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Immeuble, Sobha Creek Vistas Reserve
Dubai, Meydan
Spacious & Modern Style Brand New
This is spacious brand new apartment and with modern style kitchen appliances . Unit is located on high floor with Burj Khalifa view. There is large living room with nice balcony.
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
2 000 000 AED (331 351 872 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
3
Espace de vie
30 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 648168 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 2 000 000 AED (331 351 872 F CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 7127812888 |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 3 |
| Espace de vie | 30 m² |
| Surface totale | 87 m² |
| Superficie des autres espaces | 10 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 25 |
| Sols résidentiels | 33 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Vacant |
| Parking | Espace de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée |
| Vues | Rue, Ville, Nature |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble, Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Carrelage en céramique, Béton |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Description | 2 Bedroom + Living room |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Inauguration | 2023 |
| Étages | 25 |
| Ascenseur | Oui |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Carrelage, Élément de béton, Pierre |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant |
| Nombre de places de stationnement | 400 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| École | 3 km |
|---|---|
| Épicerie | 2 km |
| Hôpital | 9 km |
Accès au transport public
| Bus | 4 km |
|---|
Honoraires
| Entretien |
15 000 د.إ / année (2 485 139,04 CFA)
(estimation)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Électricité |
200 د.إ / mois (33 135,19 CFA)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Eau |
5 د.إ / mois (828,38 CFA)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Télécommunications |
300 د.إ / mois (49 702,78 CFA)
(estimation)
Etisalat or Du |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
4 AED (663 F CFA) 4 % To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
4 300 AED (712 407 F CFA) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Commission |
2 AED (331 F CFA) For reality services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
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