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Maison individuelle, Koroiskyläntie 183
95365 Maula, Koroiskylä
Unique property complex on the shores of Kemijoki
This unique, unparalleled property complex offers both history and contemporary living comfort. Extensively updated between 2017 and 2022, the buildings combine old-time charm and modern practicality. The property includes: A-house — Originally dating from 1975, updated to meet today's needs. B-house — A log building from the early 19th century, atmospheric and full of history. New beach sauna in a beautiful location right by the water. Gazebo for relaxation and evenings. A sauna built in a barn with a utility room brings additional comfort. Own beach plot along Kemijoki, stunning landscape and atmospheric courtyard area. The destination is popular for Airbnb rentals, and there are already bookings for this year. Both buildings can be rented out as separate Airbnb properties, providing an excellent opportunity for additional income. From the well you can get your own water for use, for example, in a sauna or a bellows. All buildings are sold furnished. Come and explore this amazing ensemble — opportunities like this are rarely welcomed! The item is currently on auction, you can contact us directly to make a bid!
Jorma Salmela
Agent immobilier
Habita Tornio
Qualification immobilière finnoise, Notaire, Agent immobilier agréé Habita, Entrepreneur, LVV
Prix de vente
360 000 € (236 078 617 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
82 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 665597 |
|---|---|
| Prix de vente | 360 000 € (236 078 617 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 82 m² |
| Surface totale | 283 m² |
| Superficie des autres espaces | 201 m² |
| Descriptif des espaces de vie | A Building: (82m2) 2 bedrooms, living room/kitchen, hallway, toilet, utility room, washroom and sauna. |
| Description des autres espaces | Terrace |
| Description de la zone | There are several buildings on the plot, which have been largely updated. B The building is a log house of about 42m2, built around 1800-1820 and largely updated in 2018. The upper floor has bedrooms, the lower floor a bedroom, a kitchen-living room, a toilet, a hallway and a terrace. The barn has a sauna with a utility room and a toilet, which is heated all year round. A new sauna has been built on the beach in 2021-2022, and a gazebo has been installed. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique |
| Équipements | Meublé, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Sauna (Nord) Cuisine-salon (Nord) Pièce avec cheminée (Nord) |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Cour privée, Jardin, Quartier, Campagne, Forêt, Nature, Rivière |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Surfaces de sol | Parquet, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Papier peint, Bois brut, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Paroi de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Tambour de séchage |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Vendu comme loué | Oui |
| Information supplémentaire | The beach sauna and the B building are under the same electricity meter, and power is also supplied to them. Building A has its own electricity meter. For more information such as Airbnb earnings, ask your broker! |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Inauguration | 1975 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Bois, Revêtement bois |
| Rénovations |
Toit 2021 (Effectué), Between 2021 and 2022 a lakeside sauna will be built and a gazebo installed. On the lakeside sauna covered terrace, lot, dry toilet. Electricity and water supply connected. Autre 2020 (Effectué), The barn and the beach are connected to both electricity and water. Sauna, shower, utility room, toilet and sauna terrace built into the barn. Autre 2019 (Effectué), Drainage field installed. Autre 2018 (Effectué), B Building: external lining and roof replaced, chimney extended. Windows and doors replaced. Sandblasted walls both upstairs and downstairs, bedrooms upstairs, insulated ceiling and floors. Toilet made under the stairs, new water heater installed in the bedroom. In the kitchen, new cupboards and appliances. Air heat pump installed. Electricity, electrical switchboard and supply cable installed and renewed, water pipes renewed. Entrance hall flooring renewed. Autre 2017 (Effectué), Barn rectified, new hipped roof installed. Autre 2017 (Effectué), Building A: Kitchen demolished, replaced by a second bedroom. A second bedroom is a second kitchen, demolished, replaced by a new kitchen in the living room. .new window in the end wall facing the river and terrace door installed. Fireplace installed in the living room. Sauna demolished and paneled, new fixtures, lighting and electric heater installed. The bathroom has been dismantled and a shower has been installed and the walls have been tiled. Utility kitchen tiled, new hot water heater and air conditioner installed, new sink and cupboards. New vinyl flooring and cupboards in the bedrooms. New cupboards in the hallway and a Mitsubsh air-source heat pump. |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna |
| Réf | 241-405-2-10 |
| Impôt foncier à l'année |
569,12 €
373 214,06 CFA |
| Surface du terrain | 8747 m² |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 30 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Honoraires
| Électricité |
3 629 € / année (2 379 803,62 CFA)
(estimation)
In 2024, the total electricity bill for the whole property will be around €3,629. |
|---|---|
| Eau |
142 € / année (93 119,9 CFA)
(estimation)
In 2024, the water consumption of the whole property will be around €142. |
| Impôt foncier | 659,12 € / année (432 233,72 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|
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