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Condominium, Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Studio luxueux à vendre à Mermoz
Cet appartement F2 de 118m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans la résidence haut de gamme Waterfront, il bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan depuis sa grande terrasse. L'appartement est entièrement équipé (cuisine équipée, parking) et la résidence propose de nombreux services : salle de sport, salle polyvalente, jardin, sécurité 24h/24. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), il est parfait pour un investissement locatif. Cette zone est très appréciée par les expatriés et les personnalités.
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RESIDENCE WATERFRONT
Prix de vente
223 309 000 F CFA
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
118 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 663723 |
|---|---|
| Prix de vente | 223 309 000 F CFA |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 118 m² |
| Description des autres espaces | Le complexe résidentiel le plus exclusif de Dakar. Répartis sur 31 000 m², ses immeubles résidentiels de luxe offrent des vues imprenables sur l'océan Atlantique. Les espaces communs ont été conçus comme des lieux privilégiés de détente : garderie, club house, salle de sport, qui vous permettent de choisir entre farniente et activité sportive à tout moment de la journée. Tout est conçu dans un esprit de raffinement et de modernité pour votre sérénité. Une nouvelle philosophie de vie faite de tranquillité et d'élégance. Les commodités : Une piscine. Une plateforme ensoleillée idéale pour le bronzage. Un espace cuisine Des aires de jeux pour les enfants Espaces verts Une salle de sport Une crèche |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | New |
| Parking | Parking space, Carport, Garage |
| Équipements | Air-conditioning, Security system |
| Vues | Yard, Front yard, Garden, Sea, Nature, Swimming pool |
| Rangements | Cabinet, Walk-in closet, Wardrobe, Basement storage base |
| Télécommunications | TV, Internet |
| Équipements de cuisine | Electric stove, Oven, Cabinetry, Microwave, Washing machine connection |
| Équipements de salle de bain | Shower, Bathtub, Space for washing machine, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Équipements de buanderie | Washing machine connection, Sink |
| Capital | A |
| Description | 1 chambre - 1 salle de bain - une large terrasse donnant une vue sur mer - 1 parking privé - Groupe électrogène - Salle de sport - Piscine - Salle polyvalente |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Electric heating |
| Matériaux de construction | Concrete, Wood, Brick |
| Matériaux de façade | Concrete, Tile, Wood, Glass |
| Parties communes | Equipment storage, Storage, Technical room, Club house, Garbage shed, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace, Laundry room |
| Surface du terrain | 31000 m² |
| Nombre de bâtiments | 8 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Detailed plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity |
Services
| Shopping center | 0.5 km |
|---|---|
| University | 1.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Playground | |
| Hospital | 1 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Beach | |
| Health center | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
Frais mensuels
| Maintenance | 300 000 CFA / année (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notary |
10 %
(Estimation) Frais de notaire, Frais de mutation, Taxe et droit d'enregistrement |
|---|---|
| Other costs |
500 000 F CFA Frais de visite et autres |
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