Maison individuelle, Hiidenlahdentie 32
40800 Vaajakoski
A Rare Find on the Shores of Lake Leppävesi – 1950s Home with Private Shoreline and Lakeside Sauna
Now available: a charming and well-maintained 1950s detached house on its own plot, located directly on the shores of Lake Leppävesi. This three-story home offers versatile living space.
The basement includes a cold cellar and hobby space.
The middle floor features a kitchen with a traditional Leino wood-burning stove, a living room with a Tulikivi fireplace, a sleeping alcove, a toilet, and a sauna section.
The upper floor has another kitchen, one room, and storage space.
The yard includes a lakeside sauna, sauna room, woodshed, composting toilet, and a brand-new grill hut. Private shoreline, pier, and boating access to Lake Päijänne. The peaceful location provides opportunities for gardening, fishing, and small-scale cultivation – ideal for those who value a self-sufficient lifestyle.
Heating is a combination of wood, electricity, and an air-source heat pump. The property has its own well and wastewater system. The house has been thoroughly inspected and carefully maintained over the years.
Prix de vente
280 000 € (183 664 707 F CFA)Pièces
3Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
100 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 667010 |
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Prix de vente | 280 000 € (183 664 707 F CFA) |
Pièces | 3 |
Chambres | 1 |
Salles de bain | 1 |
Toilettes | 1 |
Espace de vie | 100 m² |
Surface totale | 140 m² |
Superficie des autres espaces | 40 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 3 |
État | Satisfaisant |
Parking | Parking dans la cour |
Équipements | Pompe à chaleur à air, Cheminée |
Surfaces | Sauna |
Vues | Cour privée, Quartier, Lac |
Rangements | Armoire, Remise extérieure, Mezzanine de rangement |
Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante |
Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Évier, Paroi de douche |
Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
Inspections | État des lieux (16 mai 2025) |
Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Description | Private Shoreline and Lakeside Sauna! |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1957 |
---|---|
Inauguration | 1957 |
Étages | 3 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Pompe à chaleur air |
Matériaux de construction | Bois, Béton |
Matériaux de toiture | Tôle |
Matériaux de façade | Revêtement bois |
Rénovations |
Autre 2012 (Effectué), Kitchen and toilet renovation. Parties communes 1990 (Effectué), Added sauna, bathroom and vestibule. |
Réf | 179-409-8-220 |
Impôt foncier à l'année |
170,93 €
112 120,74 CFA |
Surface du terrain | 1500 m² |
Nombre de places de stationnement | 3 |
Nombre de bâtiments | 3 |
Terrain | Pente douce |
Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
Épicerie | 5 km |
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Centre de santé | 5 km |
Piscine | 5 km |
Accès au transport public
Bus | 1 km |
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Honoraires
Impôt foncier | 170,93 € / année (112 120,74 CFA) |
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Électricité | 90 € / mois (59 035,08 CFA) (estimation) |
Rue | 100 € / année (65 594,54 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
Taxe de transfert | 3 % |
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