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Single-family house, Skolas iela 1 Stāmerienas pagasts, Gulbenes novads
4406 Stameriena
Centre de loisirs Vonadziņi au bord du lac
Incroyable, seulement 350 euros/m2. Vendre une activité rentable ;
3,5 ha juste au bord du lac. Maison en rondins au toit de chaume ;
Aucun investissement supplémentaire n'est même nécessaire, continuez ce qui est en cours de construction.
Chauffage central, alimentation en eau et égouts pour tous les bâtiments ;
Toutes les maisons disposent d'équipements complets pour les restaurants et les chambres ;
Ici, vous pourrez profiter des plus beaux couchers de soleil de Lettonie, du calme et d'un repos de qualité pour vous et pour vos invités.
Le complexe de salons « Vonadzini » comprend 4 maisons d'hôtes, construites à partir d'un arbre et dotées de toits en roseaux écologiques qui s'intègrent parfaitement au paysage local. Les 32 chambres lumineuses, pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, présentent un intérieur classique aux couleurs chaudes et disposent d'une salle de bains privative et d'une télévision. Le complexe est situé dans une zone boisée tranquille, sur la côte du lac Ludza. La maison d'hôtes principale possède un restaurant. C'est un endroit idéal pour organiser des conférences, des mariages et d'autres activités de plein air.
Investissez en Lettonie et possédez une belle propriété.
Prix de vente
650 000 € (425 498 561 F CFA)
Pièces
30
Chambres
27
Salles de bain
27
Espace de vie
1713 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 644999 |
|---|---|
| Prix de vente | 650 000 € (425 498 561 F CFA) |
| Pièces | 30 |
| Chambres | 27 |
| Salles de bain | 27 |
| Espace de vie | 1713 m² |
| Surface totale | 1913 m² |
| Superficie des autres espaces | 200 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The property has 3 plots of land - all on the shore of the lake. The property consists of 6 buildings. Sauna house - 2 dbl, 2 twin rooms. Sauna + pool + fireplace room + kitchen + terrace to the lake. Large guest house-1.sing, 2. lux,2 twins,7 dbl Restaurant - for 70 persons - works all year round, conference hall - for 70 persons, equipment for seminars. Kalna guest house 1st single,2. double,8 twins. Recreation hall for 20 persons + sauna. Barbecue shed - 300 persons + outdoor kitchen. Cabin - 2 summer showers + 3 outdoor toilets. |
| Description des autres espaces | Staff house + fireplace with utility rooms + laundry room. The staff house has a kitchen, lounge, shower rooms, toilets and 5 double rooms. The entire area is paved, the parking lot is asphalted. In 2021, new pellet boilers were installed, in 2019 a new chip roof was installed in the barbecue house. A local water treatment plant works in the complex. In 2022, improvements in hot water supply - installed combined hot water boilers. |
| Description de la zone | The guest house also works in winter - we serve organizers of seminars, the Winter Rally - Sarma, there is a car ice track on the nearby lake, there is cooperation with foreign commercial hunting teams. Large tourist groups are attracted by the nearby Stāmerien Castle, the town of Alūksne with its well-developed tourist facilities and the Gulbene banītis. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Good |
| Parking | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Équipements | Boiler |
| Surfaces | Roof terrace |
| Vues | Private courtyard, Garden, Countryside, Lake, Nature |
| Surfaces de sol | Wood |
| Surfaces des murs | Wood |
| Surfaces de salle de bain | Wood paneling |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Wood and pellet heating |
| Matériaux de construction | Wood |
| Matériaux de façade | Wood, Timber cladding |
| Parties communes | Sauna |
| Impôt foncier à l'année |
812 €
531 545,89 CFA |
| Surface du terrain | 351100 m² |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | General plan |
| Droits de construction | 1913 m² |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity |
Frais mensuels
| Maintenance | 1 500 € / mois (981 919,76 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Registration fees | 23 € (15 056 F CFA) |
|---|---|
| Registration fees | 2 % |
| Notary | 500 € (327 307 F CFA) (Estimation) |
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