Höghus, Pellonperänkatu 4
20740 Åbo, Ilpois
Spacious and Bright Two-Bedroom Apartment in a Sought-After, Well-Maintained Housing Company in Ilpoinen
Welcome to view this spacious and bright two-bedroom apartment on the second floor. The apartment is in good condition and features a practical, well-defined layout. The spacious living room can be adapted to suit even a larger family, as the area in front of the second window offers a great space for an alcove or a workspace, for example. The living room opens onto a glazed balcony with peaceful views of the surrounding greenery.
Both bedrooms are generously sized, and the apartment offers plenty of storage space. Each bedroom has spacious built-in wardrobes, and there is an additional wardrobe in the hallway. The apartment also includes a DNA broadband connection with a speed of 25 Mbps.
The housing company is well maintained and in a sound financial position. According to the 2025 annual report, the company's financial position and liquidity have been good. In addition, the company had a substantial accumulated maintenance surplus at the end of the year. The domestic water pipe renovation was completed in 2021, and the housing company stands on its own plot. The well-maintained courtyard also adds to the appeal of this pleasant residential setting.
The location is ideal for everyday living. A daycare centre is right next to the housing company, the nearest grocery store is only approximately 300 metres away, Ilpoinen School is about 400 metres away, and the library is approximately 500 metres away. Public transport connections are also convenient, with buses running approximately every 15 minutes on weekdays towards both the city centre and Skanssi Shopping Centre.
Skuldfritt pris
130 000 € (1 434 299 kr)Rum
3Sovrum
2Badrum
1Bostadsyta
73 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 677473 |
|---|---|
| Skuldfritt pris | 130 000 € (1 434 299 kr) |
| Försäljningspris | 116 442 € (1 284 714 kr) |
| Skuldandel | 13 558 € (149 585 kr) |
| Andel av skulder som kan betalas av | Ja |
| Rum | 3 |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Bostadsyta | 73 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | Right away |
| Parkering | Garage |
| Utrymmen |
Tambur
Sovrum Vardagsrum Kök Badrum Inglasad balkong |
| Utsikt | Gård |
| Förrådsutrymme | Skåp, Skrubb i källaren |
| Telefon förbindelser | Kabel Tv, Kabel bredband |
| Ytmaterial på golv | Laminat |
| Ytmaterial på vägg | Tapet, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Uttag för tvättmaskin, Plats för tvättmaskin, Bide, Skåp, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Spegelskåp |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Aktienummer | 52499-52953 |
| Beskrivning | 3 rooms, kitchen, bathroom, glazed balcony |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1969 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1969 |
| Våningar | 3 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Maskinell frånluft |
| Klass på energibeviset | F, 2013 |
| Värmesystem | Fjärrvärme, Vattenburen centralvärme, Vattenburna element |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Filt |
| Renoveringar |
Renoveringsplan 2026 (Utfört) Ytterdörrar 2021 (Utfört) Avlopp 2021 (Utfört) Vattenrör 2017 (Utfört) Annan 2014 (Utfört) Avlopp 2013 (Utfört) Värme 2011 (Utfört) Ventilation 2010 (Utfört) Allmänna utrymmen 2010 (Utfört) Trapphus 2010 (Utfört) Ventilation 2010 (Utfört) Gårdsplan 2010 (Utfört) Tak 2009 (Utfört) Fasad 2009 (Utfört) Trapphus 2009 (Utfört) Elektricitet 2008 (Utfört) Fasad 2006 (Utfört) Allmänna utrymmen 2005 (Utfört) Lås 2004 (Utfört) Tak 2004 (Utfört) Hiss 1998 (Utfört) Värme 1995 (Utfört) Tak 1993 (Utfört) Värme 1985 (Utfört) |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Förråd, Bastu, Bombskydd, Tvättstuga |
| Disponent | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Vesa Keskilä |
| Disponentens kontaktuppgifter | 0207229962 |
| Underhålls service | Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto |
| Tomtens areal | 46434 m² |
| Antal parkeringsplatser | 9 |
| Antal byggnader | 8 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Fjärrvärme |
Klass på energibeviset
Uppgifter om bolaget
| Bolagets namn | Asunto-Oy Ilpoistenpuisto |
|---|---|
| Bolaget grundat år | 1966 |
| Antal aktier | 102 219 |
| Antal bostäder | 271 |
| Lägenheternas yta | 16581.5 m² |
| Inlösningsrätt | Nej |
Service
| Köpcentrum | 3.2 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.3 km |
| Skola | 0.4 km |
| Skola | 1.6 km |
| Daghem | 0.1 km |
| Lekplats | 2.5 km |
| Hälsocentral | 2.8 km |
| Restaurang | 0.3 km |
| Gym | 1.6 km |
| Andra | 0.5 km |
| Strand | 3.3 km |
| Andra | 1.5 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.4 km |
|---|
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 237,25 € / månad (2 617,6 kr) |
|---|---|
| Finansieringsvederlag | 146 € / månad (1 610,83 kr) |
| Vatten | 30 € / månad (330,99 kr) (uppskattad) |
| El | 25 € / månad (275,83 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 1,5 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 92 € (1 015 kr) (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!