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Villa, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Maison individuelle, sauna, cabane de plage, ba...
Maintenant en vente dans le quartier historique de Mustion Ruukki, près du château de Mustion, une ferme de plage avec une maison individuelle récemment rénovée vieille de plus de 100 ans. L'élégant et confortable bâtiment principal a été rénové il y a moins de 10 ans et le grenier a été transformé en un espace chaleureux. L'établissement possède une charmante cour et plusieurs bâtiments tels qu'un sauna, une cabane de plage, un pavillon vitré, des annexes, une cave au sol et un garage construit en 2016 avec la possibilité de recharger une voiture électrique. La côte mesure près de 90 mètres et, bien entendu, il y a sa propre jetée depuis laquelle il est facile de se baigner, en plus de deux terrasses, dont l'une avec jacuzzi.
Excellent choix pour une utilisation toute l'année comme maison ou chalet d'été, qui peut accueillir un groupe encore plus important pour passer du temps. L'établissement est situé sur les rives du lac Ruukki, qui rejoint le lac Lohjanjärvi. Helsinki n'est qu'à une heure de route et le centre-ville de Mustio est à moins de 4 km.
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Prix de vente
620 000 € (406 452 559 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
150 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 667561 |
|---|---|
| Prix de vente | 620 000 € (406 452 559 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 150 m² |
| Surface totale | 200 m² |
| Superficie des autres espaces | 50 m² |
| Descriptif des espaces de vie | 4 rooms, kitchen, bathroom, bedroom, toilet and hallway. |
| Description des autres espaces | Parts of the attic below 160 cm with storage space and living space. |
| Description de la zone | Area of other facilities: Garage 35 m², storage room 15 m², carport 25.5 m², beach hut 23.3 m², sauna building 30.7 m², shed 50 m² and glass pavilion 19.5 m². |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 1 mois à compter de la transaction ou selon le contrat |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto, Garage |
| Équipements | Système de sécurité, Pompe à chaleur à air |
| Surfaces |
Chambre Cuisine-salon Salon Salle de bain Toilettes Sauna Remise extérieure Garage Jacuzzi extérieur Salon |
| Vues | Cour, Quartier, Lac |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois, Papier peint, Bois brut, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Tambour de séchage, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir |
| Inspections | État des lieux (8 juil. 2025), Housing transaction condition inspection / Kuntotieto Oy |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | Maison individuelle, sauna, cabane de plage, garage, etc. |
| Information supplémentaire | Le bâtiment principal a été achevé en 1898 et agrandi en 1919, et l'étage supérieur a été mis en service en 2016. |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1898 |
|---|---|
| Inauguration | 1898 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Pierre |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois, Connexion |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Autre 2023 (Effectué), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Cour 2019 (Effectué), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Chauffage 2018 (Effectué), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Façade 2016 (Effectué), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Parties communes 2016 (Effectué), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Fenêtres 2016 (Effectué), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Portes extérieures 2014 (Effectué), Painted Plinthe 2013 (Effectué), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Réf | 710-632-1-3 |
| Impôt foncier à l'année |
462,72 €
303 344,72 CFA |
| Charges |
716 818 € (469 923 404,25 CFA) 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Maintenance | omatoiminen |
| Surface du terrain | 3846 m² |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de bâtiments | 5 |
| Terrain | Plat |
| Côte | 85 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Plan général
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Droits de construction |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Épicerie |
3.5 km, K-Market Mustio |
|---|---|
| Restaurant |
0.7 km, Restaurant Linnankrouvi |
| Plage |
0.9 km, Mustio Ruukki beach |
| Terrain de jeux |
0.9 km, Jungle park for children |
Accès au transport public
| Bus | 0.5 km |
|---|
Honoraires
| Électricité |
500 € / mois (327 784,32 CFA)
(estimation)
Includes heating and domestic electricity with transmission fees. Consumption in 2024, 37.254 kWh. |
|---|---|
| Assurance |
1 055 € / année (691 624,92 CFA)
Comprehensive property insurance for all buildings and their contents intended for year-round home use. |
| Ordures ménagères |
23 € / mois (15 078,08 CFA)
(estimation)
660 liter container emptying 11.49 €/time |
| Eau |
50 € / mois (32 778,43 CFA)
(estimation)
Consumption in 2024, 72 m³ |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3 %
The buyer pays the transfer tax. |
|---|---|
| Contrats |
100 € (65 557 F CFA) Transfer of electronic mortgage deeds (4 pcs) + possible service fees from your own bank. |
| Notaire |
150 € (98 335 F CFA) (Estimation) The commission for a notary in a traditional store is 138 € + possible travel expenses. |
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 758 F CFA) Registration of title |
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