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Villa, Al Hamra, Al Hamra
Ras al Selaab, Al Hamra Village
Stylish | Beachfront | Huge layout
Is Located Al Hamra Village with houses belonging to a number of VVIPs. 50 minutes from Dubai. 5 minutes to helipad. It is set out over 5 levels after a bridge in a wonderful cul-de-sac with high security and privacy proudly and majestically occupying the best beachfront location with breathtaking and unobstructed views of the lagoon, the open sea, the marina, the golf course, falcon island and Waldorf Astoria and enjoying 360 degree views from the top level.
Voke Sonia Egbuanran
Agent immobilier
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
4 500 000 AED (749 449 701 CFA)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
5
Espace de vie
452 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 646802 |
|---|---|
| Prix de vente | 4 500 000 AED (749 449 701 CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 11111 |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 452 m² |
| Surface totale | 564 m² |
| Superficie des autres espaces | 112 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Garage de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité |
| Vues | Cour avant, Jardin, Ville, Mer, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Faïence, Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Four séparé, Micro-ondes, Machine à laver, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Évier |
| Description | Beautiful villa with a vvip beachfront |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2011 |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Inauguration | 2014 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Carrelage, Plâtre |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Pièce de séchage, Salle de sport, Piscine, Garage, Buanderie |
| Surface du terrain | 452 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Accès au transport public
| Bus | 1.5 km |
|---|
Honoraires
| Électricité | 500 د.إ / mois (83 272,19 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Entretien | 8 500 د.إ / année (1 415 627,21 CFA) |
Frais d'achat
| Commission | 2 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 4 200 AED (699 486 CFA) |
| Taxe de transfert | 4 % |
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