Immeuble, Sicap Liberté 1
11 000 Sicap/Baobab/Karak
Vivez l’élégance au quotidien avec nos studios F2 à vendre, situés dans la prestigieuse Résidence Sokhna Baly Mountakha, une adresse résidentielle haut de gamme nichée au cœur du quartier très convoité de Liberté 1. Ces studios F2 de 61 m², ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et raffinement, dans un environnement calme à deux pas du centre-ville de Dakar. Composition des F2 : 1 Chambre spacieuse avec salle de bain privative - Salon lumineux - Cuisine moderne semi-équipée - Toilettes visiteurs. La Résidence Sokhna Baly Mountaga, l’élégance à l’état pur au cœur de Liberté 1, Dakar À venir très prochainement à Liberté 1, la Résidence Sokhna Baly Mountakha est un projet immobilier de haut standing en État Futur d’Achèvement (VEFA), initié par Al-Kawthar Immo. Ce programme ambitieux, actuellement en phase de lancement, s’annonce comme une adresse incontournable au cœur de Dakar. Un emplacement stratégique : À quelques minutes du centre-ville de Dakar, cette adresse exclusive à Liberté 1 bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, commerces, hôpitaux, universités, transports en commun (dont la station BRT), restaurants, et infrastructures sportives. Caractéristiques Exceptionnelles de l’Immeuble : Immeuble R+8 avec rooftop aménagé - Architecture contemporaine et finitions soignées - 17 appartements haut de gamme : F2, F3, F4, et un Penthouse F5 de prestige - Salle de sport moderne entièrement équipée - Salle polyvalente au dernier étage pour vos réceptions privées - Parking privé sécurisé- Résidence R+8 avec rooftop aménagé. Livraison estimée : Le démarrage des travaux est prévu pour août 2025, avec une livraison progressive sur 24 mois (en 2027).
Prix de vente
51 850 000 F CFAPièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
61 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 666990 |
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Nouvelle construction | Oui (Précommercialisation) |
Prix de vente | 51 850 000 F CFA |
Pièces | 2 |
Chambres | 1 |
Salles de bain | 1 |
Toilettes | 2 |
Salles de bain avec WC | 1 |
Espace de vie | 61 m² |
Descriptif des espaces de vie | 1 Chambre spacieuse avec salle de bain privative - Salon lumineux avec de grandes ouvertures - Cuisine moderne semi-équipée (plan de travail en granit, évier inox, four, plaque de cuisson 5 feux) - Toilettes visiteurs. - Finitions premium : carrelage mat ou poli, faïence murale toute hauteur, climatisation préinstallée, portes blindées, boiserie haut de gamme. |
Description des autres espaces | Hall d’entrée élégant, pensé pour impressionner dès les premiers pas - Ascenseur dernière génération aux normes européennes - Conciergerie, interphone vidéo, digicode, badge sécurisé - Groupe électrogène, réserve d’eau de 7 m³ avec suppresseur - Vidéo-surveillance 24h/24 et système de sécurité incendie - Cuisine moderne semi-équipée (plaque 5 feux, four, plan de travail, évier inox, robinetterie design) - Climatisation préinstallée, faux plafonds, portes palières blindées - Boiseries importées, carrelage mat/poli, faïence murale toute hauteur - Salles de bains zen, sanitaires suspendus, douches italiennes à effet pluie. |
Description de la zone | Une adresse d’exception dans un quartier convoité. Situé à Liberté 1, à quelques minutes du centre-ville de Dakar et proche de toutes commodités (Banques, BRT, Hôpital Fann, Université, restaurants, supermarchés…), ces studios F2 sont idéaux pour un investissement locatif haut rendement, une résidence principale de standing, ou un pied-à-terre chic au cœur de Dakar |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Plan de construction |
Étage | 2 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Neuf |
Parking | Garage |
Équipements | Climatisation |
Vues | Quartier, Rue |
Rangements | Armoire |
Télécommunications | Télévision, Internet |
Surfaces de sol | Carrelage |
Surfaces des murs | Bois, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Four de cuisson, Plaque chauffante, Armoire, Hotte aspirante, Micro-ondes |
Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Machine à laver, Armoire, Évier, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette |
Équipements de buanderie | Évier |
Description | 1 chambre spacieuse avec salle de bains privative - Salon lumineux - Cuisine semi-équipée - Toilettes pour invités. |
Information supplémentaire | Réservez dès aujourd’hui dans ce projet immobilier à la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) avec une modalité de paiement échelonné, ou optez pour un financement bancaire sur mesure jusqu’à 20 ans via nos partenaires bancaires (Crédit du Sénégal, Société Générale, BIS, BOA, etc.). |
Détails du bâtiment et du bien
Construction commencée | 2025 |
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Année de construction | 2027 |
Inauguration | 2025 |
Étages | 8 |
Ascenseur | Oui |
Fondation | Béton armé |
Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois, Revêtement bois, Verre |
Parties communes | Local poubelle, Salle de sport, Garage, Parking, Buanderie |
Nombre de bâtiments | 1 |
Terrain | Plat |
Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
Centre commercial | 1 km |
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École | 1 km |
Université | 1 km |
Hôpital | 1 km |
Restaurant | 1 km |
Plage | 2 km |
Honoraires
Entretien | 500 000 CFA / année (estimation) |
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Frais d'achat
Notaire |
10 %
(Estimation) Frais notaire et taxes |
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