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Maison semi-mitoyenne, Heinäpää 7
48300 Kotka, Munsaari
3H, K, KPH, S
The old student house, completed in 1921 in Kotkan Munsaare, offers a lovely home renovated in the 2000s, which has now been fully inspected.
This apartment of approx. 150m2 has nicely retained the spirit of the past, working seamlessly with the renovations made to meet the needs of today's housing. The apartment's magnificent rooms, more than 3.5 meters high, flood with light through large windows facing south and west. Large and impressive rooms can be adapted to suit the needs of your own space allocation. The apartment has two entrances and two toilets. This complex includes a large right-of-use yard with a grill terrace built in connection with it. The sheltered tranquil and marine yard environment is sure to invite you to enjoy yourself.
Prix de vente
186 000 € (121 800 794 F CFA)
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
150 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 666037 |
|---|---|
| Prix de vente | 186 000 € (121 800 794 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 150 m² |
| Surface totale | 205 m² |
| Superficie des autres espaces | 55 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | 2 months of trading! |
| Parking | Parking dans la cour |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Fenêtres à double vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Salon Sauna Salon Chambre Cuisine Toilettes Salle de bain |
| Vues | Quartier, Campagne, Nature |
| Rangements | Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Papier peint, Bois brut, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Espace pour machine à laver, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Inspections | État des lieux (11 juil. 2025) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | Unique home in Munsaare! |
| Information supplémentaire | The whole complex consists of two separate apartments. In addition to part B of this renovated apartment, the complex also includes another section C with its own entrance which is completely renovated and requires building permits. Both apartments have their own entrance. The apartment area in this smaller apartment is approx. 55m2 (estimate approx. 20.000; euro). |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1921 |
|---|---|
| Inauguration | 1921 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage solaire, Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Cour 2023 (Effectué) Façade 2014 (Effectué) Fenêtres 2014 (Effectué) Tuyaux d'eau 2011 (Effectué) Électricité 2011 (Effectué) Autre 2003 (Effectué) |
| Réf | 285-409-1-24-L1 |
| Impôt foncier à l'année |
328,16 €
214 893,27 CFA |
| Charges | 181 000 € (118 526 579,02 CFA) |
| Surface du terrain | 2170 m² |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Kotkan kaupunki |
| Location à l'année | 703,87 € (460 924,33 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 14 juil. 2051 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 3.5 km |
|---|---|
| Épicerie | 2 km |
| Restaurant | 0.9 km |
| Marina | 0.7 km |
| École | 1.5 km |
| Maternelle | 1.5 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monthly fees
| Chauffage | 180 € / mois (117 871,74 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Ordures ménagères | 20 € / mois (13 096,86 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 633 F CFA) |
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