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Condominium , inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Penthouse avec vue sur la mer | Rendement garan...
Situé à seulement 900 mètres de la célèbre plage d’Incekum à Alanya, Exquisite Residence est un développement de boutique comprenant seulement 15 appartements entièrement gérés, conçu comme un actif immobilier générant des revenus exploités professionnellement, produisant un flux de trésorerie prévisible en euros grâce à une gestion centralisée et une garantie de location notariée.
Il ne reste plus que 8 unités disponibles.
Développé directement par notre société de construction germano-turque, le projet offre une transparence maximale, une qualité de construction supérieure et des conditions d’investissement sécurisées.
Un rendement locatif en euros de 9 % est garanti pendant 5 ans par un contrat notarié, offrant une clarté juridique et un revenu prévisible pour les investisseurs internationaux.
Le modèle de gestion centralisée réduit la dépendance à un seul locataire et répartit le risque locatif sur 15 unités indépendantes, favorisant une occupation stable et un revenu constant.
Chaque appartement intelligent dispose de chauffage par le sol, de cuisines design, de portes de sécurité renforcées et de balcons spacieux. Les installations sur place comprennent une piscine extérieure, un sauna, un centre de remise en forme, une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue et un service de navette privé vers la plage cinq fois par jour et vers le marché hebdomadaire une fois par semaine.
Des modalités de paiement flexibles sont disponibles avec un acompte de 30 % et le solde restant payable sans intérêt jusqu’à la fin du projet. Les paiements peuvent être effectués en euros, Bitcoin, or ou argent.
Le transfert du titre de propriété intervient à l’achèvement avec une documentation légale complète et une garantie de location notariée.
Fin prévue :...
Prix de vente
265 000 € (173 654 674 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
121 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 667530 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 265 000 € (173 654 674 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 121 m² |
| Superficie des autres espaces | 6 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Description des autres espaces | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Description de la zone | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 5 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Achèvement prévu : octobre 2026 |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chauffage à énergie solaire |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Jardin, Quartier, Rue, Campagne, Ville, Forêt, Montagnes, Mer, Lac, Nature, Piscine, Parc |
| Rangements | Garde-robe, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Carrelage, Faïence |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Faïence, Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Plancher rayonnant électrique, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Description | Rendement garanti de 9 % en euros et investissement côtier entièrement géré – Incekum, Alanya |
| Information supplémentaire | Exquisite Residence est un projet d'investissement boutique à Alanya offrant un rendement locatif garanti de 9 % en euros pendant 5 ans par le biais d'un contrat notarié. Le développement se compose de seulement 15 appartements, dont il ne reste que 8 unités, situés à seulement 900 mètres de la plage d'Incekum. Géré de manière centralisée, il offre un revenu passif sécurisé sans charge opérationnelle pour les propriétaires. Les modalités de paiement flexibles incluent un acompte de 30 %, le solde restant étant payable sans intérêt jusqu'à l'achèvement du projet en octobre 2026. |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2024 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Plâtre, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking |
| Surface du terrain | 770 m² |
| Nombre de places de stationnement | 10 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| École | 0.5 km |
|---|---|
| Plage | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| Centre ville | 2 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 95 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 70 € / mois (45 871,05 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 30 € / mois (19 659,02 CFA) (estimation) |
| Eau | 15 € / mois (9 829,51 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxes | 2 % |
|---|
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