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Condominium , inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Appartement Alanya – Rendement net garanti de 6 %

Votre appartement génère des revenus – vous profitez de la vie. Exquisite Residence est une résidence de charme neuve de seulement 15 appartements, située à 900 m de la plage d'Incekum à Avsallar, Alanya. Elle a été développée et construite par Home World Alanya. REVENU GARANTI : 9 % BRUT – 6 % NET • Le rendement brut de 9 % correspond au rendement attendu des locations saisonnières, avant déduction des frais de gestion, de ménage et de plateforme. • Le revenu net de 6 % est garanti par Home World Alanya et versé mensuellement en euros, même pendant les mois sans location. • Ce revenu est sécurisé par un contrat notarié d'une durée de 5 ans. • Exemple : prix 145 000 € → 8 700 € net par an, soit environ 725 € par mois. • Nous nous occupons de tout : Airbnb, Booking.com, arrivée/départ, ménage et encaissements. L'APPARTEMENT Appartement 1 chambre au premier étage, 52 m² + 6 m² d'espace supplémentaire. Pièce à vivre ouverte avec cuisine design, chambre et salle de bains. Maison connectée, chauffage au sol, éclairage LED, fenêtres de sécurité, porte d'entrée blindée. Équipements : Piscine extérieure avec solarium, sauna, hammam, salle de sport, aire de jeux pour enfants, sécurité et conciergerie 24h/24 et 7j/7. Navette gratuite pour la plage et le marché hebdomadaire ; commerces et restaurants accessibles à pied. Acquisition simplifiée : 30 % d'acompte, solde payable en 6 mensualités sans intérêt à compter de la signature du contrat. Possibilité de durée plus longue avec intérêts sur demande. Paiement en euros, Bitcoin, or ou argent. Transfert Tapu avec traduction assermentée. Livraison : février 2027. Seulement 15 appartements disponibles – demandez dès maintenant les plans et les disponibilités.

Birol Dikmen

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Directeur général
Home World Alanya Real estate
Prix de vente
145 000 € (95 113 765 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
52 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 667517
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 145 000 € (95 113 765 F CFA)
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Espace de vie 52 m²
Superficie des autres espaces 6 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 2
Sols résidentiels 1
État Neuf
Disponible à partir de Selon contrat
Achèvement prévu : février 2027
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour, Stationnement dans la rue
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chauffage à énergie solaire
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Jardin, Quartier, Rue, Campagne, Ville, Forêt, Montagnes, Piscine
Rangements Garde-robe, Placard/penderies
Télécommunications Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Carrelage, Faïence
Surfaces des murs Carreau de brique, Faïence, Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Plancher rayonnant électrique, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver
Description Loyer net annuel de 6 % en euros (9 % brut), payable mensuellement, garantie notariée de 5 ans – même en cas de vacance locative. À 900 m de la plage d'Incekum.
Information supplémentaire Loyer net annuel de 6 % en euros (9 % brut), garanti par Home World Alanya et versé mensuellement, même en l'absence de locataires. Le rendement locatif de 9 % brut correspond au rendement locatif saisonnier attendu avant déduction des charges ; le rendement net de 6 % est le versement garanti. Contrat notarié de 5 ans, gestion locative complète incluse. 15 unités, à 900 m de la plage d'Incekum, livraison prévue en février 2027. Vente réservée aux acquéreurs acceptant la location touristique de courte durée.
Liens

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2024
Année de construction 2026
Inauguration 2024
Étages 6
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Palplanche et béton
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par le sol
Matériaux de construction Carreau, Béton
Matériaux de toiture Tôle, Carreau de béton
Matériaux de façade Plâtre, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking
Surface du terrain 770 m²
Nombre de places de stationnement 10
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

École 0.5 km  
Plage 1.2 km  
Restaurant 1.5 km  
Centre ville 2 km  

Accès au transport public

Aéroport 95 km  

Frais mensuels

Entretien 70 € / mois (45 916,99 CFA) (estimation)
Électricité 30 € / mois (19 678,71 CFA) (estimation)
Eau 15 € / mois (9 839,36 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxes 2 %

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