Höghus, Georgien
6000 Batumi
OVAL – INVESTERING I HJÄRTAT AV BATUMI.
Heroes Alley | Batumi | Nybyggnadsprojekt (Off-Plan) | Överlämning 2027
Endast några minuter från Svarta havet: OVAL förenar boende, hotell, gastronomi och underhållning i ett av Batumis centrala utvecklingsområden. Projektet genomförs i samarbete med det 5-stjärniga Royal Tulip Hotel och erbjuder därmed ett intressant koncept för investerare.
BOENDEN & PRISER
Enhet | Bostadsarea ca. | Pris från ca.
Studios ~ 39 m²
från 75 200 €
1 sovrum ~ 62 m²
från 115 000 €
Priser och tillgänglighet kan när som helst ändras.
DET GÖR OVAL INTRESSANT
5-stjärnigt Royal Tulip Hotel i projektet
Endast ca 200 m till Svarta havet
Simbassäng & gym
Hotell- och uthyrningshantering
Green Frame, Premium Renovation eller nyckelfärdigt överlämnande (Turnkey)
Möblering och hushållsapparater vid nyckelfärdigt överlämnande
34 våningar
523 lägenheter
Restaurang, kasino och annan infrastruktur
BETALNINGSPLAN:
Från 20 % handpenning och därefter räntefri avbetalning. Beroende på enheten är modeller med 0 % handpenning under byggperioden också möjliga.
INVESTERING:
Projektet är särskilt inriktat på investerare. Enligt projektuppgifterna är årliga avkastningar på upp till 12 % möjliga; dessutom marknadsförs en årlig prisökning på upp till 15 %. Den faktiska avkastningen beror på vald enhet, beläggning och löpande kostnader.
LÄGE – HEROES ALLEY:
Ett centralt läge mellan havet, stadskärnan och viktiga anläggningar:
ca 200 m – Svarta havet
3 min – Batumi Arena
1 min – House of Justice (Justizpalats)
2 min – Köpcentrum
10 min – Flygplats
10 min – Gamla stan i Batumi
Försäljningspris
75 200 € (839 043 kr)Rum
1Sovrum
1Badrum
1Bostadsyta
35 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 677513 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 75 200 € (839 043 kr) |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 35 m² |
| Total yta | 39 m² |
| Område för andra utrymmen | 4 m² |
| Områdesbeskrivning | LOCATION – HEROES ALLEY: A central location between the sea, city centre, and important facilities: Approx. 200 m – Black Sea 3 min. – Batumi Arena 1 min. – House of Justice 2 min. – Shopping Centre 10 min. – Airport 10 min. – Old Batumi |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 34 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster, Boiler |
| Utsikt | Grannskap, Gata, Stadsbygd, Fjäll, Hav |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Induktionsspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Dusch skåp |
| Beskrivning | Hjältarnas gränd | Batumi | Nybyggnadsprojekt (Off-Plan) | Överlämning 2027 |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2027 |
| Ibruktaget | 2027 |
| Våningar | 34 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Bastu, Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall, Restaurang |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Service
| Köpcentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.2 km |
| Skola | 0.6 km |
| Daghem | 0.3 km |
| Lekplats | 0.3 km |
| Sjukhus | 0.6 km |
| Restaurang | 0.2 km |
| Park | 0.3 km |
| Strand | 0.6 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.3 km |
|---|---|
| Flygplats | 15 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 80 € / månad (892,6 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Notar | 1 % (Uppskattad) |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!