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Villa, Louhenniementie 22 A
59810 Suurikylä
chambre, k, rt, wc x 2, vh, loft, tkh, ph, s, at
Villa en rondins pleine d'atmosphère sur la rive de Purvesi !
Située sur un magnifique promontoire, cette villa en rondins bénéficie d'un cadre paisible au bord de la plage verdoyante. Notre propre terrain de 5 800 m² et environ 175 mètres de côte constituent le cadre idéal pour les loisirs et la vie permanente. Construit en 1993 et converti en utilisation permanente en 2007, le bâtiment principal présente un aménagement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée et à ses surfaces en bois.
Un sauna séparé offre de l'espace d'hébergement supplémentaire et un sauna à fumée traditionnel complète le complexe. De plus, la cour possède, entre autres, un abri pour barbecue, un hangar à bateaux et sa propre jetée. D'importantes rénovations ont été effectuées au fil des ans, notamment la rénovation des zones humides et le drainage.
Il allie paix naturelle, équipements fonctionnels et construction de haute qualité. Bienvenue à la découverte !
Prix de vente
239 000 € (156 721 824 F CFA)
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
90.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 667386 |
|---|---|
| Prix de vente | 239 000 € (156 721 824 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 90.5 m² |
| Surface totale | 136.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 46 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Mesures extérieures |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon le contrat/1 mois auprès des magasins |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Cheminée |
| Surfaces | Sauna |
| Vues | Lac |
| Rangements | Armoire |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois brut |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Évier, Siège de toilette |
| Inspections |
État des lieux
(23 mai 2025) Mesure de l'humidité (8 mai 2025) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | Villa en rondins de Purvesi |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Inauguration | 1993 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Rénovations |
Autre 2022 (Effectué) Drain souterrain 2018 (Effectué) Autre 2018 (Effectué) |
| Réf | 260-407-54-41 |
| Impôt foncier à l'année |
599,61 €
393 188,17 CFA |
| Surface du terrain | 5800 m² |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 175 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 280 m² |
| Ingénierie de municipalité | Électricité |
Classe énergétique
Honoraires
| Autre | 186 € / année (121 967,61 CFA) |
|---|---|
| Électricité | 150 € / mois (98 360,98 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Autres coûts | 172 € (112 787 F CFA) |
| Autres coûts | 138 € (90 492 F CFA) |
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