Meny Meny
Stäng

Sök med objekt nummer

Egnahemshus, Levoninkatu 33

65200 Vasa, Palosaari

5 r, k, bdr, wc, + en skild lägenhet

När läget är avgörande!

I närheten av Brändö torg och stranden hittar du detta underbara hem med stockstomme, som har genomgått en mycket omfattande renovering för att motsvara dagens behov och moderna boendestandard – samtidigt som husets ursprungliga charm och karaktär har bevarats med stor omsorg.

Huset värms upp med bergvärme och har vattenburen golvvärme på båda våningarna. Dessutom finns tre traditionella kakelugnar som sprider skön värme och skapar en härlig, stämningsfull atmosfär under kalla dagar.

Planlösningen är öppen, luftig och ljus. Hela hemmet präglas av högklassiga materialval, harmonisk inredning och en genomtänkt helhet där varje detalj har fått särskild uppmärksamhet.

Köket har en praktisk köksö som gör det enkelt att umgås med gästerna i matsalen samtidigt som du lagar mat. Intill köket finns ett separat hjälpkök där disk och andra praktiska sysslor smidigt kan skötas undan från blickarna.

På övre våningen finns dessutom en separat lägenhet på cirka 37 m² med egen ingång. Lägenheten är för närvarande uthyrd, vilket ger möjlighet till extra hyresinkomster.

På gården finns en separat, uppvärmd gårdsbyggnad på cirka 27 m² som lämpar sig för många olika användningsändamål. Dessutom finns en cirka 88 m² stor ouppvärmd ekonomibyggnad med en sommarbastu i anslutning.

Alla byggnader ligger på en egen, lummig trädgårdstomt om 962 m² – en härlig oas med gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter.

Det här är ett hem som verkligen måste upplevas på plats! Välkommen att förälska dig!

Thomas Olin

English Finnish Norwegian Swedish
Distrikts direktör
Habita Vaasa
Finsk AFM behörighet, Notarie
Försäljningspris
330 000 € (3 659 339 kr)
Rum
5
Sovrum
4
Badrum
2
Bostadsyta
180 m²

Grund uppgifter

Objekt nummer 678658
Försäljningspris 330 000 € (3 659 339 kr)
Rum 5
Sovrum 4
Badrum 2
Toaletter 1
Badrum med toalett 1
Bostadsyta 180 m²
Total yta 250 m²
Beskrivning av bostadsyta 5 r, k, badrum, wc, klädrum + en skild lägenhet 1r, k, badrum
Beskrivning av andra ytor Ekonomibyggnad med sommarbastu 88m², gårdshus (uppvämt) 27 m².
Områdesbeskrivning Enligt skanning av ytorna är nedre vånings bostadsyta 96 m², övrevåningen 47 m², och den skilda lägenheten 37 m². Enligt byggnadstillsynen är bostadsytan 160 m². och våningsytan 250 m², ekonomibyggnaderna 27 m² och 88 m²
Kontrollmätt Nej
Ytan grundar sig på Uppgett av ägaren
Våning 1
Våningar i bostaden 2
Skick God
Blir ledig från Enligt överenskommelse
ca 2-3 månader efter köp
Egenskaper Centraldammsugare, Spis
Utrymmen Uteförråd : En stor ekonomibyggnad 88 m²
Utsikt Gård, Grannskap
Förrådsutrymme Skåp, Klädrum, Uteförråd
Ytmaterial på golv Parkett, Vinylgolv
Ytmaterial på vägg Tapet, Målning
Ytmaterial i badrum Kakel
Köksutrustning Induktionsspis, Kylskåp, Frys, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Separat ugn
Utrustning i badrum Dusch, Uttag för tvättmaskin, Vattenburen golvvärme, Plats för tvättmaskin, Skåp, Handfat, Duschvägg, Spegelskåp, Dusch skåp
Kontrolleringar Konditionsgranskning (21 mars 2025)
Asbest kartläggning Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord

Uppgifter på byggnaden och fastigheten

Byggnadsarbetet påbörjat 1904
Byggnadsår 1932
Ibruktaget 1932
Våningar 2
Hiss Nej
Taktyp Åstak
Ventilation Naturlig ventilation
Grund Sten
Klass på energibeviset E, 2018
Värmesystem Jordvärme, Kamin eller öppenspis värme, Vattenburen golvvärme
Byggnadsmaterial Stock
Takmaterial Plåt
Fasadmaterial Brädfodring
Renoveringar Värme 2025 (Utfört), Bergsvärmepumpen är förnyad 12/2025
Annan 2006 (Utfört), En omfattande renovering. husets inre sida i sin helhet, vattenrör, värmerör+bergsvärme, el, fönster samt fasaden
Fastighetsbeteckning 905-15-3-15
Fastighetsskatt per år 797,63 €
8 844,84 kr
Gravationer Elektroniska pantbrev 400.000€, överlåts som fria åt köparen
Tomtens areal 962 m²
Antal byggnader 3
Terräng Jämn
Väg Ja
Tomtens ägandeförhållande Egen
Planeringssituation Detailed plan
Kommunalteknik Vatten, Avlopp, El

Klass på energibeviset

E

Månadsavgifter

Vatten 25 € / månad (277,22 kr) / person (uppskattad)
Annan 42 € / år (465,73 kr)
El 205 € / månad (2 273,23 kr) (uppskattad)
Avfallshantering 25 € / månad (277,22 kr) (uppskattad)

Kostnader för köp

Överlåtelse skatt 3 %
Registrerings avgifter 172 € (1 907 kr)

Så här börjar köpet av din fastighet

  1. Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
  2. Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.

Vill du ha ytterligare information om objektet

Det uppstod problem vid sändande av begäran om kontakt. Försök på nytt.

Lastning

Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!