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Condominium , inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Penthouse de deux chambres avec vue sur la mer...
Situé à seulement 900 mètres de la célèbre plage d'Incekum à Alanya, Exquisite Residence est un complexe boutique de 15 appartements entièrement gérés destinés à des acheteurs en quête de revenus passifs, de clarté juridique et de qualité de vie. Un rendement locatif de 9 % basé sur l'euro est garanti pendant cinq ans par un contrat notarié, attirant les investisseurs internationaux, les family offices, les retraités et les nomades numériques qui apprécient une croissance stable et transparente.
Chaque unité de maison intelligente comprend le chauffage au sol, une cuisine design, un éclairage LED, une porte d'entrée blindée et de grands balcons avec vue sur la mer. Commodités sur place : piscine, sauna, centre de remise en forme, aire de jeux, sécurité 24h/24 et 7j/7 et navette privée pour la plage et les marchés hebdomadaires, garantissant ainsi une expérience de propriétaire entièrement équipée et sans souci.
Paiements flexibles : acompte de 20 à 40 % ; solde sur 12 mois sans intérêt. Devises acceptées : euro, Bitcoin, or, argent. Procédure et aspects juridiques : transfert de titre au registre foncier turc, documentation bilingue et contrat de garantie de loyer notarié. Les frais de fonctionnement sont faibles par rapport à de nombreux marchés de l'UE ; la résidence ou la citoyenneté turque grâce à une aide à l'investissement sont disponibles auprès de partenaires réputés.
Achèvement : avril 2026. Disponibilité limitée à 15 unités.
Prix de vente
260 000 € (170 734 162 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
121 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 667530 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Under construction) |
| Prix de vente | 260 000 € (170 734 162 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 121 m² |
| Superficie des autres espaces | 6 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Description des autres espaces | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Description de la zone | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 5 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | New |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Achèvement prévu : février 2026 |
| Parking | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Vues | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Lake, Nature, Swimming pool, Park |
| Rangements | Wardrobe, Closet/closets |
| Télécommunications | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Surfaces de sol | Tile, Ceramic tile |
| Surfaces des murs | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Surfaces de salle de bain | Ceramic tile |
| Équipements de salle de bain | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Équipements de buanderie | Washing machine connection |
| Description | Rendement en euros garanti et luxe côtier — Incekum, Alanya |
| Information supplémentaire | The Exquisite Residence offre aux investisseurs internationaux un revenu locatif sécurisé de 9 % d'euros, garanti par un contrat notarié de 3 ans, ce qui est idéal pour la préservation du patrimoine, les revenus passifs et la sécurité juridique. Ce projet boutique entièrement géré ne compte que 15 appartements de luxe, à seulement 900 mètres de la plage d'Incekum, sans aucun effort de la part des propriétaires. Chaque logement est équipé de technologies domotiques, d'un chauffage par le sol, de cuisines design et d'une vue panoramique sur la mer, alliant confort, style et valeur à long term... |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Electric heating, Underfloor heating |
| Matériaux de construction | Brick, Concrete |
| Matériaux de toiture | Sheet metal, Concrete tile |
| Matériaux de façade | Plaster, Stone, Glass |
| Parties communes | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Surface du terrain | 770 m² |
| Nombre de places de stationnement | 10 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Right to use shore / beach |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | General plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity |
Services
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Beach | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| City center | 2 km |
Accès au transport public
| Airport | 95 km |
|---|
Frais mensuels
| Maintenance | 70 € / mois (45 966,89 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / mois (19 700,1 CFA) (estimation) |
| Eau | 15 € / mois (9 850,05 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxes | 2 % |
|---|
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