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Maison semi-mitoyenne, Suopunkitie 12
98720 Suomutunturi
Une superbe demi-maison en rondins de Laponie
Une superbe demi-maison en rondins située dans l'un des meilleurs endroits de Suomu. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité de la nature et du paysage tout en étant à une courte distance de marche des pistes et des sentiers. La copropriété a été bien entretenue, avec une rénovation de toiture achevée récemment en 2021. La région de Suomu se développe avec le tourisme de la Laponie, c'est donc le moment idéal pour investir dans votre propre chalet au milieu de la nature, de la paix et de la sécurité de la Laponie. Le chalet est vendu meublé.
Henri Tuomi
Responsable commercial
Habita Rovaniemi
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente sans contrainte
79 000 € (52 267 536 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
44.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 656235 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 79 000 € (52 267 536 F CFA) |
| Prix de vente | 72 012 € (47 644 499 F CFA) |
| Part des engagements | 6 988 € (4 623 037 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 44.5 m² |
| Surface totale | 56.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 12 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Dans l'appartement, il y a une chambre à coucher, un salon, une cuisine avec salon, une salle de bains, une entrée et un sauna. |
| Description des autres espaces | Dans l'appartement, il y a une mezzanine et un stockage chaud. |
| Description de la zone | La surface habitable est basée sur le règlement de copropriété, tandis que la surface des autres espaces est basée sur la déclaration du vendeur. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Espace de stationnement avec prise électrique |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Fenêtres à triple vitrage, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre Cuisine-salon Salon Salle de bain Hall Grenier Terrasse Remise extérieure |
| Vues | Cour, Forêt, Nature |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
| Surfaces des murs | Bois brut |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Évier, Siège de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Information supplémentaire | Le chalet est vendu meublé. Suomutunturi se trouve en Laponie, à environ 43 kilomètres de Kemijärvi. Cette magnifique région montagneuse offre une variété d'activités tout au long de l'année et est une excellente destination pour les amateurs de tourisme naturel ainsi que pour ceux qui recherchent des vacances actives. La région montagneuse dispose de pistes de ski bien entretenues, adaptées aussi bien aux débutants qu'aux skieurs expérimentés. Il y a également plusieurs pistes de ski alpin de différents niveaux de difficulté, où vous pouvez profiter du paysage montagneux spectaculaire. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Inauguration | 1989 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2024 (À venir), Thermographie et autres vérifications pour la sécurité opérationnelle des tableaux électriques des appartements. Autre 2022 (Effectué), Poêle de sauna remplacé. Toit 2020 (Effectué), Toit refait à neuf, y compris la tôle de la cheminée, les gouttières et la ventilation du faîte. Autre 2020 (Effectué), Abri à bois et abri à vélos sous le balcon arrière. Chauffage 2019 (Effectué), Renouvellement des chauffe-eau. Ventilation 2014 (Effectué), Renouvellement des boîtes de ventilation du faîte. |
| Gestionnaire | Tilipalvelu Räsänen Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | 040564 2571 |
| Maintenance | Suomun alueen huoltopalvelut Ky |
| Surface du terrain | 4970 m² |
| Nombre de places de stationnement | 6 |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
Kemijärven kaupunki p. +358(0)20 690 810 |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Kiinteistö Oy Suopunkitie 12 |
|---|---|
| Logements | 6 |
| Superficie des logements | 267 m² |
| Droit de rachat | Oui. Si une action est transférée à un nouveau propriétaire extérieur à la société, le cessionnaire doit en informer immédiatement le conseil d'administration, et les actionnaires ont le droit de racheter l'action selon les conditions suivantes : Le droit de rachat ne s'applique pas aux transferts basés sur l'héritage, les testaments, les droits matrimoniaux, les droits conjugaux et les fusions. Si plusieurs actionnaires souhaitent exercer leur droit de rachat, les actions doivent être réparties par le conseil entre ceux qui sont prêts à les racheter en proportion de leur possession. Si la répartition des actions n'est pas équitable, les actions restantes sont distribuées par tirage au sort parmi ceux qui souhaitent les racheter. Le prix de rachat est le prix convenu entre le cédant et le cessionnaire, ou si le transfert est sans contrepartie, il est basé sur la valeur dans le dernier bilan de l'action. Le conseil d'administration doit informer les actionnaires du transfert dans les deux semaines suivant la notification du transfert, de manière similaire à la convocation d'une réunion. Les informations doivent inclure le prix de rachat et la date limite de soumission des demandes de rachat. Les actionnaires doivent présenter leurs demandes de rachat par écrit à la société dans le mois suivant la notification du transfert par le conseil. Le prix de rachat doit être payé au cessionnaire en espèces ou par chèque certifié par la banque dans les deux semaines suivant la soumission de la demande de rachat, ou il doit être déposé auprès de l'autorité d'exécution dans ce délai. Les litiges concernant le droit de rachat et le montant du prix de rachat doivent être soumis à l'arbitrage conformément à la loi sur l'arbitrage (46/28). Cette clause doit être notée sur les certificats d'actions, le registre des actions, éventuellement sur les certificats provisoires fournis et sur le ticket d'émission d'actions. |
Honoraires
| Entretien | 140 € / mois (92 626,01 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 90 € / mois (59 545,29 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the property transaction |
|---|
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