Egnahemshus, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
Försäljningspris
75 000 € (831 668 kr)Rum
4Sovrum
3Badrum
1Bostadsyta
118 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 677423 |
|---|---|
| Försäljningspris | 75 000 € (831 668 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bostadsyta | 118 m² |
| Total yta | 128 m² |
| Område för andra utrymmen | 10 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Nöjaktigt |
| Parkering | Biltak |
| Utsikt | Gård |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädrum |
| Telefon förbindelser | Fiber kabel |
| Ytmaterial på golv | Laminat, Plastmatta |
| Ytmaterial på vägg | Tapet |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Keramisk spis, Kylskåp, Frys, Spisfläkt, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Bekvämlighets golvvärme |
| Kontrolleringar | Konditionsgranskning (15 juni 2023) |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1976 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1976 |
| Våningar | 1 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Pulpettak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | B, 2018 |
| Värmesystem | Elvärme, Vattenburen centralvärme, Luft / vatten värme pump |
| Byggnadsmaterial | Trä, Tegel |
| Takmaterial | Filt |
| Fasadmaterial | Trä, Tegel fasad |
| Renoveringar |
Värme 2025 (Utfört) Gårdsplan 2024 (Utfört) Gårdsplan 2021 (Utfört) Avlopp 2021 (Utfört) Elektricitet 2021 (Utfört) Värme 2020 (Utfört) Tak 2019 (Utfört) Värme 2018 (Utfört) Gårdsplan 2017 (Utfört) Värme 2017 (Utfört) Vattenrör 2017 (Utfört) Vattenrör 2017 (Utfört) Vattenrör 2014 (Utfört) Värme 2009 (Utfört) Fönster 2009 (Utfört) Elektricitet 2008 (Utfört) Allmänna utrymmen 2005 (Utfört) Allmänna utrymmen 2002 (Utfört) |
| Allmänna utrymmen | Förråd, Tekniskt utrymme |
| Fastighetsbeteckning | 84-402-15-232-L1 |
| Fastighetsskatt per år |
172,47 €
1 912,5 kr |
| Tomtens areal | 1000 m² |
| Antal parkeringsplatser | 3 |
| Antal byggnader | 3 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Ägare av marken | Oulun Kaupunki |
| Arrende per år | 874,5 € (9 697,25 kr) |
| Hyresavtalet upphör | 31 dec. 2059 |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Byggnadsrätt | 250 m² |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Klass på energibeviset
Månadsavgifter
| Värme | 150 € / månad (1 663,34 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| Vatten | 32 € / månad (354,85 kr) (uppskattad) |
| Avfallshantering | 20 € / månad (221,78 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 3 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 172 € (1 907 kr) |
| Kontrakt | 175 € (1 941 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!