Sök med objekt nummer
Egnahemshus, Metsämaankuja 5
02970 Esbo, Odilampi
2h, k, km/h, khh, s, lager, utomhusbadstuga
Egnahemshus för en liten familj med ett lugnt läge, på en tomt som gränsar till ett omfattande skogsområde, mindre än 10 minuters bilresa från ringväg III.
Huvudbyggnaden, som ursprungligen byggdes 1963 och utvidgades 1995-96, rymmer förutom bostaden även en källarvåning med förvaringsutrymmen, ett spisrum samt badrum, bastu och tvättstuga.
Bostadsplanet omfattar kök, vardagsrum, matsal, sovrum samt badrum med wc och är i gott skick för sin ålder, men källarvåningen är helt och hållet i behov av renovering på grund av fukt som trängt in i konstruktionerna, till följd av bristande hantering av yttre regn- och ytvatten, så förbered dig även på att exempelvis byta ut grundens vattentätning och dränering. De drabbade konstruktionerna är till största delen av betong- och lättbeton.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, och utöver bostadsbyggnaden finns en enkel gammal trädgårdsbastu på tomten.
För den som är händig och vill göra ett hem i ett attraktivt läge, finns möjligheten att renovera. Detaljplanering pågår för området, vilket kan öka fastighetens värde i framtiden.
Kontakta oss för mer information och för att komma och titta!
Försäljningspris
169 000 € (1 864 589 kr)
Rum
3
Sovrum
1
Badrum
2
Bostadsyta
75 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 677181 |
|---|---|
| Försäljningspris | 169 000 € (1 864 589 kr) |
| Rum | 3 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 2 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Badrum utan toalett | 1 |
| Bostadsyta | 75 m² |
| Total yta | 139 m² |
| Område för andra utrymmen | 64 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Sovrum, vardagsrum, kök, matsal, badrum tambur, vindfång, garderob (övre våningens utrymmen) |
| Beskrivning av andra ytor | 2x förråd, spisrum, hjälpkök, toalett, badrum, bastu, tekniskt urtymme |
| Områdesbeskrivning | Baseras på av ägaren uppgivet samt information angiven i byggnadsritningarna. Bostadsbyggnadens våningsyta (=använd byggrätt) är enligt ritningarna 95m². Dessutom har 35m² använts för ekonomibyggnader. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | I behov av renovering |
| Blir ledig från |
Enligt överenskommelse
Enligt avtal, senast två månader efter affärens ingående |
| Parkering | Gårdsplats |
| Egenskaper | Spis |
| Utrymmen |
Sovrum
Vardagsrum Kök Badrum Brasrum Hjäpkök Toalett Badrum Bastu Klädrum Källare |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädrum, Uteförråd |
| Telefon förbindelser | Fiber kabel, Antenn |
| Ytmaterial på golv | Parkett, Plastmatta, Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Tapet, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Keramisk spis, Kylskåp, Frys, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Bekvämlighets golvvärme, Handfat, Wc-stol |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin |
| Kontrolleringar | Konditionsgranskning (3 sep. 2026) |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Beskrivning | 2h, k, km/h, kmh, s, lager, utomhusbadstuga |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1963 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1963 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Klass på energibeviset | Energideklaration krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Elvärme, Kamin eller öppenspis värme, Vattenburna element, Golvvärme |
| Byggnadsmaterial | Trä |
| Takmaterial | Plåt |
| Fasadmaterial | Tegel fasad |
| Renoveringar |
Annan 2027 (På kommande), De mest akuta reparationsbehoven är förbättrande av dränerings- och regnvattensystem, vattenisolering av sockeln samt att reparera fuktskadorna i källarvåningen. Annan 2016 (Utfört), Ny varmvattenberedare Utvidgat 1995 (Utfört), I samband med utbyggandet år 1995-1996 förnyades även den ursprungliga delen tak, fönster, rör med mera. |
| Fastighetsbeteckning | 49-413-4-83 |
| Gravationer | Inteckningar på totalt 120.000 euro riktas mot fastigheten. Inteckningarna/pantbreven är inte belånade och överförs till köparen eller köparens bank i samband med köpet, varvid inteckningarna kan användas som säkerhet för köparens lån vid behov. |
| Servitut | Fastigheten belastas av följande servitut: Vägrätt samt rätt till placering av vatten- och avloppsledning (längs med västra gränsen, invid vägen) |
| Tomtens areal | 2530 m² |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Svagt sluttande |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation |
Allmän plan
Fastigheten ligger i bostadsområdet A3 i generalplanen för Esbos norra och centrala delar. Området är avsett för stadsplanering och beredningen av detaljplanen är pågående (område 722100, plannamn Metsämaa). För mer information, kontakta Esbo stad +358981 |
| Kommunalteknik |
Vatten, Avlopp, El Vatten, avlopp, el samt fiberkabel är kopplade |
Service
| Matbutik | 5 km |
|---|
Trafikförbindelse
| Buss | 1 km |
|---|
Månadsavgifter
| Fastighetsskatt | 824 € / år (9 091,25 kr) |
|---|---|
| El |
200 € / månad (2 206,61 kr)
(uppskattad)
Total elkonsumtion år 2025 var ungefär 20.000 kWh. Uppgivna summan / månad är riktgivande genomsnittlig, baserat på elpriser 09/2026 samt Caruna Espoo:s distributionspriser vid samma tidpunkt. |
| Vatten |
50 € / månad (551,65 kr)
(uppskattad)
Vatten enligt konsumtion. Grundavgift år 2026 14,76€/mån, konsumtionsavgift 4,67€/m³. |
| Avfallshantering |
20 € / månad (220,66 kr)
(uppskattad)
Varierar beroende på vilka avfallshanteringstjänster man ingår avtal om. Tilläggsinformation se hsy.fi |
| Telefontrafik utgift |
0 € / månad (0 kr)
(uppskattad)
Fastigheten är utrustad med ljuskabel från Elisa. För priser se elisa.fi |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 3 % |
|---|---|
| Notar |
143 € (1 578 kr) (Uppskattad) Köpvittens arvode (+eventuell rese-ersättning) som betalas vid köpetillfället. Köparen och säljaren delar avgiften 50/50. |
| Registrerings avgifter |
172 € (1 898 kr) Lantmäteriverkets avgift för lagfartsansökan. Köparens bank uppbär eventuell tilläggsavgift, ifall banken sköter ärendet för köparen. |
| Andra avgifter |
119 € (1 313 kr) Lantmäteriverkets taxa för överförande av elektroniska pantbrev till köparen eller köparens bank (25€/st) samt för att ändra fysiskt pantbrev till elektronisk form (19€). |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!