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Single-family house, Pellontie 100

95700 Pello

Maison individuelle rénovée

Bienvenue pour découvrir cette charmante maison individuelle unique, située dans une ferme privée idyllique, juste à côté des services. La maison offre une vue magnifique sur le fleuve et offre calme et espace pour respirer. Cependant, le bon fonctionnement de la vie quotidienne est garanti grâce à de bonnes liaisons de transport et à des services de proximité.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité, en mettant l'accent à la fois sur la technologie et l'esthétique. La géothermie économe en énergie assure le chauffage, tandis que l'atmosphère et la chaleur supplémentaire sont fournies par un four à accumulation.

Des surfaces en bois uniques et époustouflantes apportent chaleur, caractère et intemporalité à la maison. Chaque détail est pensé avec soin. La maison dispose de deux toilettes séparées et d'un sauna, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou comme maison pour deux générations. Le garage couronne l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement et de loisirs.

Cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents. Il vous suffit d'emménager.

Prix de vente
179 000 € (117 159 354 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
84 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 666586
Prix de vente 179 000 € (117 159 354 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 2
Toilettes 2
Salles de bain avec WC 2
Espace de vie 84 m²
Surface totale 168 m²
Superficie des autres espaces 84 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Good
Disponible à partir de 2 mois de négociation
Parking Courtyard parking, Garage
Équipements Triple glazzed windows
Vues Nature, River
Rangements Cabinet, Walk-in closet, Outdoor storage
Télécommunications Antenna
Surfaces de sol Parquet, Tile, Vinyl flooring
Surfaces des murs Wall paper
Surfaces de salle de bain Tile
Équipements de cuisine Induction stove, Refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave
Équipements de salle de bain Underfloor heating, Bidet shower, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirrored cabinet
Inspections Condition assessment (6 juil. 2021)
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1960
Inauguration 1960
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique réglable
Fondation Béton
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Central water heating, Geothermal heating, Underfloor heating
Matériaux de construction Wood
Matériaux de toiture Sheet metal
Matériaux de façade Wood
Rénovations Balcons 2024 (Effectué)
Chauffage 2023 (Effectué)
Grenier 2023 (Effectué)
Portes 2023 (Effectué)
Autre 2022 (Effectué)
Toit 2011 (Effectué)
Sous-sol 1995 (Effectué)
Portes extérieures 1995 (Effectué)
Autre 1995 (Effectué)
Autre 1995 (Effectué)
Tuyaux d'eau 1995 (Effectué)
Tuyaux d'eau 1980 (Effectué)
Fenêtres 1980 (Effectué)
Réf 854-404-5-40
Impôt foncier à l'année 244,98 €
160 344,68 CFA
Surface du terrain 1973 m²
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Detailed plan
Ingénierie de municipalité Water, Sewer, Electricity

Services

Shopping center 4 km  
Grocery store 0.1 km  
Skiing 8 km  

Frais mensuels

Heating 150 € / mois (98 178,23 CFA) (estimation)
The current owner has spent approximately €1,500–2,000 per year.
Eau 550 € / année (359 986,84 CFA) (estimation)
Garbage 200 € / année (130 904,31 CFA) (estimation)
Waste collection fees vary depending on the emptying frequency and the number of bins.
Property tax 244,98 € / année (160 344,68 CFA)

Frais d'achat

Transfer tax 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax.
Notary 138 € (90 324 F CFA)
Deed certifier’s fee: €69, to be split equally between the buyer and the seller.
Registration fees 172 € (112 578 F CFA)
Registration of title: The buyer is responsible for the costs related to the registration of title.

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