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Maison individuelle, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
Seaside Dream : une superbe maison de représent...
Un paradis balnéaire unique à Hevossalmi ! Cette spectaculaire résidence de style funk propose un cadre de vie luxueux sur trois étages spacieux et possède son propre terrain de 2 820 m² en bord de mer. Outre le bâtiment principal, vous trouverez également une confortable villa d'été, un sauna sur la plage et un garage pour deux voitures.
Profitez de la vie sur votre propre plage et dans la zone aquatique, facilement accessible en voilier. Ce complexe offre calme et intimité, idéal même pour une famille nombreuse, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou d'agence.
Une occasion rare d'acquérir une maison alliant environnement marin et architecture élégante, à seulement 25 minutes en voiture du centre d'Helsinki.
Plus d'informations et des présentations privées de la part du courtier. Contactez-nous bientôt !
Prix de vente
2 950 000 € (1 934 597 424 F CFA)
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
287 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 662894 |
|---|---|
| Prix de vente | 2 950 000 € (1 934 597 424 F CFA) |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 287 m² |
| Surface totale | 556 m² |
| Superficie des autres espaces | 269 m² |
| Descriptif des espaces de vie | 1st floor: Living room, dining room, kitchen, utility room, bedroom, bathroom, separate toilet, hall and coat rack, two entrances. 2nd floor: Two bedrooms with wardrobes, upper hall, bathroom, sauna, separate toilet. |
| Description des autres espaces | Basement: Multipurpose room/classroom, hall, billiard room, craft room/office, refrigerator, utility room/storage, utility room, separate toilet, two entrances. Terrace and four balconies. Additionally, separate buildings: Beach sauna, two-car garage, villa (SR-3 marking), boathouse. |
| Description de la zone | The reported areas are based on the articles of association. According to the city's information, the areas are as follows. Residential building: apartment area 270 m², floor area 325 m² and total area 531 m². Garage: total area 36 m². Leisure residential building (villa): total area 43 m². Beach sauna: total area 30 m². |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Garage |
| Équipements | Aspirateur central, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre Cuisine Salon Toilettes Salle de bain Balcon Terrasse Sauna Dressing Buanderie Cave |
| Vues | Cour, Mer, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage, Béton |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Jacuzzi, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Armoire de séchoir à vaisselle, Évier |
| Inspections | État des lieux (23 nov. 2023), Contition survey RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Capital | 1-10 |
| Description | Maison individuelle, garage, villa et sauna de plage. Plage et plan d'eau privatifs |
| Information supplémentaire | Asunto Oy Finnsvik possède deux propriétés : le 91-49-133-4 d'une superficie de 2 820 m² et le 91- 412-2-441 avec une surface d'eau de 0,2464 ha. L'entreprise n'a pas perçu de frais de maintenance, mais le propriétaire a payé toutes les dépenses. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Inauguration | 1998 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Coulée sur place |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre, Revêtement bois |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2024 (À venir), Recommendations and repair needs of the condition assessment made on 23 November 2023, as well as inspection and maintenance of the automation system Ventilation 2022 (Effectué), The fans of the ventilation machine have been replaced Toit 2020 (Effectué), Painting of the roof, sheet metal roofs (main building and garage) Façade 2019 (Effectué), Painting of wooden parts of eaves and facades and painting of wooden buildings Autre 2011 (Effectué), The hot water heater has been renewed. 2001 Renovation of the floor of the beach sauna Autre 1997 (Effectué), Villa (leisure building) renovation. 1996 Sauna building renovation |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Cave froide, Garage |
| Réf | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| Impôt foncier à l'année |
3 526,05 €
2 312 368,56 CFA |
| Maintenance | Omatoiminen |
| Surface du terrain | 2820 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 5 |
| Terrain | Vallonné |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 67 m |
| Route | Non |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
AO/s. City of Helsinki tel. 09 310 1691. |
| Droits de construction |
366.6 m²
e=0.13 |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
| Instructions de conduite | Access to the property is via Hevossalmentie, Kallioniementie continues as a dirt road for approx. 200 m, no winter maintenance. |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial |
2.3 km, Shopping Mall Saari |
|---|---|
| Plage |
0.5 km, Furuvikin beach |
| Épicerie |
0.8 km, Alepa Jollas |
Accès au transport public
| Bus | 0.3 km |
|---|
Honoraires
| Ordures ménagères |
393,38 € / année (257 976,93 CFA)
(estimation)
Mixed waste, 600l container, emptied every 2 weeks |
|---|---|
| Eau |
67 € / mois (43 938,31 CFA)
(estimation)
807,09 € per year. Based on current consumption |
| Rue | 150,02 € / année (98 382,48 CFA) |
| Chauffage |
850 € / mois (557 426,38 CFA)
(estimation)
Heating and operating electricity and electric car charging. Annual consumption 72,292 kWh. Calculated average approx. 14 c/kWh. |
| Impôt foncier |
3 526,05 € / année (2 312 368,56 CFA)
year 2025 |
| Assurance | 1 018,39 € / année (667 855,82 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
445 € (291 829 F CFA) (Estimation) Ownership registration 89 €/share series. |
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