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Immeuble, Luistelijantie 4
70200 Kuopio, Puijonlaakso
74,5m² 2 bedrooms,kitchen area,livingroom,sauna
This new apartment building combines modern living, stunning forest landscapes and a great location next to Puijo's excellent outdoor activities. This is a home for you who value quality, homely atmosphere and nearby services. Imagine a relaxing moment in the sauna in your own apartment – each apartment has its own sauna, which offers a place to relax. A glazed balcony brings light and a sense of space into the home. You can also easily reach the city centre by public transport. Energy-efficient geothermal heat with water-circulating underfloor heating keeps consideration costs moderate.
Portes ouvertes : 12 mai 2024
15:00 – 15:30
Asunto Oy Kuopion Luistelija
Marita Jaatinen
Agent immobilier
Habita Kuopio
Qualification immobilière finnoise
Sami Malm
Responsable commercial
Habita Kuopio
Qualification immobilière finnoise, Notaire
Prix de vente sans contrainte
298 500 € (195 818 503 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
74.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 656148 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente sans contrainte | 298 500 € (195 818 503 F CFA) |
| Prix de vente | 96 100 € (63 042 406 F CFA) |
| Part des engagements | 202 400 € (132 776 097 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 74.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Fenêtres à triple vitrage, Récupération de chaleur |
| Surfaces |
Chambre Cuisine ouverte Salon Hall Salle de bain Toilettes Sauna Dressing |
| Vues | Cour, Quartier, Nature |
| Rangements | Dressing, Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Plancher rayonnant électrique, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Capital | 8466- 9210 |
| Information supplémentaire | Parking spaces with their own shares are for sale in the parking garage, prices €15,000-€17,800/piece. Ask about other available apartments from our agent on 010 585 5551. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Inauguration | 2023 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | B, 2018 |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Plancher rayonnant électrique |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre bitumineux |
| Matériaux de façade | Béton |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Abri anti-aérien, Local technique, Range-vélos, Local poubelle |
| Réf | 297-12-20-3/297-12-20-3-L1 |
| Gestionnaire | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | p. 0400 438 161 |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 1540 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond |
| Fin du contrat de bail | 8 nov. 2050 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Kuopion Luistelija |
|---|---|
| Année de fondation | 2019 |
| Nombre de partages | 23 195 |
| Logements | 46 |
| Droit de rachat | Non |
Honoraires
| Entretien | 201,15 € / mois (131 956,09 CFA) |
|---|---|
| Autre |
137,08 € / mois (89 925,63 CFA)
Rent consideration for the plot. Optional rental plot with a redemption price for this apartment of €36.578 (The lessor of the plot calculates the purchase price in the current trading situation. The redemption price is tied to a fixed 1.4 percent annual. |
| Eau |
20 € / mois (13 120,17 CFA)
/ personne Water fee advance, equalized according to own measurement. |
| Télécommunications |
6 € / mois (3 936,05 CFA)
Network fee. |
| Place de stationnement |
21,6 € / mois (14 169,78 CFA)
Parking fee. There are 29 garage spaces, and they are sold as separate shares. |
| Facturer les coûts financiers |
768 € / mois (503 814,44 CFA)
(estimation)
Loan interest until 06/25, after which the financing consideration is €1504,00 including interest and repayment (12-month euribor + 1.20%). |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the property transaction |
|---|---|
| Taxe de transfert | 69 € (45 265 F CFA) |
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