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Villa
Dubai, Dubai World Central
High End Finishing | Luxurious | Best Investment
Find yourself in a sparkling oasis that offers something for everyone. Urbana III is a new concept of family-friendly living with outstanding dining, shopping, schools, clinics, entertainment and leisure facilities —all just moments away.
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
1 630 000 AED (271 463 250 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
113.3 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 646538 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 1 630 000 AED (271 463 250 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 113.3 m² |
| Surface totale | 134.6 m² |
| Superficie des autres espaces | 21.2 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée, Chaudière |
| Vues | Arrière-cour, Jardin, Quartier |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Internet, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Carrelage, Faïence, Marbre |
| Surfaces des murs | Faïence, Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Carrelage en céramique, Béton |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Micro-ondes, Machine à laver, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Urbana 3 at Emaar South is a gated sub-community of Emaar South, Dubai, and is situated to the northeast of the development close to Emirates Road (E611). |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Plâtre |
| Parties communes | Débarras, Local technique, Pièce de séchage, Range-vélos, Local poubelle, Garage, Parking, Terrasse de toit, Buanderie |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Accès au transport public
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Métro | 21 km |
| Aéroport | 10 km |
| Piste cyclable | 0.5 km |
Honoraires
| Entretien | 2 351,7 د.إ / année (391 656,52 CFA) |
|---|---|
| Électricité | 550 د.إ / mois (91 598,03 CFA) |
| Télécommunications | 350 د.إ / mois (58 289,65 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
4 300 AED (716 130 F CFA) For properties above AED 500,000 AED 4300 Plus 5%VAT. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
4 %
To Register a transaction at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For sale and purchase, the registration fee is 4% of the purchase price , to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
| Commission |
2 %
For realty services reentered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
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