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Condominium, Lauttatie 2
80160 Joensuu, Rantakylä
2h, km, km/h, wc, vh, etc.
À vendre tel que loué : un appartement propre et lumineux à proximité immédiate des installations de Rantakylä !
Appartement double au troisième étage avec un grand balcon sud vitré, idéal pour se détendre. De plus, un dressing avec une grande fenêtre, qui offre de nombreux espaces de rangement et sert également de petite pièce supplémentaire si nécessaire. La cuisine, la salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovées en 2010.
Société immobilière paisible et bien entretenue. Tous les services nécessaires et un arrêt de bus à quelques pas.
Cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif stable. Contactez-nous pour organiser une présentation !
Prix de vente sans contrainte
61 500 € (40 111 307 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
59 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 666024 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 61 500 € (40 111 307 F CFA) |
| Prix de vente | 59 057 € (38 518 041 F CFA) |
| Part des engagements | 2 443 € (1 593 267 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 59 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Loué/préavis de 6 mois |
| Parking | Espace de stationnement avec prise électrique, Abri auto |
| Surfaces | Balcon vitré (Sud) |
| Rangements | Armoire, Dressing |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver |
| Inspections | Mesure de l'humidité (14 janv. 2021) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 2310-2821 |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 680 € |
| Description | Appartement à louer à Rantakkylä |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Inauguration | 1969 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | E, 2013 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre bitumineux |
| Matériaux de façade | Élément de béton |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (Effectué) Toit 2024 (Effectué) Électricité 2024 (Effectué) Verrous 2024 (Effectué) Autre 2023 (Effectué) Télécommunications 2023 (Effectué) Télécommunications 2022 (Effectué) Chauffage 2022 (Effectué) Façade 2022 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Chauffage 2021 (Effectué) Toit 2020 (Effectué) Fenêtres 2020 (Effectué) Portes 2020 (Effectué) Parties communes 2017 (Effectué) Cour 2016 (Effectué) Parties communes 2014 (Effectué) Parties communes 2010 (Effectué) Escalier 2008 (Effectué) Façade 2004 (Effectué) Tuyaux d'eau 1998 (Effectué) Autre 1994 (Effectué) Ventilation 1990 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Cave froide, Local poubelle |
| Gestionnaire | Tuomas Holopainen, Karjalan Tilipalvelu Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | 050 528 0217 |
| Maintenance | JKP Talohuoltopalvelut Oy |
| Surface du terrain | 6613 m² |
| Nombre de bâtiments | 5 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Joensuun Sinipossut |
|---|---|
| Année de fondation | 1969 |
| Nombre de partages | 20 000 |
| Logements | 36 |
| Superficie des logements | 2448 m² |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie | 0.6 km |
|---|---|
| Centre de santé | 0.5 km |
| Terrain de jeux | 0.2 km |
| École | 0.7 km |
| Club de remise en forme | 1.5 km |
| Maternelle | 0.3 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monthly fees
| Entretien | 289,1 € / mois (188 555,76 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 58,41 € / mois (38 095,96 CFA) |
| Eau | 20 € / mois (13 044,33 CFA) / personne |
| Place de stationnement | 5 € / mois (3 261,08 CFA) |
| Sauna | 6,5 € / mois (4 239,41 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 89 € (58 047 F CFA) |
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