | Place de maison de ville pleine d'atmosphère |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Inauguration | 1958 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (Effectué) Sous-sol 2024 (Effectué) Portes extérieures 2022 (Effectué) Chauffage 2021 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Parking 2021 (Effectué) Façade 2020 (Effectué) Parties communes 2017 (Effectué) Chauffage 2015 (Effectué) Égoûts 2014 (Effectué) Télécommunications 2012 (Effectué) Ventilation 2011 (Effectué) Autre 2010 (Effectué) Égoûts 2010 (Effectué) Autre 2005 (Effectué) Tuyaux d'eau 2002 (Effectué) Tuyaux d'eau 1988 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Chambre club, Buanderie |
| Gestionnaire | Karjalan Tilipalvelu Oy / Iiro Lipo |
| Coordonnées du gestionnaire | p. 010 423 8450 |
| Maintenance | Joensuun Lähiöhuolto Oy |
| Surface du terrain | 13.6 m² |
| Nombre de places de stationnement | 44 |
| Nombre de bâtiments | 9 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Joensuun Kaupunki |
| Location à l'année | 10 498,24 € (6 883 598,71 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2035 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Vanamonkatu 27 |
|---|---|
| Année de fondation | 1957 |
| Nombre de partages | 43 276 |
| Logements | 43 |
| Superficie des logements | 3178 m² |
| Droit de rachat | Non |
Honoraires
| Entretien | 370,16 € / mois (242 710,48 CFA) |
|---|---|
| Eau | 23 € / mois (15 080,89 CFA) / personne |
| Place de stationnement | 5 € / mois (3 278,45 CFA) |
| Autre | 2 € / mois (1 311,38 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 89 € (58 356 F CFA) |
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