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Maison individuelle, Töyryläntie 7
48300 Kotka, Ruonala
Oct, 5h, k, kph, wc, s, th, at
In this detached house of almost 160 m², there is enough space and possibilities. Five rooms, functional kitchen, bathroom, private sauna and atmospheric fireplace room. The layout is ideal for a larger family or a couple in need of space.
The large terrace serves as your home's summer living room — barbecue, hot tub, summer evenings and friends will find their place here.
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Prix de vente
155 000 € (101 666 017 F CFA)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Espace de vie
157 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 666930 |
|---|---|
| Prix de vente | 155 000 € (101 666 017 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 157 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | 2months/according to contract |
| Parking | Garage, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée |
| Surfaces |
Cuisine Sauna Toilettes Garage Salle de bain Salon Pièce avec cheminée Chambre Patio |
| Vues | Cour privée, Quartier, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure, Sous-sol de rangement, Grenier |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié, Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Armoire |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections |
État des lieux
(28 avr. 2025) État des lieux (14 juin 2023) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | Home from a quiet detached house area! |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Inauguration | 1967 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air-eau |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Électricité 2024 (Effectué) Sous-sol 2024 (Effectué) Égoûts 2023 (Effectué) Chauffage 2023 (Effectué) Ventilation 2023 (Effectué) Tuyaux d'eau 2009 (Effectué) |
| Réf | 285-13-49-4 |
| Impôt foncier à l'année |
321,86 €
211 111,12 CFA |
| Charges | 261 773,16 € (171 699 577,88 CFA) |
| Surface du terrain | 700 m² |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 3 km |
|---|---|
| École | 0.5 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.5 km |
|---|
Frais mensuels
| Impôt foncier | 321,86 € / année (211 111,12 CFA) |
|---|---|
| Ordures ménagères | 30 € / mois (19 677,29 CFA) (estimation) |
| Électricité | 1 600 € / année (1 049 455,66 CFA) (estimation) |
| Eau | 20 € / mois (13 118,2 CFA) / personne (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 140 € (91 827 F CFA) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 816 F CFA) |
| Contrats | 25 € (16 398 F CFA) |
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