Höghus, Rruga Isa Lamani, Lungomare
9402 Vlorë, Uji i Ftohte
Upptäck den perfekta blandningen av modern livsstil och kustcharm i denna nybyggda bostadsrätt belägen i den livliga staden Vlorë, Albanien. Belägen i det eftertraktade området Uji i Ftohtë erbjuder detta hem, som är redo att flytta in i, ett rymligt vardagsrum på 121 kvadratmeter, kompletterat med ytterligare 10 kvadratmeter utrymme. Lägenhetens funktionella plan inkluderar ett generöst vardagsrum med ett avsett köksområde, två solbelysta sovrum och ett välutrustat badrum, allt utformat för att maximera naturligt ljus och komfort.
Belägen på sjunde våningen i en tio-våningsbyggnad färdigställd 2014, har detta boende enastående utsikt över framsidan, den privata innergården, de lummiga trädgårdarna, det omgivande området, stadsbilden och det fantastiska havet. Fastigheten erbjuds omöblerad, vilket ger en tom duk för dig att personifiera och skapa ditt drömhem.
Boende kommer att uppskatta bekvämligheten med flera parkeringsalternativ, inklusive en dedikerad parkeringsplats, innergårdsparkering och gatuparkering. Byggnaden är utrustad med hiss för enkel tillgång och har gemensamma utrymmen som cykelförvaring, vilket förbättrar boendes livsstil.
Med ett energicertifikat av klass A lovar detta hem effektivitet och hållbarhet. Att bo i Vlorë erbjuder den unika fördelen att vara nära Adriatiska havet, med dess vackra stränder och livliga kulturscen. Ta chansen att bo på en plats som kombinerar lugnet i kustlivet med bekvämligheterna och spänningen i stadslivet.
Försäljningspris
205 700 € (2 286 992 kr)Rum
2Sovrum
2Badrum
1Bostadsyta
121 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 677333 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Inflyttningsklar) |
| Försäljningspris | 205 700 € (2 286 992 kr) |
| Rum | 2 |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum utan toalett | 1 |
| Bostadsyta | 121 m² |
| Område för andra utrymmen | 10 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | The apartment is offered completely unfurnished, allowing the buyer to furnish and personalize the interior according to individual preferences. The functional layout includes a spacious living area with a designated kitchen space, two bedrooms, and bathroom, all benefiting from abundant natural light. |
| Beskrivning av andra ytor | The property includes two private balconies that extend the living areas and provide additional outdoor space. It is located on the seventh floor of a newly built, well-maintained residential building with an elevator and professionally managed common areas. |
| Områdesbeskrivning | Located in the Lungomare area of Vlorë, the property enjoys a quiet setting very close to the sea and the promenade. The location combines tranquillity, convenience, and a coastal lifestyle, making the apartment suitable for permanent living, holidays, or investment. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 7 |
| Våningar i bostaden | 7 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats, Gårdsplats, Parkering vid gatan |
| Utsikt | Framgård, Egen gård, Trädgård, Grannskap, Stadsbygd, Hav |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Utrustning i badrum | Dusch, Bide, Handfat, Wc-stol |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2012 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2014 |
| Ibruktaget | 2015 |
| Våningar | 10 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund |
Stålarmerad betong
Reinforced-concrete foundation designed for a modern multi-storey residential building. |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Tegel, Betong |
| Takmaterial | Keramisk tegel |
| Fasadmaterial |
Betong, Betong element External façade finished with an ETICS thermal-insulation system (capotto), reinforced base coat and weather-resistant decorative render. |
| Allmänna utrymmen | Cykelförråd |
| Fastighetsbeteckning | PRO224 |
| Gravationer | No encumbrances have been declared by the seller. The legal status will be verified through updated ownership documentation before completion of the sale. |
| Servitut | The building is equipped with an elevator. The monthly fee for elevator and common-area maintenance is to be confirmed. |
| Disponent | Guri Bregu – Planet B Real Estate |
| Disponentens kontaktuppgifter | +355 68 433 9438 | guribregu@gmail.com | planetbhome.com |
| Underhålls service | Elevator and common-area maintenance fee – exact amount to be confirmed. |
| Tomtens areal | 121 m² |
| Terräng | Kuperande |
| Strandlinje | 400 m |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Byggnadsrätt | 121 m² |
| Kommunalteknik | Vatten, El |
Månadsavgifter
Kostnader för köp
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!