Höghus, Varkkavuorenkatu 36
20320 Åbo, Hepokulta
Rymligt och anpassningsbart hem i Hepokulla.
I detta första våningsboende finns en funktionell och anpassningsbar planlösning. Lägenheten har omvandlats till en kvadratmeterlägenhet genom att bygga ett tredje sovrum i vardagsrummet med lättbärande väggar. Väggarna kan vid behov tas bort för att skapa ett mer rymligt vardagsrum. Från vardagsrummet är det utgång till en inglasad balkong. Lägenheten har också gott om förvaringsutrymme, och ytterligare förvaringsutrymme erbjuder ett separat klädskåp.
Det rymliga köket är utrustat med Epoq-köksinredning och har gott om plats även för ett större matbord. Från köket är det ingång till badrummet, som har renoverats i samband med bostadsaktiebolagets fasad- och rörrenovering. Våtutrymmets golvvärme ingår i månadsavgiften. En separat wc, belägen utanför badrummet, ger praktisk funktion i vardagen.
Bostadsaktiebolaget har genomfört betydande grundrenoveringar, såsom rör- och fasadrenovering år 2023 samt övergång till bergvärme år 2024. Även hissarna har bytts ut år 2021.
I Hepokulla fungerar vardagen smidigt tack vare närheten till serviceutbud. K-Market Hepokulta och Fitness24Seven ligger intill bostadsaktiebolaget, och Hepokullaskolan är bara cirka 6 minuters promenad bort. Länscentralens mångsidiga tjänster finns mindre än två kilometer bort, och Impivaaras motions- och friluftsmöjligheter ligger inom en kilometers avstånd. Även hundrastplatsen ligger bekvämt cirka 800 meter bort.
Välkommen att komma och upptäcka platsen och bli förtjust!
Öppet hus: 18 okt. 2026
16:30 – 17:00
Premiärvisning
Skuldfritt pris
165 000 € (1 843 905 kr)Rum
4Sovrum
3Badrum
1Bostadsyta
77 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 678057 |
|---|---|
| Skuldfritt pris | 165 000 € (1 843 905 kr) |
| Försäljningspris | 100 638 € (1 124 644 kr) |
| Skuldandel | 64 362 € (719 261 kr) |
| Andel av skulder som kan betalas av | Ja |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum utan toalett | 1 |
| Bostadsyta | 77 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | God |
| Blir ledig från |
Enligt överenskommelse
1 rum 1 kvm från överlåtelsen eller enligt avtalet. |
| Parkering | Parkeringsplats, Gårdsplats, Bilplats med elstolpe, Biltak |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Utrymmen |
Sovrum
Sovrum Sovrum Kök Vardagsrum Tambur Toalett Badrum Inglasad balkong Klädrum |
| Utsikt | Gård, Bakgård, Framgård, Innergård, Grannskap, Gata |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädrum, Skrubb i källaren |
| Telefon förbindelser | TV, Kabel Tv, Internet, Kabel bredband |
| Ytmaterial på golv | Parkett, Vinylgolv |
| Ytmaterial på vägg | Tapet, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Induktionsspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn |
| Utrustning i badrum | Dusch, Uttag för tvättmaskin, Bekvämlighets golvvärme, Plats för tvättmaskin, Duschvägg |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Aktienummer | 8649-8839 |
| Beskrivning | 4h, k, km/h, separat wc, et, vh, las.p |
| Tillägsuppgifter | Företagets parkeringsplatser delas ut i den ordning de står i kön. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1970 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1970 |
| Våningar | 4 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Pulpettak |
| Ventilation | Maskinell frånluft |
| Klass på energibeviset | C, 2018 |
| Värmesystem | Vattenburen centralvärme, Jordvärme |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Filt |
| Fasadmaterial | Betong |
| Renoveringar |
Renoveringsplan 2026 (Utfört) Gårdsplan 2024 (Utfört) Annan 2024 (Utfört) Värme 2024 (Utfört) Parkering 2024 (Utfört) Gårdsplan 2023 (Utfört) Fasad 2023 (Utfört) Linjesanering 2023 (Utfört) Hiss 2021 (Utfört) Annan 2021 (Utfört) Ytterdörrar 2018 (Utfört) Gårdsplan 2017 (Utfört) Parkering 2015 (Utfört) Ytterdörrar 2013 (Utfört) Lås 2013 (Utfört) Tak 1996 (Utfört) |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Förråd, Bastu, Bombskydd, Torkrum, Kall källare, Tvättstuga |
| Disponent | Hepokullan Lämpö Oy, Mika Potinkara |
| Disponentens kontaktuppgifter | mika.potinkara@hepokullanlampo.fi, 0447319931 |
| Underhålls service | Hepokullan Lämpö Oy |
| Tomtens areal | 12138 m² |
| Antal parkeringsplatser | 71 |
| Antal byggnader | 4 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Klass på energibeviset
Uppgifter om bolaget
| Bolagets namn | Asunto-oy Varkkapelto |
|---|---|
| Bolaget grundat år | 1968 |
| Antal aktier | 19 340 |
| Antal bostäder | 108 |
| Lägenheternas yta | 7386 m² |
| Inlösningsrätt | Nej |
Service
| Köpcentrum | 2 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.1 km |
| Matbutik | 1.5 km |
| Matbutik | 1.8 km |
| Skola | 0.4 km |
| Träningscenter | 0.1 km |
| Tennis | 1.3 km |
| Stadskärnan | 3 km |
| Simhall | 1 km |
| Park | 0.8 km |
| Daghem | 1.3 km |
| Köpcentrum | 4.7 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Cykelväg | 0.1 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 334,25 € / månad (3 735,3 kr) |
|---|---|
| Reparationsvederlag | 408,74 € / månad (4 567,74 kr) |
| Vatten | 25 € / månad (279,38 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 1,5 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 92 € (1 028 kr) (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!