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Immeuble, Luutnantintie 3
00410 Helsinki, Malminkartano
Petit appartement de deux chambres dans le mano...
Nous proposons maintenant un appartement double lumineux et compact dans le confortable manoir de Malmin, à seulement 20 minutes en train du centre d'Helsinki. Aménagement ouvert et fonctionnel. Le balcon vitré offre plus de confort et d'espace tout au long de l'année. La chambre spacieuse offre la possibilité, par exemple, d'avoir un poste de travail distant. Malminmanor est un quartier verdoyant et en pleine croissance où vous trouverez tous les services quotidiens à quelques minutes de marche. Pour les amateurs d'activités de plein air, la région offre un cadre magnifique : les escaliers de remise en forme, les pistes de jogging et les parcs situés au sommet du manoir de Malmin vous invitent à bouger dans la nature. Cette maison est parfaite pour l'acheteur d'une première maison, un investisseur ou pour vous qui appréciez le côté pratique, un bon accès et la proximité de la nature. Bienvenue dans Explore. Informations supplémentaires et demandes de présentation auprès du courtier.
Portes ouvertes : 8 juin 2025
15:30 – 16:00
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
99 000 € (64 594 535 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
43 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 666872 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 99 000 € (64 594 535 F CFA) |
| Prix de vente | 96 218 € (62 779 337 F CFA) |
| Part des engagements | 2 782 € (1 815 198 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 43 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | 2 mois ou selon le contrat |
| Parking | Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique |
| Surfaces |
Salle de bain Salon (Sud) Kitchénette (Sud) Chambre (Sud) Balcon vitré (Sud) |
| Vues | Quartier, Ville |
| Rangements | Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Inspections |
État des lieux
(9 nov. 2021) État des lieux (9 août 2019) État des lieux (6 oct. 2018) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 3507 - 3771 |
| Description | 2h, mois, km/h, balcon vitré |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Inauguration | 1991 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (Effectué), Board's maintenance needs assessment 2024–2028. Request a list or brochure from the agent. Parties communes 2024 (Effectué), CD-building Renovation of the craft room, 2023 Renovation of the CD-building's bicycle storage, 2016 Renovation of the club room, 2016 New drying cabinet Fenêtres 2024 (Effectué), Window maintenance renovation. Autre 2024 (Effectué) Ventilation 2023 (Effectué), Cleaning of ventilation ducts and adjustment of ventilation, 2017 New exhaust fan for C-staircase, 2015 Exhaust fan replaced in D-staircase. Cour 2023 (Effectué), Acquisition of a new playground swing, 2022 Renovation of yard lighting, 2020 Renovation of the playground and yard end. Verrous 2022 (Effectué), Upgrade of locking system to iLoq locking system. Égoûts 2022 (Effectué), Replacement of 70 mm cast iron pipes in the ground floor, 2020 Flushing and inspection of wastewater drains. Toit 2021 (Effectué), Insulation repair of the roof space in the AB-building, Partial additional insulation of the B-staircase roof space. Façade 2019 (Effectué), Painting of the façade and balconies, and other renovations (balcony floor coatings, maintenance painting of wooden parts, repair of small concrete damages, and restoration of other painted concrete parts of the façade, including washing, concrete repair, painting, etc.). Additionally, replacement of exterior doors (entrance doors to stairwells, etc.) and restoration of door canopies. 2013: Replacement of element joints. Escalier 2016 (Effectué), Renovation of the D-staircase stairs. Autre 2015 (Effectué), Replacement of gutters and downspouts (replacement of fascia boards, drip edges, gutters, and downpipes. The fascia boards are rotten, causing some of the gutters to detach). Chauffage 2013 (Effectué), Replacement of the heat distribution center, radiator valves, thermostats, line shut-off valves, and control valves, as well as system adjustment. Drain souterrain 2010 (Effectué), Renovation of the drainage system. Autre 2010 (Effectué), -2012 Renovation of bathrooms. |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Chambre club, Pavillon, Buanderie |
| Gestionnaire | Averia Isännöinti Oy/ Pertti Esaiasson |
| Coordonnées du gestionnaire | 044 7300 400, averia@taloasema.fi |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 4164 m² |
| Nombre de places de stationnement | 32 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 40 108 € (26 169 268,85 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2050 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto-oy Luutnantintie 3 |
|---|---|
| Nombre de partages | 15 345 |
| Logements | 36 |
| Superficie des logements | 2326.5 m² |
| Biens commerciaux | 4 |
| Superficie des biens commerciaux | 351.5 m² |
| Revenus de location à l'année | 6 745 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie | 0.3 km |
|---|---|
| Centre commercial | 2.2 km |
| Centre de santé | 0.2 km |
Accès au transport public
| Train | 0.3 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Honoraires
| Entretien |
299,45 € / mois (195 382,16 CFA)
starting 1.7.2025 |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 42,4 € / mois (27 664,73 CFA) |
| Eau | 20 € / mois (13 049,4 CFA) / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 89 € (58 070 F CFA) (Estimation) |
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