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Single-family house, Totkunniementie 7 B
59800 Kesälahti
Magnifique maison individuelle sur les rives du...
**Superbe propriété de plage sur les rives de Pyhäjärvi — maison individuelle prête à emménager dans une tranquillité naturelle**
Une gemme rare est actuellement en vente à Kesälahti Totemi ! Cette maison individuelle de 158 m², achevée en 2006, est située sur son propre terrain de 3 114 m², juste sur la rive de Pyhäjärvi, à seulement 90 km de Joensuu. L'appartement et ses grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac.
L'aménagement de la maison est conçu en tenant compte de la fonctionnalité de la vie quotidienne : trois chambres spacieuses, une grande cuisine avec un four, un salon lumineux, un bureau pour le télétravail, une buanderie et deux toilettes. Le sol est en parquet et en carrelage, et il y a de nombreux espaces de rangement dans les placards et dans le dressing.
Une cabine de sauna de plage séparée avec salon-cuisine, toilettes et mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour les clients ou pour se détendre. De plus, il y a un bâtiment économique, un abri pour voitures et un garage sur le terrain. Le mode de chauffage est le chauffage électrique, une pompe à chaleur à air et une cheminée à accumulation, et des panneaux solaires modernes sont utilisés pour contrôler la consommation d'électricité.
Cet établissement est prêt à accueillir de nouveaux résidents sans aucun souci de rénovation.
Prix de vente
285 000 € (186 684 221 F CFA)
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
158 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 666697 |
|---|---|
| Prix de vente | 285 000 € (186 684 221 F CFA) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 158 m² |
| Surface totale | 258 m² |
| Superficie des autres espaces | 100 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Good |
| Disponible à partir de | à 1 mois des magasins/négociable |
| Parking | Courtyard parking, Carport, Garage |
| Équipements | Air source heat pump, Heat recovery |
| Surfaces | Sauna |
| Vues | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden, Lake |
| Rangements | Cabinet, Walk-in closet |
| Télécommunications | Antenna |
| Surfaces de sol | Parquet, Tile |
| Surfaces des murs | Wall paper, Paint |
| Surfaces de salle de bain | Tile |
| Équipements de cuisine | Refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Ceramic stove |
| Équipements de salle de bain | Shower |
| Équipements de buanderie | Washing machine connection |
| Inspections | Condition assessment (6 juin 2024) |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Inauguration | 2006 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Air-source heat pump |
| Matériaux de construction | Wood |
| Matériaux de toiture | Felt |
| Matériaux de façade | Wood |
| Rénovations |
Ventilation 2024 (Effectué) Ventilation 2023 (Effectué) Ventilation 2022 (Effectué) |
| Réf | 260-407-103-2 |
| Impôt foncier à l'année |
907,71 €
594 579,42 CFA |
| Charges | 200 000 € (131 006 471 CFA) |
| Surface du terrain | 3114 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 50 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Detailed shore plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity |
Classe énergétique
Services
| Grocery store | 2.5 km |
|---|---|
| School | 2.5 km |
| Kindergarten | 2.5 km |
Accès au transport public
| Bus | 2.5 km |
|---|
Frais mensuels
| Electricity | 160 € / mois (104 805,18 CFA) |
|---|---|
| Garbage | 45 € / année (29 476,46 CFA) (estimation) |
| Eau | 825 € / année (540 401,69 CFA) (estimation) |
| Property tax | 907,71 € / année (594 579,42 CFA) |
Frais d'achat
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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