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Immeuble, SUN ISLAND AJMAL MAKAN CITY

Sharjah, Hamriyah Free Zone

Unique 5BR Direct Beach Acces Villa

Strategic location in Sharjah , Al Hamriyah Smart Villas with luxurious environmentally friendly finishes the latest air conditioning systems with high energy saving Resort and swimming pools for men and women Flexible payments up to 6 Years

Mounia Belmerzouguia

Mounia Belmerzouguia

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Agent immobilier
Habita Dubai
Prix de vente
3 775 000 AED (625 786 801 F CFA)
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
6
Espace de vie
291 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 648025
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 3 775 000 AED (625 786 801 F CFA)
Numéro de permis immobilier 1111
Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 6
Toilettes 6
Salles de bain avec WC 6
Espace de vie 291 m²
Surface totale 353 m²
Superficie des autres espaces 62 m²
Descriptif des espaces de vie Strategic location in Sharjah , Al Hamriyah Smart Villas with luxurious environmentally friendly finishes the latest air conditioning systems with high energy saving Resort and swimming pools for men and women Flexible payments up to 6 Years
Description des autres espaces The Arabian Gulf is rich in marine life, a wide variety and abundance of colorful fish, massive coral reefs and abundant pearl oysters. AJMAL MAKAN CITY - Sharjah waterfront faces the flamboyant Arabian Gulf where a marina and eight islands connects the community with gulf which hosts some of the most magnificent marine fauna and flora including splendid corals and dugongs. The Arabian Gulf is a diverse cradle for many rare marine species who depend on each other for survival.
Description de la zone SUN ISLAND Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront, located on the arabian Gulf Coastline in the middle east of the seven UAE emirates like a precious diamond at the center of a necklace, providing an ideal setting for the newb urban development in the northern emirate combining residential, recreational and commercial facilities to present a perfect destination for living, working, recreation and to become a new economic hub as well. Easily accessible from three airports Dubai international, Sharjah International and Ras Al Khaimah ,which is through Al ittihad Road ,Mohammed Bin Zayed Road and Emirates Road (by pass) AJMAL MAKAN CITY- Sharjah waterfront is also close to five major ports Hamriyah,Ajman,Umm Al Quwain,Ras Al Khaimah and Port of Fujairah
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 3
État Neuf
Disponible à partir de Selon contrat
Parking Espace de stationnement, Garage, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue
Adapté aux personnes handicapées Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Vues Arrière-cour, Cour avant, Jardin, Quartier, Rue, Mer, Lac, Piscine, Rivière
Rangements Armoire, Garde-robe, Dressing
Télécommunications Internet
Surfaces de sol Carrelage, Faïence, Béton
Surfaces des murs Carreau de brique, Faïence, Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage, Carrelage en céramique, Béton
Équipements de cuisine Gazinière, Branchement de machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2022
Année de construction 2023
Inauguration 2023
Étages 11
Ascenseur Non
Classe énergétique A, 2018
Chauffage Chauffage central à eau chaude
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Tuile en céramique, Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Carrelage, Plâtre, Élément de béton
Parties communes Local de rangement, Sauna, Local technique, Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant, Terrasse de toit
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Électricité, Gaz

Accès au transport public

Ferry 0.5 km  

Honoraires

Entretien 38 000 د.إ / année (6 299 310,84 CFA) (estimation)
Eau 600 د.إ / mois (99 462,8 CFA) (estimation)
Électricité 800 د.إ / mois (132 617,07 CFA)
Télécommunications 400 د.إ / mois (66 308,54 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 4 %

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