Höghus, Vlore Orikum
9426 Orikum
Upptäck essensen av modern livsstil i denna helt nya studiolägenhet belägen i den charmiga staden Orikum, Vlorë, Albanien. Denna genomtänkt utformade bostad erbjuder en sömlös blandning av stil och funktionalitet, med en boarea på 42,11 kvadratmeter som maximerar varje centimeter av utrymmet. Den öppna planlösningen integrerar vardagsrum, matsal och sovrum, alla badande i naturligt ljus, vilket skapar en mångsidig miljö perfekt för personligt bruk eller som semesterboende. Belägen på sjätte våningen i en modern bostadsrättsförening, erbjuder detta hem en fantastisk utsikt över staden, havet och den omgivande naturen, och ger en lugn tillflyktsort från vardagens stress och jäkt.
Fastigheten har en modern konstruktion med ett energieffektivt certifikat av klass A, vilket säkerställer hållbarhet och minskade driftskostnader. Med byggnationen planerad att slutföras 2029, är detta en unik möjlighet att investera i ett framtidssäkert hem. Lägenheten inkluderar ett sovrum och ett badrum, samt en dedikerad parkeringsplats, vilket tillför bekvämlighet till dess funktioner. Boende kommer att uppskatta närheten till Orikums fantastiska kustlinje, känd för sina kristallklara vatten och pittoreska landskap, vilket gör det till ett idealiskt läge för dem som värdesätter både stadens bekvämligheter och den naturliga skönheten.
Oavsett om du söker en personlig tillflyktsort eller en smart investering i ett snabbt växande område, erbjuder denna fastighet den perfekta blandningen av komfort, stil och läge. Säkerställ din plats i detta livfulla samhälle och njut av det bästa som Orikum har att erbjuda.
Försäljningspris
124 000 € (1 385 234 kr)Rum
1Sovrum
1Badrum
1Bostadsyta
42.1 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 678135 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja |
| Försäljningspris | 124 000 € (1 385 234 kr) |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Bostadsyta | 42.1 m² |
| Total yta | 49.7 m² |
| Område för andra utrymmen | 7.6 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | This modern studio apartment features an efficient, open-plan layout designed to maximize every square meter of living space. The main area seamlessly integrates the living, dining, and sleeping zones, filled with natural light. Its contemporary design allows for flexible layout and furnishing options, creating a comfortable and functional environment ideal for both personal use and holiday stays. |
| Beskrivning av andra ytor | The residence includes a modern bathroom with space for high-end fixtures and a balcony offering open, panoramic sea views. As construction has just commenced (foundations currently laid), buyers enjoy an exclusive advantage to customize interior layouts or partitions early on. Additionally, various layout options (including 1+1 and 2+1 apartments) are available directly through our sales office. |
| Områdesbeskrivning | Situated in one of the most desirable and rapidly growing areas of Orikum, this residence offers breathtaking sea views and quick access to the beach. Purchasing during this initial construction phase presents an excellent investment opportunity at an attractive entry price, with high potential for value appreciation upon completion and strong rental yield potential. Additionally, a flexible payment plan is available in 4 installments payable every 10 months: 35% first installment, 35% second installment, 25% third installment, and the remaining 5% upon completion |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Fastighetsregisterutdrag |
| Våning | 6 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Egenskaper | Boiler |
| Utsikt | Stadsbygd, Hav, Natur |
| Ytmaterial på golv | Kakel, Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Keramiska kakel, Kakel |
| Ytmaterial i badrum | Kakel, Keramisk kakel |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2026 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2029 |
| Ibruktaget | 2029 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Plåt, Keramisk tegel, Betong tegel, Minerit |
| Fasadmaterial | Betong, Kakel |
| Terräng | Svagt sluttande |
| Vattenområde | Rätt till vattenområden |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten |
Månadsavgifter
| El | 30 € / månad (335,14 kr) |
|---|---|
| Vatten | 20 € / månad (223,42 kr) |
Kostnader för köp
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!