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Condominium , inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Penthouse avec vue sur la mer | Rendement garan...

Découvrez l'incarnation du mode de vie moderne dans ce somptueux duplex penthouse de 3 chambres situé dans la ville dynamique d'Alanya, dans le charmant district d'Avsallar. Cette nouvelle construction, dont l'achèvement est prévu pour 2026, offre un espace de vie luxueux de 121 m² réparti sur deux niveaux, conçu tant pour le confort que pour la durabilité. La propriété dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses et de salles de bains élégantes, complétées par un grand balcon et deux terrasses ensoleillées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, la silhouette urbaine et la magnifique mer Méditerranée.

Équipée de matériaux haut de gamme, de chauffage par le sol et d'un système de maison intelligente, cette résidence garantit un mode de vie pratique et sophistiqué. Le condominium dispose d'une gamme d'équipements de prestige, notamment une piscine, une salle de sport, un sauna et une salle de club, améliorant votre expérience de vie. Avec des options de stationnement accessibles et un environnement sécurisé, cette propriété répond à tous vos besoins.

Située à seulement 0,5 km d'une école, 1,2 km de la plage et 2 km du centre-ville, cette localisation offre le parfait mélange de tranquillité et d'accessibilité. Profitez de la culture locale vibrante, avec des restaurants à seulement 1,5 km, et la commodité d'être à 95 km de l'aéroport, facilitant ainsi vos déplacements. Adoptez la beauté sereine d'Alanya, où les paysages luxuriants rencontrent la mer azur, offrant un cadre pittoresque pour votre nouvelle demeure.

Birol Dikmen

English Turkish German
Directeur général
Home World Alanya Real estate
Prix de vente
265 000 € (174 225 757 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
121 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 667530
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 265 000 € (174 225 757 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 2
Espace de vie 121 m²
Superficie des autres espaces 6 m²
Descriptif des espaces de vie Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
Description des autres espaces Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
Description de la zone Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 5
Sols résidentiels 2
État Neuf
Disponible à partir de Selon contrat
Achèvement prévu : octobre 2026
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour, Stationnement dans la rue
Se trouve au dernier étage Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chauffage à énergie solaire
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Jardin, Quartier, Rue, Campagne, Ville, Forêt, Montagnes, Mer, Lac, Nature, Piscine, Parc
Rangements Garde-robe, Placard/penderies
Télécommunications Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Carrelage, Faïence
Surfaces des murs Carreau de brique, Faïence, Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Plancher rayonnant électrique, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver
Description Rendement garanti de 9 % en euros et investissement côtier entièrement géré – Incekum, Alanya
Information supplémentaire Exquisite Residence est un projet d'investissement boutique à Alanya offrant un rendement locatif garanti de 9 % en euros pendant 5 ans par le biais d'un contrat notarié. Le développement se compose de seulement 15 appartements, dont il ne reste que 8 unités, situés à seulement 900 mètres de la plage d'Incekum. Géré de manière centralisée, il offre un revenu passif sécurisé sans charge opérationnelle pour les propriétaires. Les modalités de paiement flexibles incluent un acompte de 30 %, le solde restant étant payable sans intérêts jusqu'à l'achèvement du projet en octobre 2026.
Liens

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2024
Année de construction 2026
Inauguration 2024
Étages 6
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Palplanche et béton
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par le sol
Matériaux de construction Carreau, Béton
Matériaux de toiture Tôle, Carreau de béton
Matériaux de façade Plâtre, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking
Surface du terrain 770 m²
Nombre de places de stationnement 10
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

École 0.5 km  
Plage 1.2 km  
Restaurant 1.5 km  
Centre ville 2 km  

Accès au transport public

Aéroport 95 km  

Frais mensuels

Entretien 70 € / mois (46 021,9 CFA) (estimation)
Électricité 30 € / mois (19 723,67 CFA) (estimation)
Eau 15 € / mois (9 861,84 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxes 2 %

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