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Immeuble, Blue Wave Tower, Dubai
Wadi Al Safa 5
Furnished|Investor deal|High return
HABITA is delighted to present this amazing 1-bedroom flat right in the middle of Dubai in Blue Wave Tower at Wadi Al Safa 5, developed by Tiger Properties. The tower with 17 floors and comprising 559 residential units will incorporate elements that essentially go a long way to make you feel at home. Every aspect, be it the interiors or the exterior, the whole arrangement is done to let you have homes that are modern yet retaining some amount of tradition. With the focus on presenting homes set in a tranquil and green environment, you are bound to enjoy the whole experience.
Voke Sonia Egbuanran
Agent immobilier
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
668 740 AED (110 843 643 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
78 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 647339 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 668 740 AED (110 843 643 F CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 11111 |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 78 m² |
| Surface totale | 90 m² |
| Superficie des autres espaces | 12 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 14 |
| Sols résidentiels | 17 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
according to the contract |
| Parking | Espace de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée |
| Vues | Cour, Quartier, Rue, Ville, Nature |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Armoire, Hotte aspirante, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Baignoire, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Description | Exceptional investment |
| Information supplémentaire | To book a viewing or get more information, please, contcat me. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2019 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 26 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Carrelage, Plâtre, Élément de béton |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Local technique, Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| École | 2 km |
| Université | 2 km |
| Hôpital | 2 km |
| Club de remise en forme | 0.5 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.6 km |
|---|
Honoraires
| Entretien | 12 000 د.إ / année (1 988 999,78 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 350 د.إ / mois (58 012,49 CFA) (estimation) |
| Électricité | 350 د.إ / mois (58 012,49 CFA) (estimation) |
| Télécommunications | 350 د.إ / mois (58 012,49 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
4 200 AED (696 150 F CFA) For properties above AED 500,000: AED 4,200, plus 5% VAT. |
| Autres coûts |
580 AED (96 135 F CFA) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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