Sök med objekt nummer
Villa, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Havsbrisvilla
Sea Breeze Villas är ett exklusivt planerat utvecklingsprojekt med endast 6 privata lyxboenden i Nimporio, en lugn kustby på den södra kusten av Evia, Grekland.
Detta är inte typiska semestervillor. Varje hem är utformat som en betydande privat medelhavsbostad, som kombinerar modern arkitektur med generösa inomhus- och utomhusytor, privata swimmingpooler och panoramautsikt över Egeiska havet. Från den höjda positionen kan boende njuta av vackra solnedgångar varje dag och på natten skimrar Athens blinkande ljus över vattnet.
Varje villa erbjuder cirka 276 kvadratmeter inomhusboende, plus ett takterrassolarium på 92 kvadratmeter, 54 kvadratmeter balkonger och en veranda på 27 kvadratmeter. Planlösningen inkluderar 6 sovrum och rymliga utrymmen för både familjeliv och underhållning. Varje fastighet har en privat saltvattenspool, en panoramisk glaslift för 4 personer och ett uppvärmt Jacuzzi på takterrassolariumet.
Premium naturliga material som ek, teak och marmor används genomgående. Villorna är utformade för att uppnå A+ energiprestanda och inkluderar högsäkerhetsfönster mot inbrott, infraröd uppvärmning och moderna bostadssystem.
Beläget cirka 250 meter från badstranden — bara en 3-minuters promenad — erbjuder utvecklingen privatliv och höjda havsutsikter samtidigt som den är lättillgänglig från kusten. Nimporio har en lugn, autentisk karaktär, med traditionella taverna, restauranger, ett strandcafé och en solnedgångscocktailbar i närheten. Det kombinerar den avslappnade känslan av en grekisk ö med bekväm tillgång till regionen kring Aten — utan behov av inrikesflyg.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Försäljningspris
2 850 000 € (31 838 028 kr)
Rum
7
Sovrum
6
Badrum
7
Bostadsyta
276 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 678106 |
|---|---|
| Försäljningspris | 2 850 000 € (31 838 028 kr) |
| Rum | 7 |
| Sovrum | 6 |
| Badrum | 7 |
| Toaletter | 7 |
| Badrum med toalett | 6 |
| Bostadsyta | 276 m² |
| Område för andra utrymmen | 117 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | The villa’s living spaces are designed to maximise light, space and the spectacular sea views. An open-plan ground-floor living area flows seamlessly into a contemporary kitchen and formal dining zone, all framed by floor-to-ceiling glass that opens onto generous terraces. From the living room, residents can enjoy beautiful sunsets every evening and, after dark, the sparkling lights of Athens shimmering across the water. Large sliding doors create an effortless connection between indoors and outdoors, allowing the Aegean breeze and panoramic vistas to become part of daily life. Natural materials — polished stone floors, warm timber accents and clean white walls — combine to create a calm, sophisticated atmosphere. Upstairs, the principal suite and additional bedrooms enjoy private balconies, ensuring every room benefits from natural light and elevated views of the gulf and distant coastline. |
| Beskrivning av andra ytor | Outdoor living is at the heart of each residence. A private saltwater swimming pool forms the centrepiece of the garden level, ideal for both relaxation and entertaining. Multiple balconies and a ground-floor veranda extend the living areas outdoors, while the 92 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated terrace with a heated Jacuzzi — perfect for enjoying sunset views and the sparkling night lights of Athens. A panoramic 4-person glass lift connects the levels, ensuring effortless movement throughout the home. Practical spaces include covered parking and well-integrated service areas that maintain the clean, contemporary lines of the architecture. Premium materials such as teak and natural stone are used in the outdoor areas, creating a cohesive and refined Mediterranean environment. |
| Områdesbeskrivning | Sea Breeze Villas is located in Nimporio, a quiet seaside settlement on the southern coast of Evia, just 250 metres (a 3-minute walk) from the swimming beach. The area offers privacy, elevated sea views, daily sunsets and the sparkling night lights of Athens across the water, while remaining conveniently connected to the Athens region. The villas are offered off-plan with an estimated 18-month construction period. Payments follow defined construction stages, and selected interior finishes may be discussed subject to technical feasibility. KEY FEATURES Only 6 villas Exclusive off-plan development 18-month construction period 6 bedrooms | Approx. 276 sq.m. internal area 92 sq.m. rooftop solarium | 54 sq.m. balconies | 27 sq.m. veranda Private saltwater pool | Heated rooftop Jacuzzi | Panoramic glass lift 250 m from the beach Panoramic Aegean & sunset views A+ energy rating | Premium oak, teak & marble finishes Optional property management & security services Sea Breeze Villas is designed for international buyers seeking a substantial newly built Mediterranean home with privacy, sea views and easy beach access in one of South Evia’s quieter coastal locations. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 3 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Gatuplan | Ja |
| Egenskaper | Möblerad, Luftkonditionering, Alarmsystem, Tredubbla fönster, Boiler |
| Utsikt | Fjäll, Hav, Natur |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädgarderob, Garderober, Skrubb i källaren |
| Telefon förbindelser | TV, Digi TV, Internet, Fiber kabel |
| Ytmaterial på golv | Marmor, Trä |
| Ytmaterial på vägg | Trä, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Marmor, Träpanel |
| Köksutrustning | Elspis, Ugn, Keramisk spis, Kylskåp, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Separat ugn, Mikrovågsugn |
| Utrustning i badrum | Dusch, Badkar, Tvättmaskin, Uttag för tvättmaskin, Torktumlare, Bide, Skåp, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel, Spegelskåp, Dusch skåp |
| Beskrivning | Lyxig samtida villa med panoramisk havsutsikt |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2026 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2026 |
| Ibruktaget | 2026 |
| Våningar | 3 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Maskinell frånluft |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Luftvärmepump |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Filt |
| Fasadmaterial | Betong, Rappning |
| Allmänna utrymmen | Simbassäng, Garage, Parkeringshall, Tak terass |
| Tomtens areal | 687 m² |
| Antal parkeringsplatser | 6 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Svagt sluttande |
| Vattenområde | Strandrätt |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Klass på energibeviset
Service
| Strand | 0.3 km |
|---|
Trafikförbindelse
| Flygplats | 35 km |
|---|
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 50 € / månad (558,56 kr) |
|---|
Kostnader för köp
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!