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Maison individuelle, Rauhalankuja 18

91980 Lumijoki, Varjakka

Une maison de rêve en bord de mer

Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la mer et profiter d’une vie paisible au bord de l’eau. Cette magnifique maison individuelle construite par Mammuttihirsi offre un mélange harmonieux de vie proche de la nature et de confort moderne, le tout accompagné d’un paysage à couper le souffle !

La maison comprend deux chambres, une cuisine ouverte moderne avec un séjour lumineux, ainsi qu’un superbe sauna. Deux terrasses vitrées permettent de profiter de l’extérieur par tous les temps et d’admirer la vue sur la mer tout au long de l’année. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve un garage pour deux voitures avec un abri couvert ainsi qu’un grand espace de rangement. Le terrain, d’environ 2800 m², offre de nombreuses possibilités pour les loisirs et les activités personnelles. Cette propriété propose un environnement serein et inspirant, où l’on peut vivre au cœur de la nature et profiter de la mer au quotidien.

Lumijoki se situe à environ 45 minutes en voiture du centre d’Oulu. Située au cœur de la Finlande du Nord, Oulu bénéficie d’excellentes connexions ferroviaires dans tout le pays. Par exemple, la Laponie et Rovaniemi sont accessibles en train en seulement deux heures.

Prix de vente
299 000 € (195 715 293 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
102 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 667122
Prix de vente 299 000 € (195 715 293 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 102 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de 30 juin 2025
Parking Garage
Équipements Fenêtres à double vitrage, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière
Surfaces Chambre
Cuisine-salon
Hall
Toilettes
Salle de bain
Grenier
Véranda
Garage
Sauna
Vues Cour privée, Jardin, Forêt, Mer
Rangements Armoire, Grenier
Télécommunications Internet par fibre optique, Antenne
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage
Surfaces des murs Bois brut
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Plancher rayonnant électrique, Armoire, Évier, Siège de toilette

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2006
Année de construction 2007
Inauguration 2007
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Fondation Béton
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Connexion
Matériaux de toiture Feutre
Réf 436-403-2-26
Impôt foncier à l'année 600 €
392 739,72 CFA
Nombre de bâtiments 3
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé

Monthly fees

Chauffage 2 500 € / année (1 636 415,49 CFA) (estimation)
Impôt foncier 600 € / année (392 739,72 CFA) (estimation)
Eau 40 € / mois (26 182,65 CFA) (estimation)
Ordures ménagères 31,36 € / mois (20 527,2 CFA)
Télécommunications 27,6 € / mois (18 066,03 CFA)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 138 € (90 330 F CFA)
Frais d'enregistrement 172 € (112 585 F CFA)
Autres coûts 1 460 € (955 667 F CFA)

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