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Maison individuelle, Korpilantie 18
57810 Savonlinna, Pihlajaniemi
Savonlinna, Domaine 272,6m² 8h, séjour cuisine
Un centre agricole unique et bien entretenu à Pihlajaniemi, Savonlinna. En plus du bâtiment d'habitation, il y a une écurie, un hangar, une cave et un sauna de jardin. Le bâtiment résidentiel à ossature bois, relié à la chaleur géothermique, a été entièrement rénové au fil du temps pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Un superbe env. Cabane de 60 m² avec un grand four à pâtisserie et un poêle à bois pour produire un appoint de chaleur. La ferme est bordée d'un côté par Tolkaalampe. Plus d'informations et présentations sami.malm@habita.com ou téléphone 050 420 0190.
Sami Malm
Responsable commercial
Habita Kuopio
Qualification immobilière finnoise, Notaire
Prix de vente
320 000 € (209 877 414 F CFA)
Pièces
9
Chambres
8
Salles de bain
1
Espace de vie
250.6 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 658680 |
|---|---|
| Prix de vente | 320 000 € (209 877 414 F CFA) |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 8 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 250.6 m² |
| Surface totale | 272.6 m² |
| Superficie des autres espaces | 22 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Au plus tard 2 mois après avoir effectué la transaction |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Fenêtres à triple vitrage, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre Cuisine-salon Tanière Hall Toilettes Salle de bain Sauna Dressing Buanderie Remise extérieure |
| Vues | Cour privée, Campagne, Nature |
| Rangements | Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Lino, Carrelage, Bois |
| Surfaces des murs | Bois, Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | Domaine 272,6m² 8h, séjour cuisine |
| Information supplémentaire | Bâtiment sauna extérieur 23,5 m², Hangar 140 m², Écurie/Grange 240+100 m², Sous-sol env. 40m². À 1 km de la rive du lac pur Saimaa, où vous pouvez disposer d'un amarrage pour bateau. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Inauguration | 1900 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit mansardé |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Pierre |
| Rénovations |
Toit 2013 (Effectué), Réparation de toiture avec charpentes et sous-couches, nouvelle toiture en tôle, échelle de toit, passerelles et gouttières. Une nouvelle cheminée construite lors de la rénovation de la toiture. Façade 2013 (Effectué), La façade a été peinte à la bombe, les parties en bois ont été peintes, les appuis de fenêtre et les appuis de porte ont été renouvelés. Électricité 2010 (Effectué), Nouveau centre électrique et tout le câblage électrique renouvelé. Autre 2010 (Effectué), Dégât des eaux dans la salle de bain, la partie sauna et les toilettes du rez-de-chaussée ont été entièrement reconstruites, y compris. conduites d'eau et drains. Autre 2010 (Effectué), Rénovation de cuisine Autre 2008 (Effectué), Rénovation des espaces de vie à l'étage. Chauffage 2004 (Effectué), Passé à la chaleur géothermique. Amélioration de base de l'équipement en 2010. Autre 1993 (Effectué), 2 autres chambres construites à l'étage. Autre 1980 (Effectué), Le bâtiment a été rénové. |
| Réf | 740-538-13-39 |
| Surface du terrain | 35000 m² |
| Nombre de bâtiments | 5 |
| Terrain | Vallonné |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Côte | 60 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Plan général
Plus d'informations, Ville de Savonlinna, tél. 015 527 4000 |
| Ingénierie de municipalité |
Électricité Électricité avec câble de terre |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 3.1 km |
|---|---|
| Centre commercial | 8.5 km |
| École | 2.8 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|
Honoraires
| Électricité |
500 € / mois (327 933,46 CFA)
(estimation)
La consommation d'électricité pour 2023 était d'env. 35 000 kWh. Le devis est calculé incluant 0,17€/kWh électricité et frais de transfert. |
|---|---|
| Impôt foncier |
196,42 € / mois (128 825,38 CFA)
Montant de la taxe foncière en 2023. |
Frais d'achat
| Notaire |
128 € (83 951 F CFA) Frais de confirmation commerciale, en outre, des déplacements possibles et frais de copie. L'acheteur et le vendeur paient à moitié. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
161 € (105 595 F CFA) Frais de cours légal Dans la version électronique de l'Institut d'Arpentage en service. |
| Taxe de transfert | 3 % |
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