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Villa, Strada Comunale Montagnola snc Duronia CB
86020 Duronia
Brand new wooden house with gorgeous view
A unique house located in a spacious, bright and traffic free landlot totalling around 1000 sqm. The view over the nearby village and mountains is breathtaking. A wooden house with 110 sqm living surface furnished in style and with high-tech insulation (big save on heating and cooling costs!). An open patio leads to a large living room with full kitchen, reading room and toilet. On the upper level are two large bedrooms and a WC/shower. Own central heating, washing room and cellar complete the house, which is secured by a last-generation anti-intrusion system.
Alessandro Calabrese
Directeur général
Habita Italia
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
139 000 € (91 013 587 F CFA)
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
110 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 645377 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui |
| Prix de vente | 139 000 € (91 013 587 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 110 m² |
| Surface totale | 1100 m² |
| Superficie des autres espaces | 1000 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Espace de stationnement avec prise électrique |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Résidence pour seniors | Oui |
| Résidence avec assistance | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage |
| Surfaces |
Cuisine ouverte (Nord-ouest) Salon (Sud-est) Tanière (Sud) Salle de bain (Est) Patio (Sud-est) Chambre (Sud-est) Chambre (Sud-ouest) Remise extérieure (Nord-ouest) |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour intérieure, Cour privée, Rue, Campagne, Ville, Forêt, Montagnes, Nature, Parc |
| Rangements | Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage, Bois, Béton |
| Surfaces des murs | Bois, Carreau de brique |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Description | Brand new, fully furnished Alpine-style house with exceptional view over the hills of Molise |
| Information supplémentaire | The house is certified by Rubner, Italy's most famous wooden house factory. It has been tailor-made for the previous owner, who sadly passed away before he could move in. A unique opportunity to relocate to Molise, one of Italy's most picturesque regions, for your holidays or as a living space. There is also an opportunity to rent it as holiday house, generating a nice side income. |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2010 |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Inauguration | 2011 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | B, 2018 |
| Chauffage | Chauffage au gaz, Chauffage à bois et à granulés, Radiateur |
| Matériaux de construction | Bois, Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre, Carreau de béton, Cuivre |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Réf | CB04 |
| Surface du terrain | 1200 m² |
| Nombre de places de stationnement | 5 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Droits de construction | 150 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 25 km |
|---|---|
| Plage | 50 km |
| Club de remise en forme | 8 km |
| École | 5 km |
| Centre de santé | 10 km |
| Hôpital | 25 km |
| Université | 30 km |
| Ski | 40 km |
| Épicerie | 1 km |
Accès au transport public
| Bus | 1 km |
|---|---|
| Train | 30 km |
| Ferry | 50 km |
| Aéroport | 90 km |
Honoraires
| Eau | 100 € / année (65 477,4 CFA) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement |
2 %
2% property transfer tax applies if you move there within one year, otherwise the property transfer tax is 10%. |
|---|---|
| Notaire |
1 500 € (982 161 F CFA) (Estimation) Notary expenses for property transfer contract (mandatory) |
| Commission |
5 %
Our commission is paid by the buyer |
| Autres coûts |
500 € (327 387 F CFA) (Estimation) Other expenses for handling the sale (estimate) |
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