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Plan de sol

Maison individuelle, Korpilantie 18

57810 Savonlinna, Pihlajaniemi

Propriété agricole avec bâtiments et parcelles forestières à Pihlajaniemi, Savonlinna. Un centre agricole unique et bien entretenu avec env. 25ha de plantations en majorité adultes, évaluation des arbres réalisée. En plus du bâtiment d'habitation, il y a une écurie, un hangar, une cave au rez-de-chaussée, une grange et un sauna de jardin. Le bâtiment résidentiel à ossature bois, relié à la chaleur géothermique, a été entièrement rénové au fil du temps pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Un superbe env. Cabane de 60 m² avec un grand four à pâtisserie et un poêle à bois.

Sami Malm

Responsable commercial

Habita Kuopio

Qualification immobilière finnoise, Notaire

+358 50 4200190
sami.malm@habita.com

Prix de vente

595 000 € (390 577 505 F CFA)

Pièces

Chambres

Salles de bain

Espace de vie

250.6 m²

Détails de base

Numéro d'annonce	658546
Prix de vente	595 000 € (390 577 505 F CFA)
Pièces	9
Chambres	7
Salles de bain	1
Toilettes	2
Espace de vie	250.6 m²
Surface totale	272.6 m²
Superficie des autres espaces	22 m²
Descriptif des espaces de vie	En bas : grand env. Cuisine de 60 m², séjour, bureau, deux chambres, hall, dégagement, WC, salle de bains, sauna et buanderie. A l'étage : Hall, cinq chambres, WC, placard.
Description des autres espaces	Terrasse extérieure, chambres froides.
Description de la zone	Les superficies sont basées sur les superficies déclarées par le vendeur et inscrites au livret de propriété.
Mesure de vérification de la surface	Non
Source de la surface	Informations données par le propriétaire
Étage	1
Sols résidentiels	2
État	Bon
Disponible à partir de	Au plus tard 2 mois après avoir effectué la transaction
Parking	Parking dans la cour, Garage
Équipements	Fenêtres à triple vitrage, Cheminée
Surfaces	Chambre Cuisine-salon: environ. 60 m² Tanière Hall Toilettes: Aux deux étages Salle de bain Sauna: Un sauna électrique dans la maison, un bâtiment de sauna extérieur en rondins séparé avec un poêle à bois dans la cour. Buanderie Remise extérieure
Vues	Cour privée, Campagne, Nature
Rangements	Dressing, Remise extérieure
Télécommunications	Antenne
Surfaces de sol	Lino, Bois
Surfaces des murs	Bois, Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain	Carrelage
Équipements de cuisine	Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Branchement de machine à laver
Équipements de salle de bain	Douche, Chauffage par le sol
Équipements de buanderie	Branchement de machine à laver
Étude sur l’amiante	Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description	Domaine 272,6m² 8h, séjour cuisine
Information supplémentaire	Bâtiment sauna extérieur 23,5 m², Hangar 140 m², Écurie/Grange 240+100 m², Sous-sol env. 40m². À 1 km de la rive du lac pur Saimaa, où vous pouvez disposer d'un amarrage pour bateau.
Liens	Document de construction

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction	1979
Inauguration	1900
Étages	2
Ascenseur	Non
Type de toit	Toit mansardé
Classe énergétique	D, 2018
Chauffage	Chauffage central à eau chaude, Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol
Matériaux de construction	Connexion
Matériaux de toiture	Tôle
Matériaux de façade	Pierre Assiette carat avec surface en pierre
Rénovations	Façade 2013 (Effectué), La façade a été peinte à la bombe, les parties en bois ont été peintes, les appuis de fenêtre et les appuis de porte ont été renouvelés. Toit 2013 (Effectué), Réparation de toiture avec charpentes et sous-couches, nouvelle toiture en tôle, échelle de toit, passerelles et gouttières. Une nouvelle cheminée construite lors de la rénovation de la toiture. Autre 2010 (Effectué), Rénovation de cuisine. Autre 2010 (Effectué), Dégât des eaux dans la salle de bain, la partie sauna et les toilettes du rez-de-chaussée ont été entièrement reconstruites, y compris. conduites d'eau et drains. Électricité 2010 (Effectué), Nouveau centre électrique et tout le câblage électrique renouvelé. Autre 2008 (Effectué), Rénovation des espaces de vie à l'étage. Chauffage 2004 (Effectué), Passé à la chaleur géothermique. Amélioration de base de l'équipement en 2010. Parties communes 1993 (Effectué), 2 autres chambres construites à l'étage. Autre 1980 (Effectué), Le bâtiment a été rénové.
Réf	740-538-13-39
Surface du terrain	283890 m²
Nombre de bâtiments	6
Terrain	Vallonné
Plan d'eau	Droit d'utiliser le plan d'eau public
Côte	60 m
Route	Oui
Propriété foncière	Propriété
Situation de planification	Plan général Plus d'informations, Ville de Savonlinna, tél. 015 527 4000
Ingénierie de municipalité	Électricité Électricité avec câble de terre

Classe énergétique

Services

Épicerie	3.1 km
Centre commercial	8.5 km, Savonlinna city center services
École	2.8 km

Accès au transport public

Bus	0.2 km

Honoraires

Impôt foncier	196,42 € / année (128 936,53 CFA) Montant de la taxe foncière en 2023.
Électricité	500 € / mois (328 216,39 CFA) (estimation) La consommation d'électricité pour l'année 2023 était d'env. 35 000 kWh. Estimation calculée à 0,17 €/kWh incluant électricité et frais de transfert.

Frais d'achat

Taxe de transfert	3 %
Notaire	128 € (84 023 F CFA) Frais de notaire, en plus des éventuels frais de déplacement et de photocopie. L’acheteur et le vendeur paient la moitié.
Frais d'enregistrement	161 € (105 686 F CFA)

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