Sök med objekt nummer
Höghus, Dubai
Al Jadaf
SPECTRE – MELLAN CREEK, SKYLINE OCH DOWNTOWN
SPECTRE – MELLAN CREEK, SKYLINE OCH DOWNTOWN
Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Off-plan.
Ett centralt läge, korta avstånd till Downtown och Dubai Creek samt ett attraktivt startpris gör Spectre till ett intressant projekt för investerare och egenanvändare.
LÄGENHETER & PRISER:
Enhet | Boarea från ca | Pris från ca
Studios | ~ 35 m² | 1 582 500 kr
1-rumslägenhet | ~ 65 m² | 2 830 000 kr
2-rumslägenhet | ~ 94 m² | 4 600 000 kr
3-rumslägenhet | ~ 136 m² | 7 300 000 kr
Priser och tillgänglighet kan när som helst ändras.
HÖJDPUNKTER:
Infinity- & swimmingpooler
Gym & yoga
Padelbanor
Löparbana
Barnlekplats
Lounge- & sociala områden
Skyline- och stadsutsikt
Studios till 3-rumslägenheter
Detaljhandel & kommersiella ytor i projektet
BETALNINGSPLAN
För närvarande erbjuds 10 % vid bokning + 40 % under byggfasen + 50 % vid överlämning. Den exakta betalningsplanen bör bekräftas före reservation för den önskade enheten.
GULDVISUM:
Vid en kvalificerad fastighetsinvestering på minst 2 miljoner AED kan i princip ett 10-årigt Guldvisum för uppehållstillstånd vara möjligt.
FINANSIERING:
Bankfinansiering kan i princip vara möjlig. Vid off-plan-fastigheter kan finansiering av upp till 50 % i princip vara möjlig. Den faktiska finansieringen beror på den enskilde köparens profil och den aktuella banken.
LÄGE – AL JADDAF WATERFRONT
Spectre ligger i Al Jaddaf mellan Dubai Creek och Dubais centrala affärs- och fritidsområden.
Närhet till Dubai Creek
Korta avstånd till Downtown Dubai
Närhet till Al Jaddaf metrostation
Bra förbindelser till Al Khail Road
Snabb förbindelse till Dubai International Airport
Närhet till Dubai Healthcare City & Dubai Design District
Försäljningspris
182 500 € (2 058 201 kr)
Rum
1
Sovrum
1
Badrum
1
Bostadsyta
32 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 677730 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 182 500 € (2 058 201 kr) |
| Tillståndsnummer för fastigheter | 00000 |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 32 m² |
| Total yta | 35 m² |
| Område för andra utrymmen | 3 m² |
| Beskrivning av andra ytor | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Områdesbeskrivning | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 26 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster, Boiler |
| Utsikt | Trädgård, Grannskap, Gata, Insjö, Simbassäng |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Induktionsspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Dusch skåp |
| Beskrivning | Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Planerat byggande. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2026 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2028 |
| Ibruktaget | 2028 |
| Våningar | 26 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong, Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall, Restaurang |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Service
| Köpcentrum | 0.8 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.1 km |
| Skola | 0.7 km |
| Universitet | 1.2 km |
| Daghem | 0.4 km |
| Sjukhus | 1 km |
| Restaurang | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Golf | 3 km |
| Strand | 15 km |
Trafikförbindelse
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Flygplats | 15 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 120 € / månad (1 353,34 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Registrerings avgifter | 1 200 € (13 533 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Andra avgifter | 4 % |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!