Sök med objekt nummer
Radhus, Ivane Meskhi Street
6000 Batumi
Ditt drömhem i Batumi med exklusiva bekvämligheter
Comfort Houses av Batumi Villas är ett modernt bostadsområde med 2- och 3-vånings radhus under byggnation, som erbjuder en ny standard för boendekomfort i Batumi.
Projektet förenar harmoniskt medelhavsinspirerad exteriörarkitektur med skandinavisk inredningsestetik — rena linjer, naturligt ljus, takhöjd på 3 meter på första och andra våningen.
Detta särskilda radhus har 120 m² inomhusboarea fördelad på två nivåer, kompletterad med en privat bakgård på 37 m², vilket ger en total privat yta på cirka 157 m² av personligt boende.
Radhus med 2 sovrum inkluderar:
• 2 sovrum
• 1 fullständigt badrum + 1 gästtoalett
• Rikt vardagsrum i kombination med kök
• Privata balkonger
• Privat anlagd bakgård
• Uthus på taket (ingår inte i priset eller boarean)
Det inhägnade komplexet erbjuder förstklassig infrastruktur:
Utomhuspool, gym, mini-biograf, café, basketplan, lekplats för barn, BBQ-paviljonger, cykelinfrastruktur, extra parkeringsplatser, laddstation för elbilar, 24/7 säkerhet och professionell platsförvaltning.
Strategiskt beläget:
• 3,5 km till havet
• 2,5 km till stadskärnan
• 1,5 km till Batumi internationella flygplats
• 4 km till större köpcentrum
• 6 km till Gamla Batumi
• 0,1 km till busstation
• 0,1 km till marknader
Comfort Houses är idealiskt för permanent boende, semesterboende eller uthyrningsinvestering i en av de mest dynamiska kuststäderna vid Svarta havet.
Försäljningspris
156 000 US$ (1 555 198 kr)
Rum
3
Sovrum
2
Badrum
2
Bostadsyta
120 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 678154 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 156 000 US$ (1 555 198 kr) |
| Rum | 3 |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Bostadsyta | 120 m² |
| Total yta | 157 m² |
| Område för andra utrymmen | 37 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Beskrivning av andra ytor | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Områdesbeskrivning | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Kontrollmätt | Ja |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats, Bilplats med elstolpe, Laddningspunkt för elbilar |
| Gatuplan | Ja |
| Omsorgsbostad | Ja |
| Egenskaper | Möblerad, Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster |
| Utsikt | Bakgård, Framgård, Grannskap |
| Förrådsutrymme | Skrubb på vinden |
| Telefon förbindelser | TV, Internet |
| Ytmaterial på golv | Laminat, Kakel, Trä |
| Ytmaterial på vägg | Keramiska kakel, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Ugn, Kokplatta, Kylskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Tvättmaskin, Bekvämlighets golvvärme, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Spegel, Spegelskåp |
| Beskrivning | Comfort Houses – Medelhavsinspirerad design, skandinaviska interiörer och moderna bekvämligheter i hjärtat av Batumi. |
| Tillägsuppgifter | Köp ett hus för boende med investeringspotential. 25 % kontantinsats + 0 % delbetalning upp till 10 månader. Endast för ett hus - 50 % kontantinsats + 50 % sista betalning. 3 villkor för renovering:| Vit ram | Renoverat | Nyckelfärdigt | |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2024 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2027 |
| Ibruktaget | 2027 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Grund | Stålarmerad betong |
| Klass på energibeviset | Energicertifikat krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Golvvärme |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Plåt |
| Fasadmaterial | Betong, Rappning, Sten |
| Allmänna utrymmen | Cykelförråd, Klubbhus, Gym, Simbassäng, Parkeringshall, Restaurang |
| Tomtens areal | 5052 m² |
| Antal parkeringsplatser | 34 |
| Antal byggnader | 30 |
| Terräng | Jämn |
| Strandlinje | 3500 m |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Köpcentrum | 4 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.1 km |
| Daghem | 1 km |
| Skola | 1.5 km |
| Sjukhus | 2.5 km |
| Ridning | 1.5 km |
| Stadskärnan | 3 km |
| Simhall | 0.1 km |
| Gym | 0.1 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.1 km |
|---|
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 180 $ / månad (1 794,46 kr) |
|---|
Kostnader för köp
| Registrerings avgifter | 200 US$ (1 994 kr) (Uppskattad) |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!