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Maison individuelle, Pellontie 100
95700 Pello
Renovated detached house
Welcome to explore this charming and unique detached house, located on an idyllic private farm just outside the services. The house offers a beautiful view of the river, and there is peace and space to breathe around — however, the smooth running of everyday life is guaranteed thanks to good transport connections and close services.
The house has undergone a comprehensive and high-quality renovation, with an emphasis on both technology and aesthetics. Energy-efficient geothermal heat is responsible for heating, and the atmosphere and additional heat are provided by a storage oven.
Unique and stunning wooden surfaces bring warmth, character and timelessness to the home — every detail is carefully thought out. The house has two separate washrooms and a sauna, making it ideal for a larger family or as a home for two generations. The garage crowns the whole and offers plenty of storage and hobby space.
This home is ready to welcome new residents -- all you have to do is move in.
Prix de vente
179 000 € (117 367 594 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
84 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 666586 |
|---|---|
| Prix de vente | 179 000 € (117 367 594 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 84 m² |
| Surface totale | 168 m² |
| Superficie des autres espaces | 84 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 2 months of trading |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Fenêtres à triple vitrage |
| Vues | Nature, Rivière |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Papier peint |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Chauffage par le sol, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections | État des lieux (6 juil. 2021) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Inauguration | 1960 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage géothermique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Balcons 2024 (Effectué) Chauffage 2023 (Effectué) Grenier 2023 (Effectué) Portes 2023 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Toit 2011 (Effectué) Sous-sol 1995 (Effectué) Portes extérieures 1995 (Effectué) Autre 1995 (Effectué) Autre 1995 (Effectué) Tuyaux d'eau 1995 (Effectué) Tuyaux d'eau 1980 (Effectué) Fenêtres 1980 (Effectué) |
| Réf | 854-404-5-40 |
| Impôt foncier à l'année |
244,98 €
160 629,68 CFA |
| Surface du terrain | 1973 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 4 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| Ski | 8 km |
Honoraires
| Chauffage |
150 € / mois (98 352,73 CFA)
(estimation)
The current owner has spent approximately €1,500–2,000 per year. |
|---|---|
| Eau | 550 € / année (360 626,69 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères |
200 € / année (131 136,98 CFA)
(estimation)
Waste collection fees vary depending on the emptying frequency and the number of bins. |
| Impôt foncier | 244,98 € / année (160 629,68 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Notaire |
138 € (90 485 F CFA) Deed certifier’s fee: €69, to be split equally between the buyer and the seller. |
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 778 F CFA) Registration of title: The buyer is responsible for the costs related to the registration of title. |
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