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Cottage, Takaharjuntie 14
98720 Suomutunturi
Chalet pittoresque dans un paysage vallonné
Dans les magnifiques paysages de Suomutunturi se trouve ce chalet en rondins chaleureux et bien entretenu, où la tranquillité de la nature lapone rencontre des vues exceptionnelles. Depuis les fenêtres du salon et de la terrasse vitrée s'ouvre un panorama impressionnant sur les collines du Laponie – un lieu où les saisons et les aurores boréales font partie du quotidien.
Le chalet d'environ 51,5 m² offre une disposition fonctionnelle et agréable : salon, cuisine ouverte, chambre, alcôve, salle de bain, sauna ainsi qu'un espace de rangement séparé. Les murs en rondins et la décoration chaleureuse créent une atmosphère authentique de chalet, propice à la détente tout au long de l'année.
La cour rend l'ensemble particulièrement charmant. Sur le terrain se trouve un garage spacieux de 40 m² mis en service en 2015 avec un abri pour voiture ainsi qu'un bâtiment annexe servant de remise/débarras. Le foyer extérieur à côté du chalet invite à passer des soirées autour du feu, en admirant le ciel étoilé et les aurores boréales.
Le terrain privé de 1734 m² offre calme et espace au cœur de la nature, tout en étant proche des services et des activités de Suomutunturi. Ce bien est parfait pour vous qui cherchez un lieu de vacances plein de charme ou une propriété prête à l'emploi en Laponie.
Prix de vente
169 000 € (110 375 624 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
51.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 657634 |
|---|---|
| Prix de vente | 169 000 € (110 375 624 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 51.5 m² |
| Surface totale | 55 m² |
| Superficie des autres espaces | 3.5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Chambre, alcôve, salon, cuisine ouverte, salle de bains, sauna, toilettes, hall d'entrée. |
| Description des autres espaces | Pièce de stockage |
| Description de la zone | Selon les plans de permis de construire datés du 24 octobre 1989, la surface habitable de la maison est de 51,5 m2, la surface au sol est de 66,5 m2 et la surface totale couverte par le bâtiment est de 80 m2. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 1 mois depuis la conclusion de la vente |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto, Garage |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Fenêtres à triple vitrage |
| Surfaces |
Chambre
Chambre Cuisine ouverte Salon Toilettes Salle de bain Véranda Remise extérieure Sauna Hall |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois brut |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Boiseries |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Évier, Siège de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Information supplémentaire | De plus, sur le terrain se trouvent un garage de 40 m² avec auvent mis en service en 2015 ainsi qu'un bâtiment de stockage/dépendance de 20 m² construit en 1990 (inspection finale non effectuée). |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Inauguration | 1990 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Autre 2023 (Effectué), Habillage extérieur de la cheminée + chapeau de cheminée, Printemps 2023. Façade 2022 (Effectué), Peinture du garage, Peinture de la façade avant du chalet Autre 2014 (Effectué), Les plans de travail de la cuisine et une partie des armoires ont été renouvelés en 2014, ainsi que les appareils électroménagers. Autre 2013 (Effectué), Redressement et remplacement du sol du salon |
| Réf | 320-8-8067-5 |
| Charges |
33 620 € (21 957 565,02 CFA) Deux titres de créance électroniques d'une valeur totale de 33 620 euros seront remis à l'acheteur libres de toute charge lors de la conclusion de la transaction. |
| Surface du terrain | 1734 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
Informations supplémentaires : Ville de Kemijärvi, tél. +358 (0)20 690 810. |
| Droits de construction |
100 m²
Le reste des droits de construction n'est pas connu. Pour plus d'informations, veuillez contacter la Ville de Kemijärvi, tél. +358 (0)20 690 810. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais mensuels
| Électricité |
181 € / mois (118 212,95 CFA)
(estimation)
Le montant en euros de la consommation n'est pas disponible. La consommation en kilowattheures pour l'année 2019 était de 14 517 kWh. Le montant en euros estimé a été calculé sur la base d'un prix de l'électricité de 10 centimes par kWh pour l'électricité |
|---|---|
| Impôt foncier |
490,98 € / année (320 664,05 CFA)
Taxe foncière confirmée pour l'année 2023. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3 %
L'acheteur est responsable de la taxe de transfert |
|---|---|
| Notaire |
128 € (83 598 F CFA) L'acheteur et le vendeur partagent également les frais du notaire (64 euros) |
| Frais d'enregistrement |
161 € (105 151 F CFA) L'acheteur est responsable des frais d'enregistrement. |
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