Egnahemshus, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Lefkimmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
Försäljningspris
495 000 € (5 591 029 kr)Rum
6Sovrum
5Badrum
3Bostadsyta
200 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 677817 |
|---|---|
| Försäljningspris | 495 000 € (5 591 029 kr) |
| Rum | 6 |
| Sovrum | 5 |
| Badrum | 3 |
| Toaletter | 1 |
| Bostadsyta | 200 m² |
| Total yta | 250 m² |
| Område för andra utrymmen | 50 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | Enligt överenskommelse |
| Parkering | Parkeringsplats, Gårdsplats, Garage, Parkeringshall |
| Gatuplan | Ja |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Dubbla fönster |
| Utsikt | Gård, Bakgård, Framgård, Innergård, Trädgård, Landsbygd, Skogsvy |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Beskrivning | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1999 |
|---|---|
| Ibruktaget | 2000 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Stålarmerad betong |
| Klass på energibeviset | D |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Keramisk tegel |
| Allmänna utrymmen | Garage, Parkeringshall, Tvättstuga |
| Tomtens areal | 2173 m² |
| Antal parkeringsplatser | 10 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Vattenområde | Rätt till vattenområden |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Klass på energibeviset
Service
| Hälsocentral | 3 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.6 km |
| Restaurang | 0.5 km |
| Strand | 1.2 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 1 km |
|---|---|
| Flygplats | 42 km |
| Färja | 2 km |
Månadsavgifter
| Vatten | 30 € / månad (338,85 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| El | 120 € / månad (1 355,4 kr) (uppskattad) |
| Telefontrafik utgift | 35 € / månad (395,33 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt |
3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| Notar | 2,5 % |
| Fullmakt | 200 € (2 259 kr) (Uppskattad) |
| Andra avgifter |
2 %
ATTORNEY FEES |
| Andra avgifter |
500 € (5 648 kr) (Uppskattad) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| Kommissionen |
2 € (28 kr) REAL ESTATE AGENT FEES |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!