Sök med objekt nummer
Höghus, Dubai
Al Jadaf
WRAITH – LIVET VID DUBAI SKYLINE.
WRAITH – LIVET VID DUBAI SKYLINE.
Al Jaddaf | Dubai | Nybyggnadsprojekt | Överlämning Q4 2027
Upplev Dubai, bo centralt och gör långsiktiga investeringar: Wraith ligger i Al Jaddaf – bara några minuter från Downtown Dubai och den internationella flygplatsen. Utsikt över skyline, omfattande fritidsområden och attraktiva ingångspriser gör projektet särskilt intressant för investerare och egenanvändare.
LÄGENHETER & PRISER:
Enhet | Bostadsarea ca. | Pris från ca.
Studios | ~ 32 m²
från 186.500 €
1 sovrum | ~ 62 m²
från 303.000 €
2 sovrum | ~ 103 m²
från 490.000 €
3 sovrum | ~ 239 m²
från 815.000 €
DET SOM GÖR WRAITH SÄRSKILT
Infinitypool & Jacuzzi
Spa & Wellness
Fitness- och yogarum
Padel & basket
Privata cabanas
Gröna utomhusområden
Barnområde
Elbilsladdstationer
Imponerande utsikter över skyline
BETALNINGSPLAN
50 % under byggperioden + 50 % vid överlämning
Alternativa betalningsmodeller kan vara möjliga beroende på tillgänglig enhet.
GULDEN VISA:
Från en kvalificerande fastighetsinvestering på AED 2 miljoner kan i princip ett 10-årigt Golden Visa-residens som fastighetsinvesterare vara möjligt.
FINANSIERING
En bankfinansiering kan i princip vara möjlig. För off-plan-fastigheter kan finansieringsandelen regleringsmässigt uppgå till högst 50 %. Den faktiska finansieringen bedöms individuellt av banken.
PLATS, SOM SPARAR TID
Al Jaddaf ligger strategiskt mellan Downtown och flygplatsen:
2 min – Al Jaddaf Metro
6 min – Downtown Dubai
8 min – Dubai International Airport
10 min – DIFC
Närhet till Dubai Creek och Dubai Design District.
Försäljningspris
186 500 € (2 061 747 kr)
Rum
1
Sovrum
1
Badrum
1
Bostadsyta
28 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 677088 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 186 500 € (2 061 747 kr) |
| Tillståndsnummer för fastigheter | 000000 |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 28 m² |
| Total yta | 32 m² |
| Område för andra utrymmen | 4 m² |
| Beskrivning av andra ytor | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| Områdesbeskrivning | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 18 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster, Boiler |
| Utsikt | Framgård, Grannskap, Gata, Simbassäng |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kokplatta, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Dusch skåp |
| Beskrivning | Al Jaddaf | Dubai | Nybyggnadsprojekt | Överlämning Q4 2027 |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2027 |
| Ibruktaget | 2027 |
| Våningar | 18 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong, Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall, Restaurang |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Service
| Köpcentrum | 2 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.2 km |
| Skola | 0.8 km |
| Universitet | 4 km |
| Daghem | 0.3 km |
| Sjukhus | 2 km |
| Restaurang | 0.1 km |
| Båthamn | 15 km |
| Strand | 15 km |
| Varuhus | 6 km |
Trafikförbindelse
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Flygplats | 16 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 150 € / månad (1 658,24 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Registrerings avgifter | 1 200 € (13 266 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Andra avgifter | 4 % (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!