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Immeuble, Rua José Bivar, Edf.º Riomar, Apart. 101
8500-810 Portimão, Praia da Rocha
Cosy T1 with River & Marina Views
Just 260m to the fabulous Praia da Rocha beach, this lovely apartment is in a prime location. Overlooking the marina & River Arade from the living room & bedroom, this bright and homely apartment is perfect for a couple wanting to take advantage of all the Algarve has to offer. In a quiet street, at the less lively end of Praia da Rocha giving the best of both worlds. Just a sort walk up the main street to an abundance of bars, restaurants, nightclub etc yet far enough away to relax by the pool and enjoy the Algarve sunshine. Both bedroom & living room have large double doors to let in light.
Prix de vente
210 000 € (137 736 864 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
51.2 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 656250 |
|---|---|
| Prix de vente | 210 000 € (137 736 864 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 51.2 m² |
| Surface totale | 54.4 m² |
| Superficie des autres espaces | 3.2 m² |
| Descriptif des espaces de vie | This apartment has a living/dining room, small fitted kitchen with oven & washing machine (the fridge freezer is just outside the kitchen), double bedroom with fitted wardrobes & en-suite bathroom facilities & a large storage closet. |
| Description des autres espaces | The apartment is on the first floor of a building with a lobby and elevator. There is also a communal landscaped garden and a communal swimming pool. |
| Description de la zone | With stunning beaches, water sports, beautiful marina, traditional cobbled streets, casino, shops, cafes, bars & restaurants, Praia da Rocha offers something for everyone. Also located on the doorstep of Portimão, where the entertainment continues with theatres, museums & an abundance of other cultural & sporting events. Plus sports centres, tennis courts, golf courses galore & other local amenities such as banks, schools, hospitals etc. The perfect place in the sun. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 5 |
| État | Bon |
| Parking | Stationnement dans la rue |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Surfaces | Piscine |
| Vues | Quartier, Rue, Montagnes, Rivière |
| Rangements | Garde-robe, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision numérique, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Description | A bright and cosy 1-bedroom apartment close to the golden sandy beach in Praia da Rocha with views of the river & marina. |
| Information supplémentaire | This wonderful apartment is sold fully furnished and has air-conditioning in the living room. There is also ample storage space with fitted wardrobes, over-bed wardrobes & dressing table in the bedroom & a large storage closet in the hallway. A car is not essential as everything is on your doorstep. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Inauguration | 2006 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | C |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Plâtre, Pierre |
| Parties communes | Piscine |
| Nombre de places de stationnement | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial |
37.8 km, Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| Centre commercial |
2.6 km, Centro Comercial Continente https://www.ccportimao.net/ |
| Centre commercial |
4 km, Aqua Shopping Centre https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Épicerie |
2.6 km, Aldi & Lidl supermarkets are in this area |
| Épicerie |
0.2 km, Minimercado Amanhecer |
| Épicerie |
1 km, Intermarché |
| École |
1.6 km, EB2,3 Dom Marinho de Castelo Branco |
| École |
1.5 km, Escola Secundária Poeta António Aleixo |
| Terrain de jeux |
0.7 km, Parque Infantil da Praia da Rocha |
| Club de remise en forme |
1.3 km, Ginasio Village Fitness https://villagefitness.net/en/ |
| Club de remise en forme |
1.3 km, Ginasio Amarilis https://ginasioamarilis.pt/ |
| Club de remise en forme |
1.8 km, Gymnasium Portimão https://gymnasium.pt/ |
| Centre de santé |
3.1 km, Centro de Saúde de Portimão |
| Hôpital |
5.1 km, Portimão Hospital |
| Tennis |
2.5 km, Clube Ténis e Padel de Portimão |
| Restaurant |
0.2 km, There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity |
| Parc |
8.6 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parc |
22.7 km, Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Parc |
27.8 km, Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parc |
36.5 km, Krazy World - Algoz https://krazyworld.com/homepage |
| Golf |
3.7 km, Alto Golf - Alvor |
| Golf |
9.7 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Golf |
9.4 km, Vale da Pinta & Gramacho Golf Courses - Carvoeiro |
| Golf |
14.7 km, Vale do Milho Golf Course - Carvoeiro |
| Golf |
18.1 km, Silves Golf |
| Golf |
14.2 km, NAU Morgado Golf & Country Club - Portimão |
| Marina |
0.4 km, Fortaleza da Santa Catarina |
| Marina |
1.9 km, Portimão Riverfront - Zona Riberinha |
| Plage |
0.3 km, Praia da Rocha |
| Plage |
1.3 km, Praia dos Três Castelos |
| Plage |
2.5 km, Praia do Vau |
Accès au transport public
| Aéroport |
72.1 km, Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Train |
3.5 km, Portimão Train Station |
| Bus |
0.2 km, Lines - 11 & 13 |
Honoraires
| Entretien | 41,78 € / mois (27 403,08 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Impôt foncier | 296,95 € / année (194 766,48 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 996 € (2 621 028 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Taxes | 0,8 % |
| Frais d'enregistrement | 225 € (147 575 F CFA) (Estimation) |
| Notaire | 500 € (327 945 F CFA) (Estimation) |
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