Maison individuelle, Pellontie 100
95700 Pello
Bienvenue pour découvrir cette charmante maison individuelle unique, située dans une ferme privée idyllique, juste à côté des services. La maison offre une vue magnifique sur le fleuve et offre calme et espace pour respirer. Cependant, le bon fonctionnement de la vie quotidienne est garanti grâce à de bonnes liaisons de transport et à des services de proximité.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité, en mettant l'accent à la fois sur la technologie et l'esthétique. La géothermie économe en énergie assure le chauffage, tandis que l'atmosphère et la chaleur supplémentaire sont fournies par un four à accumulation.
Des surfaces en bois uniques et époustouflantes apportent chaleur, caractère et intemporalité à la maison. Chaque détail est pensé avec soin. La maison dispose de deux toilettes séparées et d'un sauna, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou comme maison pour deux générations. Le garage couronne l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement et de loisirs.
Cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents. Il vous suffit d'emménager.
Prix de vente
179 000 € (117 327 825 F CFA)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
2Espace de vie
84 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 666586 |
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Prix de vente | 179 000 € (117 327 825 F CFA) |
Pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 2 |
Toilettes | 2 |
Salles de bain avec WC | 2 |
Espace de vie | 84 m² |
Surface totale | 168 m² |
Superficie des autres espaces | 84 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Plan de construction |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 2 |
État | Bon |
Disponible à partir de | 2 mois de négociation |
Parking | Parking dans la cour, Garage |
Équipements | Fenêtres à triple vitrage |
Vues | Nature, Rivière |
Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
Télécommunications | Antenne |
Surfaces de sol | Parquet, Carrelage, Sol en vinyle |
Surfaces des murs | Papier peint |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
Équipements de salle de bain | Chauffage par le sol, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
Inspections | État des lieux (6 juil. 2021) |
Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1960 |
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Inauguration | 1960 |
Étages | 2 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
Fondation | Béton |
Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage géothermique, Chauffage par le sol |
Matériaux de construction | Bois |
Matériaux de toiture | Tôle |
Matériaux de façade | Bois |
Rénovations |
Balcons 2024 (Effectué) Chauffage 2023 (Effectué) Grenier 2023 (Effectué) Portes 2023 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Toit 2011 (Effectué) Sous-sol 1995 (Effectué) Portes extérieures 1995 (Effectué) Autre 1995 (Effectué) Autre 1995 (Effectué) Tuyaux d'eau 1995 (Effectué) Tuyaux d'eau 1980 (Effectué) Fenêtres 1980 (Effectué) |
Réf | 854-404-5-40 |
Impôt foncier à l'année |
244,98 €
160 575,25 CFA |
Surface du terrain | 1973 m² |
Terrain | Plat |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Planning détaillé |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
Centre commercial | 4 km |
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Épicerie | 0.1 km |
Ski | 8 km |
Frais mensuels
Chauffage |
150 € / mois (98 319,41 CFA)
(estimation)
The current owner has spent approximately €1,500–2,000 per year. |
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Eau | 550 € / année (360 504,49 CFA) (estimation) |
Ordures ménagères |
200 € / année (131 092,54 CFA)
(estimation)
Waste collection fees vary depending on the emptying frequency and the number of bins. |
Impôt foncier | 244,98 € / année (160 575,25 CFA) |
Frais d'achat
Taxe de transfert |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
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Notaire |
138 € (90 454 F CFA) Deed certifier’s fee: €69, to be split equally between the buyer and the seller. |
Frais d'enregistrement |
172 € (112 740 F CFA) Registration of title: The buyer is responsible for the costs related to the registration of title. |
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